2025年度綠色環(huán)保技術(shù)研發(fā)反擔(dān)保抵押貸款合同

2025年度綠色環(huán)保技術(shù)研發(fā)反擔(dān)保抵押貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：__________乙方（反擔(dān)保抵押貸款銀行）：__________鑒于：第一條抵押物1.1抵押物基本情況：抵押物位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米，土地使用證號(hào)：__________，土地面積：__________平方米。1.2抵押物所有權(quán)：甲方保證抵押物為甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條抵押物價(jià)值2.1抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告報(bào)送乙方。第三條抵押登記3.1抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件報(bào)送乙方。3.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)4.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：（1）甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)；（2）甲方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）因甲方原因?qū)е沦J款逾期。4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：（1）乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就后，向甲方發(fā)出履行通知；（2）甲方收到履行通知后____日內(nèi)仍未履行；（3）乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或喪失抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或抵押物受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢或提前終止時(shí)，本合同自動(dòng)失效。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（反擔(dān)保抵押貸款銀行）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行抵押物評(píng)估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)；（5）其他與貸款、抵押、擔(dān)保等相關(guān)事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；（4）其他第三方：對(duì)于其提供的服務(wù)，其他第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.第三方責(zé)任免除（1）第三方在提供服務(wù)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，但仍因不可抗力或甲方、乙方的原因?qū)е聯(lián)p失；（2）第三方在提供服務(wù)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，但因甲方、乙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失；（3）第三方在提供服務(wù)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，但因甲方、乙方違反本合同約定而導(dǎo)致的損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款咨詢服務(wù)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估抵押物價(jià)值，并出具評(píng)估報(bào)告；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（4）其他第三方：按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方之間的法律關(guān)系：第三方根據(jù)甲方委托提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方與乙方之間的法律關(guān)系：第三方根據(jù)乙方委托提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方變更7.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。8.第三方退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并采取必要措施確保合同履行不受影響。9.第三方保密9.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。10.第三方法律適用10.1本合同中涉及第三方的條款，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。12.第三方合同效力12.1本合同中涉及第三方的條款，不影響其他條款的效力。13.第三方合同解釋13.1本合同中涉及第三方的條款，由甲乙雙方共同解釋。14.第三方合同補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.第三方合同修改15.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以修改。16.第三方合同終止16.1本合同履行完畢或提前終止時(shí)，涉及第三方的條款同時(shí)終止。17.第三方合同生效17.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（反擔(dān)保抵押貸款銀行）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方貸款申請(qǐng)表4.甲方還款計(jì)劃表5.抵押物所有權(quán)證明文件6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.抵押物登記證明文件8.乙方貸款合同9.乙方貸款憑證10.乙方貸款還款計(jì)劃表11.第三方中介服務(wù)合同12.第三方評(píng)估服務(wù)合同13.第三方擔(dān)保服務(wù)合同14.第三方法律服務(wù)合同15.第三方財(cái)務(wù)服務(wù)合同16.第三方保密協(xié)議17.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方企業(yè)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍，須清晰、完整。3.甲方貸款申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)貸款，須填寫完整、準(zhǔn)確。4.甲方還款計(jì)劃表：用于明確甲方還款計(jì)劃，須填寫完整、準(zhǔn)確。5.抵押物所有權(quán)證明文件：用于證明抵押物所有權(quán)，須清晰、完整。6.抵押物評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押物價(jià)值，須獨(dú)立、客觀、公正。7.抵押物登記證明文件：由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，用于證明抵押物已登記，須清晰、完整。8.乙方貸款合同：由甲乙雙方簽訂，明確貸款金額、期限、利率等條款，須清晰、完整。9.乙方貸款憑證：由乙方出具，用于證明貸款已發(fā)放，須清晰、完整。10.乙方貸款還款計(jì)劃表：由乙方出具，用于明確還款計(jì)劃，須填寫完整、準(zhǔn)確。11.第三方中介服務(wù)合同：由第三方與甲乙雙方簽訂，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等條款，須清晰、完整。12.第三方評(píng)估服務(wù)合同：由第三方與甲乙雙方簽訂，明確評(píng)估服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等條款，須清晰、完整。13.第三方擔(dān)保服務(wù)合同：由第三方與甲乙雙方簽訂，明確擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等條款，須清晰、完整。14.第三方法律服務(wù)合同：由第三方與甲乙雙方簽訂，明確法律服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等條款，須清晰、完整。15.第三方財(cái)務(wù)服務(wù)合同：由第三方與甲乙雙方簽訂，明確財(cái)務(wù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等條款，須清晰、完整。16.第三方保密協(xié)議：由第三方與甲乙雙方簽訂，明確保密義務(wù)和責(zé)任，須清晰、完整。17.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、財(cái)務(wù)報(bào)表等，須真實(shí)、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）甲方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）乙方未按合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)；（4）第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）其他違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期還款超過(guò)____天，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；2.乙方未按合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；3.第三方未按合同約定履行評(píng)估服務(wù)義務(wù)，