2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款抵押合同

2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款抵押合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（抵押權人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方為籌集資金，向乙方申請2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款人民幣______元整（大寫：______元整）。3.乙方同意為甲方提供2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款，并同意接受抵押物的抵押擔保。4.甲方同意按照本合同約定，向乙方提供抵押物的抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1抵押物：甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物。1.2抵押物面積：________________________平方米。1.3抵押物用途：________________________。1.4抵押物權屬證明：________________________。第二條抵押物價值2.1抵押物價值：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2抵押物價值評估機構：________________________。2.3抵押物價值評估報告：________________________。第三條抵押物權利限制3.1甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承、分家析產(chǎn)、贈與、贈與、分割、設定他項權利等。3.2甲方在抵押期間，不得擅自改變抵押物的用途。3.3甲方在抵押期間，不得擅自改變抵押物的結構。第四條抵押物保管4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全。4.2甲方應按照乙方的要求，提供抵押物的相關資料。4.3甲方應配合乙方對抵押物進行查封、扣押、拍賣等法律程序。第五條抵押權實現(xiàn)5.1甲方未能按照貸款合同約定的期限歸還貸款本金及利息，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。5.2乙方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：（1）拍賣抵押物；（2）變賣抵押物；（3）申請法院依法拍賣、變賣抵押物；（4）其他法律允許的方式。5.3乙方實現(xiàn)抵押權后，所得款項應優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，導致抵押物毀損、滅失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方書面同意，擅自轉讓、出租、抵押、贈與、繼承、分家析產(chǎn)、贈與、贈與、分割、設定他項權利等，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押權人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關服務、協(xié)助或監(jiān)督的個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介機構：提供貸款咨詢、評估、擔保等服務的機構。（2）律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構。（3）審計機構：提供審計、財務咨詢等服務的機構。（4）監(jiān)管機構：對貸款合同執(zhí)行進行監(jiān)督的政府或行業(yè)監(jiān)管機構。（5）其他：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方介入原因及方式（1）甲方或乙方的需要，為保證合同履行而引入第三方。（2）法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進行監(jiān)管或服務。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行。.4第三方介入方式：（1）中介機構：甲方或乙方委托中介機構提供相關服務。（2）律師事務所：甲乙雙方協(xié)商一致，委托律師事務所提供法律服務。（3）審計機構：甲乙雙方協(xié)商一致，委托審計機構提供審計服務。（4）監(jiān)管機構：法律法規(guī)或政策要求，由監(jiān)管機構對合同執(zhí)行進行監(jiān)督。（5）其他：經(jīng)甲乙雙方同意的其他方式。三、第三方的責任限額.5第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介機構：中介機構僅對其提供的服務內(nèi)容承擔責任，不對甲乙雙方的債務履行承擔責任。（2）律師事務所：律師事務所僅對其提供的服務內(nèi)容承擔責任，不對甲乙雙方的債務履行承擔責任。（3）審計機構：審計機構僅對其提供的審計服務內(nèi)容承擔責任，不對甲乙雙方的債務履行承擔責任。（4）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構對其監(jiān)管職責范圍內(nèi)的行為承擔責任，不對甲乙雙方的債務履行承擔責任。（5）其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的服務內(nèi)容承擔責任，不對甲乙雙方的債務履行承擔責任。四、第三方的權利.6第三方在本合同中的權利如下：（1）中介機構：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供貸款咨詢、評估、擔保等服務。（2）律師事務所：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、代理訴訟等服務。（3）審計機構：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供審計、財務咨詢等服務。（4）監(jiān)管機構：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，對貸款合同執(zhí)行進行監(jiān)督。（5）其他第三方：根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，享有相應的權利。五、第三方的義務.7第三方在本合同中的義務如下：（1）中介機構：按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務。（2）律師事務所：按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的法律服務。（3）審計機構：按照甲乙雙方的要求，提供真實、公正、客觀的審計服務。（4）監(jiān)管機構：按照法律法規(guī)或政策要求，履行監(jiān)管職責。（5）其他第三方：按照其提供的服務內(nèi)容，履行相應的義務。六、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方在本合同中的地位與甲乙雙方不同，其權利義務僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方引入的，僅對甲方提供相關服務，不對甲乙雙方的債務履行承擔責任。（2）第三方與乙方：第三方作為乙方引入的，僅對乙方提供相關服務，不對甲乙雙方的債務履行承擔責任。（3）第三方與甲乙雙方：第三方作為甲乙雙方共同引入的，對甲乙雙方提供相關服務，不對甲乙雙方的債務履行承擔責任。（4）第三方與監(jiān)管機構：第三方作為監(jiān)管機構引入的，僅對監(jiān)管職責范圍內(nèi)的行為承擔責任，不對甲乙雙方的債務履行承擔責任。（5）第三方與其他第三方：第三方與其他第三方在合同中的地位相同，各自享有權利、承擔義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：抵押物所有權證明文件說明：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權證等證明抵押物權屬的文件。.2附件二：抵押物評估報告說明：由具有資質(zhì)的評估機構出具的抵押物價值評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。.3附件三：貸款合同說明：甲方與乙方簽訂的2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。.4附件四：抵押物清單說明：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購置日期等信息。.5附件五：抵押物保管協(xié)議說明：甲方與乙方簽訂的抵押物保管協(xié)議，約定抵押物的保管方式、責任等。.6附件六：第三方服務協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，約定第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。.7附件七：爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，約定爭議解決的方式、程序等。.8附件八：其他相關文件說明：與本合同履行相關的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為：（1）甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；（2）甲方未按約定履行還款義務；（3）甲方擅自改變抵押物的用途或結構；（4）甲方未妥善保管抵押物；（5）乙方未按約定提供貸款；（6）第三方未按約定提供服務；（7）其他違反本合同約定的行為。.10違約責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。.11違約責任示例說明：（1）甲方未按約定提供抵押物：甲方應向乙方支付相當于抵押物價值一定比例的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定提供貸款：乙方應向甲方支付相當于貸款金額一定比例的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按約定提供服務：第三方應向甲乙雙方支付相當于服務費用一定比例的違約金，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。甲方（抵押人）：________________________地址：________________________法定代表人：__