2025年度建筑工程綜合單價(jià)調(diào)整與合同糾紛處理合同

2025年度建筑工程綜合單價(jià)調(diào)整與合同糾紛處理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擬在____________________（工程名稱(chēng)）項(xiàng)目中進(jìn)行建設(shè)，乙方愿意按照甲方要求承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類(lèi)型：____________________5.工程合同價(jià)：____________________元二、綜合單價(jià)調(diào)整1.綜合單價(jià)調(diào)整原則：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、施工條件變化等因素，對(duì)工程綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。（1）材料價(jià)格調(diào)整：根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布的材料價(jià)格指數(shù)，按月進(jìn)行材料價(jià)格調(diào)整。（2）人工費(fèi)調(diào)整：根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資水平，按月進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)整。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)租賃價(jià)格，按月進(jìn)行施工機(jī)械使用費(fèi)調(diào)整。（4）其他費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。三、合同糾紛處理1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。四、其他約定1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量要求提供工程所需材料、設(shè)備等。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成工程。3.雙方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等法律法規(guī)。五、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。六、附則1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：工程量清單序號(hào)|項(xiàng)目名稱(chēng)|單位|數(shù)量|單價(jià)|合計(jì)|||||1|項(xiàng)目一|個(gè)|100|1000|1000002|項(xiàng)目二|個(gè)|200|2000|400000|||||附件二：材料價(jià)格指數(shù)月份|材料價(jià)格指數(shù)|1月|1002月|105|附件三：城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資水平年份|平均工資水平（元/月）|2022|80002023|8500|附件四：施工機(jī)械使用費(fèi)月份|施工機(jī)械使用費(fèi)（元/臺(tái)班）|1月|5002月|550|第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、造價(jià)咨詢(xún)方、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入原因1.監(jiān)理方：為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況，甲方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.審計(jì)方：為保證工程款的支付合理性和準(zhǔn)確性，甲方可聘請(qǐng)審計(jì)方對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)。3.造價(jià)咨詢(xún)方：為確定工程綜合單價(jià)調(diào)整的合理性和準(zhǔn)確性，雙方可聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢(xún)方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。4.法律顧問(wèn)：在合同糾紛處理過(guò)程中，雙方可聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況的監(jiān)督和管理，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.審計(jì)方：審計(jì)方對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.造價(jià)咨詢(xún)方：造價(jià)咨詢(xún)方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理方：（1）責(zé)任：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按約定完成。（2）權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改意見(jiàn)，要求乙方改正。（3）義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，保證監(jiān)理工作的公正、公平、公開(kāi)。2.審計(jì)方：（1）責(zé)任：對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)，確保支付合理性和準(zhǔn)確性。（2）權(quán)利：要求乙方提供相關(guān)資料，對(duì)審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。（3）義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行審計(jì)職責(zé)，保證審計(jì)工作的真實(shí)、客觀、公正。3.造價(jià)咨詢(xún)方：（1）責(zé)任：提供工程綜合單價(jià)調(diào)整的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，確保調(diào)整合理性和準(zhǔn)確性。（2）權(quán)利：要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，對(duì)調(diào)整過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議。（3）義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行咨詢(xún)職責(zé)，保證咨詢(xún)工作的專(zhuān)業(yè)、客觀、公正。4.法律顧問(wèn)：（1）責(zé)任：提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同糾紛。（2）權(quán)利：要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，對(duì)糾紛處理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議。（3）義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行法律顧問(wèn)職責(zé)，保證法律服務(wù)的專(zhuān)業(yè)、公正、高效。五、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入的情況下，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。2.雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，明確第三方介入的原因、時(shí)間、范圍等事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在第三方介入前，將介入費(fèi)用支付給第三方。3.第三方介入費(fèi)用不得計(jì)入工程款，由甲方另行支付。七、合同變更1.甲方和乙方根據(jù)本合同約定，在第三方介入的情況下，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.合同變更不影響本合同其他條款的效力。八、爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，參照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。九、附則1.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及合計(jì)金額，并附有相應(yīng)的計(jì)量單位。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的數(shù)量和價(jià)格，是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：材料價(jià)格指數(shù)要求：提供國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的材料價(jià)格指數(shù)，包括各類(lèi)建筑材料的價(jià)格變動(dòng)情況。說(shuō)明：材料價(jià)格指數(shù)用于調(diào)整工程材料價(jià)格，確保合同價(jià)格的合理性和公平性。3.附件三：城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資水平要求：提供國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資水平，包括各類(lèi)工種的工資水平。說(shuō)明：城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資水平用于調(diào)整人工費(fèi)，確保合同中的人工費(fèi)與市場(chǎng)實(shí)際情況相符。4.附件四：施工機(jī)械使用費(fèi)要求：提供市場(chǎng)租賃價(jià)格，包括各類(lèi)施工機(jī)械的租賃費(fèi)用。說(shuō)明：施工機(jī)械使用費(fèi)用于調(diào)整施工機(jī)械使用費(fèi)用，確保合同中的費(fèi)用與市場(chǎng)實(shí)際情況相符。5.附件五：綜合單價(jià)調(diào)整計(jì)算方法要求：詳細(xì)說(shuō)明綜合單價(jià)調(diào)整的計(jì)算方法，包括材料價(jià)格、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等的調(diào)整公式。說(shuō)明：綜合單價(jià)調(diào)整計(jì)算方法用于明確綜合單價(jià)調(diào)整的具體計(jì)算過(guò)程，確保調(diào)整的合理性和透明度。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：列出工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃用于明確工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度，確保工程按期完成。7.附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)用于確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到約定的要求。8.附件八：合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。說(shuō)明：溝通記錄用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通情況，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付上月工程款，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)自應(yīng)付之日起至實(shí)際支付之日止的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤損失。示例：乙方應(yīng)于2025年12月31日前完成工程，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方施工的某部分工程出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：監(jiān)理方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向甲方和乙方支付違約