2025年買土地合同協(xié)議（2篇）

2025年買土地合同協(xié)議土地買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：____地址：____乙方（買方）：____地址：____鑒于乙方有意購(gòu)買且甲方有意出售下述土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下土地買賣合同協(xié)議：一、土地基本信息1.地理位置：____2.土地面積：____3.土地使用權(quán)證號(hào)：____二、土地價(jià)格及付款方式1.買方應(yīng)支付的土地價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元）。2.買方需在簽訂本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地價(jià)格的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元）。3.買方應(yīng)在簽訂本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的____%土地價(jià)款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元）。三、土地權(quán)屬及手續(xù)辦理1.賣方確認(rèn)其對(duì)土地的所有權(quán)完全合法，且無(wú)任何第三方權(quán)利人對(duì)該土地主張權(quán)利。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方完成土地過(guò)戶手續(xù)，并在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)材料交付買方。3.賣方負(fù)責(zé)將土地權(quán)屬變更登記在地方土地管理部門(mén)，并向買方提供相應(yīng)的登記證明文件。四、土地使用約定1.買方在購(gòu)得土地后，有權(quán)自由使用并享有其收益，但不得將土地用于違法活動(dòng)或超出土地用途規(guī)劃范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.買方需按規(guī)定繳納土地使用稅及土地管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.買方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他形式處置土地使用權(quán)。若買方違反此約定，賣方有權(quán)解除本合同并收回土地，同時(shí)不返還已支付的土地購(gòu)買款項(xiàng)。五、土地質(zhì)量及糾紛解決1.買方已充分了解土地的具體區(qū)域、面積、位置、限制性開(kāi)發(fā)條件等情況，并同意承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。2.因國(guó)家政策、自然災(zāi)害等原因引發(fā)的土地糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若買方未按本合同約定支付土地價(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收已支付的定金作為違約金。2.若賣方未按時(shí)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)要求退還已支付的土地價(jià)款并要求支付違約金。3.雙方協(xié)商解除本合同的其他情形，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款1.本合同的任何附加或修改均需經(jīng)雙方書(shū)面同意并以附件形式確認(rèn)后成為本合同的一部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方可協(xié)商解除本合同。3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律并受中國(guó)法院管轄。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年買土地合同協(xié)議（二）土地買賣合同協(xié)議甲方（出售方）：（個(gè)人/企業(yè)名稱全稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（具體號(hào)碼）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（購(gòu)買方）：（個(gè)人/企業(yè)名稱全稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（具體號(hào)碼）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本土地買賣合同，以資共同遵守。第一章買賣標(biāo)的第一條土地基本情況1.甲方同意將其合法擁有的下列土地出售給乙方：土地用途：（明確標(biāo)注，如商業(yè)、住宅、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等）土地面積：（具體面積）土地坐落：（詳細(xì)位置）權(quán)屬證號(hào)：（證書(shū)編號(hào)）征收通知書(shū)（如有）：（編號(hào)及日期）其他相關(guān)證照（如有）：（具體說(shuō)明）第二條土地價(jià)款1.雙方商定，本次土地買賣的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：（具體金額）2.乙方應(yīng)于（具體日期）向甲方支付首期款人民幣（大寫(xiě)）：（具體金額），剩余款項(xiàng)按以下方式支付：（1）一次性付清；（或）（2）分期付款，具體分期付款方式及時(shí)間為：（詳細(xì)說(shuō)明）第三條土地權(quán)屬1.甲方保證所售土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方確認(rèn)該土地與周邊環(huán)境安全、衛(wèi)生，無(wú)任何污染隱患。第二章甲方的權(quán)益與義務(wù)第四條權(quán)益保證1.甲方保證對(duì)所售土地?fù)碛型耆乃袡?quán)，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的權(quán)屬證明及相關(guān)證照復(fù)印件。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日，向乙方交付土地的賣方權(quán)證及相關(guān)資料原件。第五條不可抗力1.若因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方亦不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。2.本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)法律規(guī)定。第三章乙方的權(quán)益與義務(wù)第七條申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)妥善保管土地權(quán)屬證明及相關(guān)證照原件。第八條不可抗力1.若因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方亦不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決（同第六條）第四章其他條款第十條附屬物權(quán)利甲方所售土地上的建筑、設(shè)施及其他附屬物權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第十一條合同解除1.在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成前，雙方均不得擅自解除本合同。2.若一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償一切損失。第十二條公告媒體本合同涉及的公告媒體及費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第十三條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的傳真件、復(fù)印件等具有與原件同等的