2025年度建筑物拆除工程拆除工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)合同

2025年度建筑物拆除工程拆除工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑物拆除工程拆除工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方需要進(jìn)行建筑物拆除工程，并委托乙方提供拆除工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類別：_______1.5工程投資：_______二、監(jiān)理與咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：（1）對拆除工程的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（2）對拆除工程的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工；（3）對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改；（4）對拆除工程的施工資料進(jìn)行整理、歸檔，確保施工資料的完整性和準(zhǔn)確性；（5）對拆除工程的驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收工作符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容：（1）對拆除工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工工藝等進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)；（2）對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)；（3）對拆除工程的施工資料進(jìn)行整理、歸檔，提供相關(guān)咨詢服務(wù)；（4）對拆除工程的驗(yàn)收工作進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方提供監(jiān)理與咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。4.2支付方式：（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；（2）在服務(wù)期限屆滿后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的_______%作為結(jié)算款；（3）如因乙方原因?qū)е路?wù)期限延長，甲方有權(quán)要求乙方按日支付額外服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按約定履行監(jiān)理與咨詢服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及形式2.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢測或評估；（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。2.2第三方介入形式：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）第三方作為監(jiān)理方，對工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）第三方作為檢測機(jī)構(gòu)，對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測；（4）第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對工程進(jìn)行評估。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方或乙方提供服務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。5.2第三方與監(jiān)理方、施工方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系：（1）第三方與監(jiān)理方、施工方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等之間為合作關(guān)系；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重監(jiān)理方、施工方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等的意見和決定。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的約定，除涉及第三方權(quán)利義務(wù)的部分外，仍適用于第三方。6.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。6.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑物拆除工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)合同》正本2.甲方提供的工程概況文件，包括但不限于：工程立項(xiàng)批復(fù)文件工程設(shè)計(jì)文件工程地質(zhì)勘察報(bào)告工程施工圖紙3.乙方提供的監(jiān)理與咨詢服務(wù)方案，包括但不限于：監(jiān)理工作計(jì)劃咨詢服務(wù)內(nèi)容清單質(zhì)量控制措施進(jìn)度控制措施安全控制措施4.施工單位提供的施工組織設(shè)計(jì)文件5.拆除工程相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.第三方提供的各類檢測報(bào)告、評估報(bào)告等7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議9.甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議10.乙方與第三方簽訂的協(xié)作協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲方、乙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由提供方蓋章或簽字確認(rèn)。附件應(yīng)由雙方各自保存一份，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的；未按約定提供工程相關(guān)資料的；未按約定配合乙方履行監(jiān)理與咨詢服務(wù)義務(wù)的。（2）乙方違約行為：未按約定提供監(jiān)理與咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的；未按約定完成工程驗(yàn)收的；未按約定履行保密義務(wù)的。（3）第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)的；提供虛假檢測報(bào)告、評估報(bào)告的；未按約定履行保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按約定提供工程相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；未按約定配合乙方履行監(jiān)理與咨詢服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定提供監(jiān)理與咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；未按約定完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；提供虛假檢測報(bào)告、評估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期15天未支付，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的_______%作為違約金。2.乙方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位存在違規(guī)操作，未及時(shí)通知施工單位整改，導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在提供檢測報(bào)告時(shí)，存在虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致