2025年度古建筑群維修保養(yǎng)服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑群維修保養(yǎng)服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑群所有者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（維修保養(yǎng)服務提供者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑群，并希望乙方提供2025年度的維修保養(yǎng)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）古建筑的日常保養(yǎng)、清潔、維護；（2）古建筑的防水、防潮、防蟲、防霉等防護措施；（3）古建筑的加固、修復、翻新等工作；（4）古建筑周圍環(huán)境的綠化、美化等工作；（5）古建筑的安全隱患排查、整改等工作；（6）甲方提出的其他維修保養(yǎng)需求。1.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)項目、時間、人員、材料等。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2如需延長服務期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將首期服務費用人民幣______元整（大寫：______元整）支付給乙方。3.3乙方完成每月維修保養(yǎng)工作后，甲方應在收到乙方提交的維修保養(yǎng)報告及發(fā)票后______個工作日內，支付當月服務費用人民幣______元整（大寫：______元整）。3.4甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_______%的滯納金。四、服務質量與標準4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，提供優(yōu)質、高效的維修保養(yǎng)服務。4.2乙方應確保維修保養(yǎng)后的古建筑符合國家相關安全、環(huán)保、美觀等要求。4.3乙方應建立健全維修保養(yǎng)檔案，及時向甲方提供維修保養(yǎng)報告。五、保密條款5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起______年。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑群所有者）簽字（或蓋章）：____________________乙方（維修保養(yǎng)服務提供者）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，介入本合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。1.2第三方介入的目的在于確保合同履行的順利進行，提高服務質量，降低風險，維護甲乙雙方的合法權益。二、第三方介入的審批程序2.1任何一方擬引入第三方介入本合同，應提前______個工作日書面通知對方，并詳細說明第三方介入的理由、目的、職責、費用等。2.2對方收到通知后______個工作日內，有權對第三方介入的合理性、必要性等進行審查，并給予書面答復。2.3如對方同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。三、第三方介入的職責與權利3.1第三方應根據其職責，對甲乙雙方履行本合同的情況進行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同履行相關的資料和證明。3.3第三方有權向甲乙雙方提出改進建議，但不得干涉甲乙雙方的正常經營和管理。3.4第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付其服務費用。四、第三方介入的費用承擔4.1第三方介入產生的費用，由引入方承擔，具體費用由雙方在補充協(xié)議中約定。4.2如第三方介入產生的費用超出預計，經雙方協(xié)商一致，可由甲乙雙方按比例分擔。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過第三方服務費用的_______%。5.3如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任。6.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。6.4第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。七、第三方介入的變更與終止7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并說明原因。7.2甲乙雙方可共同決定是否更換第三方，并簽訂補充協(xié)議。7.3如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除其介入資格，并要求其承擔相應的責任。八、補充說明8.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中引入的所有第三方。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。8.3本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（古建筑群所有者）簽字（或蓋章）：____________________乙方（維修保養(yǎng)服務提供者）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修保養(yǎng)計劃書（1）維修保養(yǎng)項目及具體內容；（2）維修保養(yǎng)時間安排；（3）維修保養(yǎng)所需人員及設備；（4）維修保養(yǎng)材料及費用預算；（5）維修保養(yǎng)質量控制標準。說明：維修保養(yǎng)計劃書應于合同簽訂之日起______個工作日內提交給甲方審核。2.維修保養(yǎng)報告（1）本月維修保養(yǎng)工作完成情況；（2）本月維修保養(yǎng)費用使用情況；（3）本月維修保養(yǎng)過程中發(fā)現的問題及處理措施；（4）下月維修保養(yǎng)工作計劃。說明：維修保養(yǎng)報告應真實、準確、完整，甲方有權要求乙方提供相關證明材料。3.安全隱患排查報告（1）安全隱患排查時間；（2）安全隱患排查范圍；（3）安全隱患排查結果；（4）安全隱患整改措施。說明：安全隱患排查報告應于安全隱患排查結束后______個工作日內提交給甲方。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：如需引入第三方介入本合同，雙方應簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。說明：第三方介入協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。5.付款憑證（1）付款時間；（2）付款金額；（3）付款方式。說明：付款憑證應真實、有效，甲方有權要求乙方提供相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作責任認定標準：乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，每延誤一天，應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：乙方應在2025年1月10日前完成古建筑的防水工程，但實際完成時間為2025年1月15日，乙方應向甲方支付5天的違約金。2.乙方未按約定標準完成維修保養(yǎng)工作責任認定標準：乙方未按約定標準完成維修保養(yǎng)工作，導致古建筑出現安全隱患或損壞，乙方應承擔全部賠償責任。示例說明：乙方在維修保養(yǎng)過程中，未嚴格按照約定標準進行施工，導致古建筑墻體出現裂縫，乙方應承擔修復費用。3.甲方未按約定時間支付服務費用責任認定標準：甲方未按約定時間支付服務費用，每延誤一天，應向乙方支付_______%