2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目地址：_______1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_______1.4建筑物所有權(quán)證號(hào)：_______1.5轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目總用地面積：_______平方米1.6轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米1.7轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目土地使用權(quán)類(lèi)型：_______1.8轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目土地使用權(quán)期限：_______二、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元人民幣（大寫(xiě)：_______）2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即_______元人民幣；2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即_______元人民幣；2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即_______元人民幣；2.5乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即_______元人民幣；2.6乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即_______元人民幣；三、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交付乙方，乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其他相關(guān)權(quán)益的過(guò)戶(hù)。3.3乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。四、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)。4.2乙方在受讓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目后，應(yīng)自行承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元人民幣。5.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.3若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即_______元人民幣。8.2.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。8.3第三方職責(zé)8.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)、公正的服務(wù)。8.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.4第三方介入程序8.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。8.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。8.5第三方權(quán)利8.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和信息。8.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、法律審查等。8.5.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估、審計(jì)、法律審查等結(jié)果，向甲乙雙方提出建議。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。8.6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.7第三方變更8.7.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。8.7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效。8.8第三方退出8.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)終止服務(wù)，并書(shū)面通知甲乙雙方。8.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，繼續(xù)履行本合同的相關(guān)條款。8.9第三方費(fèi)用8.9.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.9.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。8.9.3若第三方費(fèi)用未在約定時(shí)間內(nèi)支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲乙雙方支付違約金。8.10第三方保密8.10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.11第三方責(zé)任免除8.11.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.11.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.12第三方責(zé)任追究8.12.1若第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.12.2若第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.12.3若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。2.附件二：建筑物所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供建筑物所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。3.附件三：轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。4.附件四：轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。5.附件五：轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件要求：提供轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目建筑工程施工許可證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。6.附件六：轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件要求：提供轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件，需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。7.附件七：轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。8.附件八：轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及的債權(quán)債務(wù)，包括債權(quán)人、債務(wù)人、債務(wù)金額、債務(wù)性質(zhì)等。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.附件十：補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，需詳細(xì)列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元人民幣。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)