2025年度建筑工程施工臨時設施租賃擔保協(xié)議

2025年度建筑工程施工臨時設施租賃擔保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工臨時設施租賃擔保協(xié)議甲方（出租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______丙方（擔保方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方擁有位于______的臨時設施，包括但不限于______等，愿意將其出租給乙方用于______工程項目的施工。2.乙方同意租賃甲方的上述臨時設施，并需提供擔保以保障合同的履行。3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，并承擔相應的擔保責任。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及用途1.1本協(xié)議租賃標的為甲方所有的臨時設施，具體包括：______等。1.2租賃標的僅限于乙方在______工程項目施工過程中使用。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金總額為______元，分______期支付，每期租金為______元。2.3租金支付方式：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內向甲方支付保證金______元。3.2保證金在租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。第四條使用及維護責任4.1乙方應合理使用租賃標的，并承擔因合理使用而造成的損耗責任。4.2乙方在使用過程中，應保證租賃標的的安全，如因乙方原因導致租賃標的損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3乙方應遵守國家及地方有關環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保租賃標的的使用符合相關規(guī)定。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______的滯納金。5.3乙方違反本協(xié)議第四條第二款的約定，造成租賃標的損壞的，應負責修復或賠償。5.4甲方違反本協(xié)議第二條第（2）款的約定，導致乙方無法按期使用租賃標的的，應向乙方支付______元的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______丙方（擔保方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1本合同所述的第三方，是指在甲、乙雙方租賃活動中，為促成交易、提供擔?；蛱峁┓斩槿氡竞贤P系的獨立主體。第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。8.2第三方的介入，應經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并在本合同中明確其角色、職責和責任。第九條第三方中介服務9.1如果中介方介入本合同，其服務內容應包括但不限于：9.1.1為甲、乙雙方提供信息交流平臺；9.1.2協(xié)助甲、乙雙方進行租賃標的的評估；9.1.3協(xié)助甲、乙雙方簽訂本合同；9.1.4監(jiān)督本合同的履行；9.1.5協(xié)助解決甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2中介方有權收取中介服務費用，費用標準和支付方式應在甲、乙雙方與中介方之間另行協(xié)商并簽訂中介服務合同。第十條第三方擔保服務10.1如果擔保方介入本合同，其擔保責任應包括但不限于：10.1.1對乙方按本合同約定支付租金的行為進行擔保；10.1.2對乙方在租賃期間對租賃標的的合理使用行為進行擔保；10.1.3在乙方違約時，按本合同約定承擔相應的賠償責任。10.2擔保方應在擔保合同中明確其責任限額，即擔保方對本合同項下乙方違約行為承擔的最高賠償金額。10.3擔保合同應與本合同同時簽訂，并作為本合同的附件。第十一條第三方評估服務11.1如果評估方介入本合同，其評估服務應包括但不限于：11.1.1對租賃標的的價值進行評估；11.1.2提供租賃標的的市場分析報告；11.1.3協(xié)助甲、乙雙方確定租金標準。11.2評估方應根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，評估結果應作為甲、乙雙方簽訂本合同的依據(jù)之一。第十二條第三方咨詢服務12.1如果咨詢方介入本合同，其咨詢服務應包括但不限于：12.1.1提供租賃標的的相關政策法規(guī)咨詢；12.1.2提供租賃合同起草及審核建議；12.1.3提供租賃合同履行過程中的風險管理建議。12.2咨詢方應確保其提供的咨詢服務具有合法性、專業(yè)性和及時性。第十三條第三方責任劃分13.1第三方的介入不改變甲、乙雙方的權利和義務，甲、乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的責任。13.2第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。13.3第三方在履行其職責過程中，如因甲、乙雙方的違約行為造成第三方損失的，甲、乙雙方應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的賠償責任。第十四條第三方責任限額14.1第三方在本合同項下的責任限額，應在合同中明確約定。責任限額包括但不限于：14.1.1中介服務費用；14.1.2擔保方承擔的賠償責任；14.1.3評估方提供的評估報告的準確性導致的損失；14.1.4咨詢方提供的咨詢服務導致的損失。14.2責任限額應根據(jù)相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲、乙雙方的實際需求協(xié)商確定。第十五條保密條款15.1甲、乙雙方及第三方對本合同的內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。15.2未經(jīng)甲、乙雙方或第三方書面同意，任何一方不得泄露本合同內容或相關商業(yè)秘密。第十六條解除與終止16.1如第三方在本合同履行過程中違反約定，甲、乙雙方有權解除或終止本合同。16.2如因第三方原因導致本合同無法履行，甲、乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除或終止本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產權證明文件要求：提供甲方擁有租賃標的的所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：證明甲方對租賃標的擁有合法的所有權。2.租賃標的清單要求：詳細列出租賃標的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：明確租賃標的的具體內容和數(shù)量，便于雙方核對。3.租賃標的現(xiàn)狀描述要求：對租賃標的的現(xiàn)狀進行詳細描述，包括設備狀況、功能等。說明：確保雙方對租賃標的的現(xiàn)狀有清晰的認識。4.租賃合同要求：提供甲、乙雙方簽訂的租賃合同文本。說明：明確甲、乙雙方的權利和義務。5.擔保合同要求：提供甲、乙、丙三方簽訂的擔保合同文本。說明：明確擔保方的擔保責任和范圍。6.保證金收據(jù)要求：提供乙方支付保證金的收據(jù)或銀行轉賬憑證。說明：證明乙方已支付保證金。7.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明乙方已按約定支付租金。8.乙方使用記錄要求：記錄乙方使用租賃標的的情況，包括使用時間、使用人員、使用效果等。說明：便于監(jiān)督乙方合理使用租賃標的。9.違約行為記錄要求：記錄甲、乙、丙三方在合同履行過程中的違約行為。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。10.爭議解決記錄要求：記錄甲、乙、丙三方在解決爭議過程中的溝通記錄、協(xié)商結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，構成違約。示例說明：乙方應在每月______日前支付當月租金，如未按時支付，則構成違約。2.乙方未按約定使用租賃標的責任認定標準：乙方未按約定用途或方式使用租賃標的，構成違約。示例說明：乙方應僅將租賃標的用于______工程項目施工，如用于其他用途，則構成違約。3.甲方未按時交付租賃標的責任認定標準：甲方未按約定時間交付租賃標的，構成違約。示例說明：甲方應在______年______月______日前交付租賃標的，如未按時交付，則構成違約。4.第三方未履行擔保責任責任認定標準：第三方未按擔保合同約定履行擔保責任，構成違約。示例說明：擔保方應在乙方違約時，按