2025年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同參考樣本（4篇）

2025年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同參考樣本出租方：【待填寫】（以下稱“甲方”）承租方：【待填寫】（以下稱“乙方”）一、租賃對象與期限1.甲方同意將位于【具體地址】的店鋪以供乙方使用。2.租賃期自【起始日期】起，至【終止日期】結(jié)束。二、租金與押金1.乙方需按月支付甲方租金【具體金額】，且租金應(yīng)在每月【具體日期】前支付完畢。2.乙方在簽署本合需向甲方支付押金【具體金額】，押金在合同完全履行后退還乙方。三、使用規(guī)定1.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社會公共道德，不得從事非法活動。2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)店鋪內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪。四、維護(hù)與修繕1.甲方保證店鋪結(jié)構(gòu)完整，乙方則需負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的清潔與保養(yǎng)。2.若店鋪損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若一方違反合同導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方連續(xù)逾期【具體天數(shù)】未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。六、爭議解決任何關(guān)于本合同的解釋或糾紛，應(yīng)通過本市法院依法解決。七、其他條款1.本合同兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至合同完全履行完畢終止。出租方（甲方）：【簽字】承租方（乙方）：【簽字】2025年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同參考樣本（二）租賃協(xié)議編號：____甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方合法持有并有權(quán)出租位于以下地址的個(gè)人店鋪：地址：____面積：____鑒于乙方有意承租該店鋪并同意接受甲方的租賃條款，雙方同意如下租賃協(xié)議：第一條租賃期本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，租賃期共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：(1)每月租金為人民幣____元，須于每月____日之前支付至甲方指定銀行賬戶；(2)每季度租金為人民幣____元，須于每季度____日之前支付至甲方指定銀行賬戶；(3)每年租金為人民幣____元，須于每年____日之前支付至甲方指定銀行賬戶。2.付款時(shí)請注明租賃協(xié)議編號及支付的租金時(shí)段。第三條使用限制該個(gè)人店鋪僅限于商業(yè)運(yùn)營，乙方不得將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方或改變店鋪原有用途。第四條維護(hù)與保養(yǎng)1.甲方確保店鋪的基本設(shè)施完好，并按相關(guān)法規(guī)對店鋪主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，以保障乙方的正常運(yùn)營。2.乙方需負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方指定的維修服務(wù)商進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按時(shí)支付租金，須向甲方支付租金總額的____%作為違約金。2.若乙方違反第三條的規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，要求乙方返還店鋪及店內(nèi)設(shè)施。第六條協(xié)議終止1.乙方需提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意可提前終止協(xié)議，但需支付剩余租期內(nèi)的租金。2.若乙方違約或未提前通知解除協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。第七條爭議解決如出現(xiàn)協(xié)議糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可向合同履行地的法院提起訴訟。第八條其他條款1.對本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議正本兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同參考樣本（三）一、出租方：（以下稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：二、承租方：（以下稱“乙方”）姓名：住所：聯(lián)系電話：三、租賃標(biāo)的物：甲方作為房屋合法所有者，同意將其位于____（地址）的物業(yè)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，指定用途為個(gè)人店鋪。具體房屋狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)：房屋層數(shù)：房屋裝修情況：四、租賃期限：本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____年。五、租金及支付：乙方需每月支付租金____元人民幣，租金應(yīng)于每月的第____日前存入甲方指定的銀行賬戶，或直接交付給甲方。六、租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金發(fā)生變化，乙方有權(quán)在合同到期前____個(gè)月提出租金調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修訂本合同。七、支付方式：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以線下方式支付。八、使用權(quán)規(guī)定：1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨(dú)占使用該房屋，并可根據(jù)需要進(jìn)行裝修或改造。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或遺失，乙方應(yīng)按市場價(jià)值賠償。九、維修與保養(yǎng)：1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方須將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方，損壞部分由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。十、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同條款，均需承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天，違約金按應(yīng)付租金的____%計(jì)算。3.若乙方連續(xù)____個(gè)月逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。十一、合同終止：1.合同期滿后，若乙方繼續(xù)使用房屋，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款可重新商定。2.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，恢復(fù)至初始租賃狀態(tài)。3.合同解除后，乙方不得占用房屋，否則甲方有權(quán)采取措施清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、爭議解決：1.雙方在執(zhí)行本合同中出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。十三、其他條款：1.本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同參考樣本（四）本協(xié)議由以下各方于特定日期簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼（個(gè)人）/注冊號（公司）：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼（個(gè)人）/注冊號（公司）：鑒于雙方的共同意愿，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物業(yè)及位置1.1甲方同意將位于（地址）____的店鋪出租予乙方使用。第二條租賃期2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____月/年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金人民幣____元，總計(jì)人民幣____元。3.2乙方可以選擇以下租金支付方式之一：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金親自交付至甲方指定地址。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期的滯納金，滯納金為逾期應(yīng)付租金的____%。第四條使用權(quán)及限制4.1甲方同意授予乙方店鋪的使用權(quán)，乙方有權(quán)使用店鋪進(jìn)行個(gè)人或公司業(yè)務(wù)。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議并收回店鋪。第五條維護(hù)與裝修5.1甲方保證在租賃期內(nèi)店鋪設(shè)備的完好無損，并確保水、電、氣等基本設(shè)施的正常使用。5.2乙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先向甲方申請并獲得書面同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。6.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。6.3若甲方未按時(shí)交付店鋪或提供基本設(shè)施，乙方有權(quán)要求降低租金或立即解除協(xié)議。第七條保密條款7.1雙方同意在合作期間及結(jié)束后，對彼此所知悉的商業(yè)信息、商業(yè)計(jì)劃、客戶資料等進(jìn)行保密。7.2未經(jīng)一方書面許可，任何一方不得將上述保密信息透露給第三方或用于其他商業(yè)目的。第八條其他事項(xiàng)8.1對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2協(xié)議的解除、終止或無效不影響其他條款的效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力，且不可撤銷。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋和爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院