2025年度租賃住宅租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃住宅租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃住宅的基本情況1.1租賃住宅位于_______，具體地址為_(kāi)______。1.2租賃住宅的建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。1.3租賃住宅的裝修情況為_(kāi)______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃稅費(fèi)承擔(dān)（1）租賃住宅的房產(chǎn)稅；（2）租賃住宅的物業(yè)費(fèi)；（3）租賃住宅的供暖費(fèi)；（4）租賃住宅的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。（1）租賃住宅的印花稅；（2）租賃住宅的租賃保證金；（3）租賃住宅的租賃合同登記費(fèi)。四、租賃住宅的交付與使用4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃住宅交付乙方使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃住宅，不得擅自改變租賃住宅的結(jié)構(gòu)、用途。五、租賃住宅的維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃住宅的維修與保養(yǎng)，確保租賃住宅的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃住宅的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃住宅的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定承擔(dān)租賃稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方擅自改變租賃住宅的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃住宅的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）乙方在使用過(guò)程中造成租賃住宅損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。9.2第三方介入的必要性9.2.1甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。9.2.2第三方介入的目的是為了確保租賃住宅的正常使用，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方的責(zé)任與權(quán)利9.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。9.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。9.3.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。9.4.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元。9.4.3第三方的責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)確定，并在合同履行期間保持不變。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。9.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方在使用租賃住宅過(guò)程中的合法權(quán)益；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。9.6第三方的退出機(jī)制9.6.1如第三方在履行本合同時(shí)，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出本合同。9.6.2第三方退出本合同后，應(yīng)立即停止所有與本合同相關(guān)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.6.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確后續(xù)事宜。9.7第三方的保密義務(wù)9.7.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方的變更與解除9.8.1第三方在介入本合同時(shí)，如需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。9.8.2甲乙雙方在收到第三方的變更或解除通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。9.8.3如甲乙雙方不同意第三方的變更或解除，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同；如甲乙雙方同意，第三方可按照約定解除或變更本合同。9.9第三方的保險(xiǎn)責(zé)任9.9.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其在履行本合同過(guò)程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)。9.9.2第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋本合同約定的責(zé)任范圍，并確保保險(xiǎn)金額不低于_______元。9.9.3第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，應(yīng)將甲乙雙方列為受益人，以確保甲乙雙方在發(fā)生意外風(fēng)險(xiǎn)時(shí)獲得相應(yīng)的賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃住宅產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃住宅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)租賃住宅擁有合法的出租權(quán)。說(shuō)明：該文件用于證明甲方對(duì)租賃住宅的產(chǎn)權(quán)，確保乙方租賃的合法性。2.租賃住宅裝修清單要求：詳細(xì)列出租賃住宅的裝修情況，包括裝修材料、家具、電器等。說(shuō)明：該清單用于明確租賃住宅的裝修情況，以便乙方在租賃期間對(duì)裝修情況進(jìn)行維護(hù)。3.租賃住宅設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃住宅內(nèi)的設(shè)施，包括水、電、燃?xì)?、供暖等。說(shuō)明：該清單用于明確租賃住宅的設(shè)施情況，以便乙方在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。4.租賃住宅稅費(fèi)繳納證明要求：提供租賃住宅相關(guān)稅費(fèi)的繳納證明，包括房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。說(shuō)明：該證明用于證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)，避免乙方在租賃期間因稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.租賃合同簽訂證明要求：提供租賃合同的簽訂證明，證明甲乙雙方已簽訂本合同。說(shuō)明：該證明用于證明本合同的生效，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體事項(xiàng)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付租賃住宅：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定承擔(dān)租賃稅費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）擅自改變租賃住宅的結(jié)構(gòu)、用途：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃住宅，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃住宅的結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）在使用過(guò)程中造成租賃住宅損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)向甲乙