2025年度特色小鎮(zhèn)旅游項目開發(fā)合作協(xié)議

2025年度特色小鎮(zhèn)旅游項目開發(fā)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有____________________（具體項目名稱）的特色小鎮(zhèn)旅游資源開發(fā)權(quán)，乙方有意參與該項目的開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將____________________（具體項目名稱）的特色小鎮(zhèn)旅游資源開發(fā)權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行開發(fā)，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________（具體項目名稱）2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目開發(fā)期限：____________________二、合作方式1.甲方將____________________（具體項目名稱）的特色小鎮(zhèn)旅游資源開發(fā)權(quán)授權(quán)給乙方，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。2.乙方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保項目可持續(xù)發(fā)展。3.甲方對乙方在項目開發(fā)過程中的經(jīng)營活動享有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方在項目開發(fā)過程中的經(jīng)營活動享有監(jiān)督權(quán)；（2）在項目開發(fā)過程中，甲方有權(quán)對乙方提出合理化建議；（3）在項目開發(fā)過程中，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供項目開發(fā)所需的土地、資源等；（2）協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需的各項手續(xù)；（3）在項目開發(fā)過程中，甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）在授權(quán)范圍內(nèi)，乙方有權(quán)對項目進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目開發(fā)方案；（3）乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，依法享受各項優(yōu)惠政策。4.乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求，按時完成項目開發(fā)任務(wù)；（2）在項目開發(fā)過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付項目開發(fā)費用；（4）乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供項目開發(fā)過程中的相關(guān)資料。四、投資與收益1.乙方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)按照約定，向甲方支付項目開發(fā)費用，具體金額為：____________________。2.項目開發(fā)完成后，甲方與乙方按照約定比例分享項目收益。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供項目開發(fā)所需的土地、資源等，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目開發(fā)任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付項目開發(fā)費用，導(dǎo)致項目開發(fā)無法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.項目開發(fā)方案2.項目投資預(yù)算3.項目合作協(xié)議第三部分：補(bǔ)充協(xié)議1.甲方與乙方就項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的其他事項達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方與乙方就項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的其他事項達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、投資者等。二、第三方介入的情形1.在項目開發(fā)過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助，可以書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，允許第三方介入。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場調(diào)研、項目管理、法律咨詢等；（2）提供技術(shù)支持，如規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理、設(shè)備采購等；（3）提供資金投入，如投資、貸款、擔(dān)保等；（4）提供人力資源，如招聘、培訓(xùn)等；（5）提供其他必要的協(xié)助。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。（1）因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的直接損失；（2）因第三方違約導(dǎo)致的項目延期、質(zhì)量不合格等損失；（3）因第三方行為導(dǎo)致的項目安全事故、環(huán)境污染等損失。3.若第三方在本合同項下發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)益；（2）根據(jù)項目需要，向甲乙雙方提出合理化建議；（3）在履行協(xié)議過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）遵守國家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）按照甲乙雙方的要求，及時完成相關(guān)工作；（4）在項目開發(fā)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分明確；（2）第三方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（3）第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方之間簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方協(xié)助的意向，經(jīng)雙方同意后，書面通知對方。2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲乙雙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗收，并支付相應(yīng)的費用。5.若第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款1.第三方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方提供的項目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露項目信息。3.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議的修改和補(bǔ)充1.本合同附件中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。八、爭議解決1.若第三方在履行協(xié)議過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他2.本合同附件中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得違反國家法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目開發(fā)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項目開發(fā)的總體思路、目標(biāo)、規(guī)模、投資預(yù)算、建設(shè)周期、運(yùn)營模式等。說明：項目開發(fā)方案是項目實施的基礎(chǔ)，需由乙方編制，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。2.項目投資預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項目總投資、分年度投資計劃、資金來源、資金使用計劃等。說明：投資預(yù)算是項目資金管理的依據(jù)，需由乙方編制，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。3.項目合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定甲乙雙方在項目開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)、合作方式、收益分配、違約責(zé)任等。說明：項目合作協(xié)議是甲乙雙方合作的法律依據(jù)，需由雙方共同簽訂。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方在項目開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律依據(jù)，需由三方共同簽訂。5.項目開發(fā)進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項目開發(fā)各階段的起止時間、主要任務(wù)、責(zé)任人等。說明：項目開發(fā)進(jìn)度計劃是項目實施的時間表，需由乙方編制，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。6.項目質(zhì)量保證體系詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項目質(zhì)量保證的組織架構(gòu)、管理制度、檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。說明：項目質(zhì)量保證體系是確保項目質(zhì)量的重要手段，需由乙方建立，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。7.項目安全管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項目安全管理組織、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：項目安全管理制度是保障項目安全的重要措施，需由乙方建立，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。8.項目環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項目環(huán)境保護(hù)的組織架構(gòu)、措施、監(jiān)測等。說明：項目環(huán)境保護(hù)措施是保護(hù)生態(tài)環(huán)境的重要手段，需由乙方執(zhí)行，經(jīng)甲方審核通過。9.項目財務(wù)報表詳細(xì)要求：定期提供項目財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。說明：項目財務(wù)報表是項目財務(wù)管理的依據(jù)，需由乙方定期提供。10.項目驗收報告詳細(xì)要求：項目完成后，提供項目驗收報告，包括項目完成情況、質(zhì)量、效益等。說明：項目驗收報告是項目完成的標(biāo)志，需由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供項目開發(fā)所需的土地、資源等，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目開發(fā)任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法按時開始施工，乙方要求甲方支付違約金10萬元。（2）未按約定協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需的各項手續(xù)，導(dǎo)致項目無法按期推進(jìn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理環(huán)保審批手續(xù)，導(dǎo)致項目延期，乙方要求甲方支付違約金5萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付項目開發(fā)費用，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定支付工程款，導(dǎo)致施工停滯，甲方要求乙方支付違約金8萬元。（2）未按約定完成項目開發(fā)任務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)