2025年度圍擋施工項(xiàng)目合同變更及索賠處理合同

2025年度圍擋施工項(xiàng)目合同變更及索賠處理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、合同變更1.變更事項(xiàng)：（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.變更內(nèi)容：（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.變更后的合同金額：合同總額：____________________元變更增加/減少金額：____________________元4.變更后的工期：原計(jì)劃工期：____________________變更后的工期：____________________二、索賠處理1.索賠事項(xiàng)：（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.索賠原因：（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.索賠金額：（1）____________________元（2）____________________元（3）____________________元4.索賠處理方式：（1）____________________（2）____________________（3）____________________三、其他約定1.甲方應(yīng)在合同變更及索賠處理完成后5個(gè)工作日內(nèi)，將變更及索賠處理結(jié)果書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更及索賠處理結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面意見。3.如甲方在施工過程中違反合同約定，造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工單位）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（施工單位）和乙方（業(yè)主方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議、監(jiān)督工程質(zhì)量、評(píng)估合同變更及索賠的合理性，確保合同各方的合法權(quán)益得到保護(hù)。二、第三方介入的條件及程序.3介入條件1.雙方同意根據(jù)本合同約定，引入第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。.4介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方介入的書面申請(qǐng)；2.雙方共同協(xié)商確定第三方；3.第三方接受邀請(qǐng)，并簽署書面協(xié)議；4.第三方介入合同履行過程，開展相關(guān)工作。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利.5第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；2.第三方對(duì)介入過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)；3.第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.6第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對(duì)合同變更及索賠處理提出意見和建議；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題采取相應(yīng)措施。四、第三方責(zé)任限額.7責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同變更及索賠處理金額的10%；2.若第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；3.第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。五、第三方與其他各方的劃分說明.8甲方與第三方關(guān)系1.甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；2.甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求第三方改正或終止其工作。.9乙方與第三方關(guān)系1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；2.乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求第三方改正或終止其工作。.10第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方與其他各方之間應(yīng)保持溝通，確保工作順利進(jìn)行；3.第三方在介入過程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。六、合同變更及索賠處理過程中的第三方介入.11合同變更過程中的第三方介入1.在合同變更過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入；2.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)變更事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，并提出意見和建議；3.雙方應(yīng)尊重第三方的評(píng)估結(jié)果，按照評(píng)估意見處理合同變更事宜。.12索賠處理過程中的第三方介入1.在索賠處理過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入；2.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，并提出意見和建議；3.雙方應(yīng)尊重第三方的評(píng)估結(jié)果，按照評(píng)估意見處理索賠事宜。七、合同解除及終止.13合同解除1.如第三方在介入過程中，存在嚴(yán)重違規(guī)行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同；2.解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.14合同終止1.如合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)，雙方可終止合同；2.終止合同后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退出介入工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件名稱及要求1.《圍擋施工項(xiàng)目合同》：詳細(xì)記載甲方和乙方簽訂的原始圍擋施工項(xiàng)目的合同內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目名稱、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。2.《合同變更及索賠處理協(xié)議》：本合同的正式文本，包括雙方協(xié)商確定的變更內(nèi)容及索賠處理方案。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：若引入第三方介入，此附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。4.《變更及索賠處理記錄》：記錄合同變更及索賠處理的整個(gè)過程，包括雙方溝通記錄、第三方評(píng)估報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等。5.《工程量清單》：詳細(xì)記錄圍擋施工項(xiàng)目的工程量，用于計(jì)算變更及索賠金額。6.《工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄圍擋施工項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，作為合同履行的依據(jù)。7.《工程進(jìn)度報(bào)告》：記錄圍擋施工項(xiàng)目的施工進(jìn)度，用于評(píng)估工期變更。8.《費(fèi)用支付憑證》：記錄圍擋施工項(xiàng)目的費(fèi)用支付情況，包括付款時(shí)間、金額、付款方式等。9.《違約通知》：如一方違約，另一方應(yīng)發(fā)出的書面違約通知。10.《違約責(zé)任賠償協(xié)議》：若一方違約，雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任賠償協(xié)議。.2附件說明2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得偽造、篡改。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.違約行為：甲方或乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約行為：（1）工期延誤：甲方未能按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。（2）質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方施工的圍擋工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）費(fèi)用超支：甲方施工過程中產(chǎn)生的費(fèi)用超過合同約定的預(yù)算。乙方違約行為：（1）延誤付款：乙方未能按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。（2）拒絕接受工程：乙方無故拒絕驗(yàn)收甲方施工完成的圍擋工程。（3）拒絕協(xié)商變更：乙方未就合同變更事宜與甲方進(jìn)行充分協(xié)商。3.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的工期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤30天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金每日10000元。乙方違約示例：乙方在收到甲方完成的圍擋工程后，無故拒絕驗(yàn)收，并要求甲方進(jìn)行返工。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金50000元。合同主體方簽署部分：甲方（施工單位）：名稱：_