2025年度借名購房房產糾紛調解與仲裁協議

2025年度借名購房房產糾紛調解與仲裁協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度借名購房房產糾紛調解與仲裁協議甲方（借名人）：_甲方全稱：_____________________________甲方住所：_____________________________甲方聯系方式：________________________乙方（出名人）：_乙方全稱：_____________________________乙方住所：_____________________________乙方聯系方式：________________________鑒于甲方因自身原因無法直接以本人名義購房，故向乙方提出借名購房的請求，乙方同意作為出名人協助甲方進行購房登記。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就借名購房事宜達成如下協議：第一條借名購房的背景1.2乙方同意以自己的名義購買目標房產，并同意將房產登記在甲方名下。第二條房產信息2.1目標房產的詳細地址為：____________________________。2.2目標房產的建筑面積為：____________________________平方米。2.3目標房產的購房總價為：人民幣____________________________元。第三條貸款及還款責任3.1乙方在購買目標房產時，如需貸款，甲方同意提供相應的貸款擔保。3.2乙方在購房貸款的還款過程中，如因任何原因導致無法按時還款，甲方應承擔相應的還款責任。第四條房產權屬4.1目標房產的所有權歸甲方所有。4.2乙方同意在購房合同中明確約定，目標房產的產權歸甲方所有。第五條糾紛解決5.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_省_市_縣_仲裁委員會進行仲裁。5.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第六條其他6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（借名人）：____________________________乙方（出名人）：____________________________簽訂日期：____________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分補充條款如下：補充條款7.1本補充條款為第一部分協議的補充，與本協議具有同等法律效力。7.2如本補充條款與第一部分協議內容不一致，以本補充條款為準。本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分爭議解決方式如下：爭議解決方式8.1本協議的爭議解決方式為仲裁，具體仲裁機構為_省_市_縣_仲裁委員會。8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3仲裁費用由敗訴方承擔。甲方（借名人）：____________________________乙方（出名人）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的必要性2.1在履行本協議過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應本著公平、公正、公開的原則，共同協商確定第三方介入的具體事宜。三、第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為本協議約定的目標房產購房總價的一定比例，具體比例為：_____________________________%。四、第三方職責（1）協助甲方、乙方辦理購房手續(xù)；（2）對目標房產進行評估、鑒定；（3）提供法律、財務等相關咨詢服務；（4）協助解決購房過程中出現的爭議；（5）其他雙方約定的職責。五、第三方權利（1）要求甲方、乙方提供必要的資料和協助；（2）根據實際情況調整工作計劃；（3）對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督；（4）根據協議約定收取服務費用；（5）其他雙方約定的權利。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應維護甲方、乙方的合法權益。6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應通過協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_省_市_縣_仲裁委員會進行仲裁。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方、乙方權益受損，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。七、第三方介入的具體事宜7.1第三方介入的具體事宜由甲方、乙方共同協商確定，包括但不限于：（1）第三方介入的時間；（2）第三方介入的職責；（3）第三方介入的費用；（4）第三方介入的期限；（5）其他雙方約定的內容。7.2甲方、乙方應將第三方介入的具體事宜以書面形式通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。八、協議的變更與解除8.1本協議的變更與解除，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式進行。8.2本協議的變更與解除，不影響已發(fā)生的權利義務關系。九、其他9.1本協議未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協商解決。9.2本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3本協議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借名人）：____________________________乙方（出名人）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同：詳細記載甲方、乙方和第三方之間關于目標房產購買、權屬轉移等事宜的協議。2.房產評估報告：由第三方評估機構出具，對目標房產的價值進行評估。3.貸款合同：如乙方需貸款購買目標房產，則應提供貸款合同。4.擔保合同：如甲方提供貸款擔保，則應提供擔保合同。5.借款合同：如甲方為乙方提供貸款，則應提供借款合同。6.房屋登記證明：目標房產的產權登記證明文件。8.房產證復印件：目標房產的房產證復印件。9.其他相關文件：如銀行流水、發(fā)票、收據等證明文件。附件要求：所有附件應真實、完整、有效，并由相關當事人簽字（或蓋章）確認。附件說明：1.購房合同是本協議的重要組成部分，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。2.房產評估報告是確定目標房產價值的重要依據。3.貸款合同和借款合同是確定貸款金額、利率、還款方式等事宜的協議。4.擔保合同是確定擔保范圍、期限、責任等事宜的協議。5.房屋登記證明是目標房產產權轉移的法定憑證。7.其他相關文件是證明雙方履行協議情況的證據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定提供貸款擔保的，應向乙方支付違約金，違約金金額為____________________________元。甲方未按約定履行還款責任的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日____________________________%計算。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定購買目標房產的，應向甲方支付違約金，違約金金額為____________________________元。乙方未按約定履行還款責任的，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日____________________________%計算。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行職責的，應向甲方