2025年臨時(shí)物業(yè)管理規(guī)約合同常用版（三篇）

2025年臨時(shí)物業(yè)管理規(guī)約合同常用版為確保物業(yè)管理服務(wù)的有序進(jìn)行，基于雙方的共同意愿，特制定本《臨時(shí)物業(yè)管理規(guī)約合同》，以明確規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、服務(wù)范圍1.1該服務(wù)涵蓋但不限于對物業(yè)的定期巡查、公共設(shè)施的維護(hù)、日常管理事務(wù)的處理等。二、費(fèi)用支付2.1甲方需按照約定的時(shí)間向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方事先協(xié)商確定。三、管理責(zé)任3.1乙方有義務(wù)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)保證服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、緊急情況處理4.1遇到突發(fā)事件時(shí)，雙方應(yīng)積極配合處理，采取必要措施以確保物業(yè)的安全。五、合同期限與解除5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至約定的服務(wù)結(jié)束時(shí)間。如需解除合同，應(yīng)提前以書面形式通知對方。六、其他條款6.1對于本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成一致解決方案。七、合同變更7.1若需修改合同條款，必須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署書面的變更協(xié)議。八、爭議解決8.1在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。九、附則9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，每份均具有同等法律效力。以上即為《臨時(shí)物業(yè)管理規(guī)約合同》的全部內(nèi)容，甲、乙雙方均已審閱并同意，自簽字之日起生效。2025年臨時(shí)物業(yè)管理規(guī)約合同常用版（二）甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）基于相關(guān)法律法規(guī)及自愿平等、互利互惠的原則，就甲方委托乙方管理其房產(chǎn)事宜，共同達(dá)成以下合同條款：一、管理范圍1.甲方正式委托乙方對其位于____小區(qū)____號樓____單位的房產(chǎn)進(jìn)行全面管理。2.乙方被賦予代表甲方與第三方（包括但不限于其他相關(guān)單位、居民）進(jìn)行協(xié)商、簽訂協(xié)議及處理相關(guān)事務(wù)的權(quán)力。3.乙方需嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)范及雙方約定，切實(shí)履行管理職責(zé)，以保障甲方房產(chǎn)的正常運(yùn)營及居住環(huán)境的和諧舒適。二、物業(yè)費(fèi)用1.甲方需按雙方約定的時(shí)間、方式及金額，及時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用，確保無拖欠現(xiàn)象。2.乙方擁有向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用的權(quán)利，并應(yīng)提供正式收據(jù)或發(fā)票作為繳費(fèi)憑證。3.物業(yè)管理費(fèi)用的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期及方式等細(xì)節(jié)，應(yīng)在雙方簽署的物業(yè)管理合同中予以明確。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)提供24小時(shí)不間斷的安保服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)居民及財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方需保障小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)與及時(shí)維護(hù)，包括但不限于電梯、供水、供電系統(tǒng)等。3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常清潔與維護(hù)工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔美觀。4.乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決業(yè)主間的矛盾糾紛，營造和諧融洽的小區(qū)氛圍。四、居民權(quán)益保護(hù)1.乙方應(yīng)充分尊重并保護(hù)小區(qū)居民的合法權(quán)益，確保居民的人身與財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的良好管理秩序。2.對于業(yè)主提出的服務(wù)投訴或建議，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并妥善處理，給予明確回復(fù)。3.乙方應(yīng)堅(jiān)決制止任何非法侵入、損害或滋擾業(yè)主合法權(quán)益的行為。五、合同解除1.若甲方需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或解除與乙方的委托關(guān)系，應(yīng)提前____天以書面形式通知乙方，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方違反本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，亦可解除本合同。六、保密條款1.雙方應(yīng)對本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)對方的商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權(quán)安全，如有違反，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，成為雙方之間權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）簽字：____乙方（物業(yè)公司）簽字：____簽署日期：____2025年臨時(shí)物業(yè)管理規(guī)約合同常用版（三）1.目標(biāo)與適用范圍：本協(xié)議旨在規(guī)范臨時(shí)物業(yè)管理服務(wù)，涵蓋公共區(qū)域的維護(hù)、安全管理及日常清潔等各項(xiàng)任務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理公司將承擔(dān)公共設(shè)施的維護(hù)工作，確保居民的安全與生活品質(zhì)，并對居民的投訴和建議進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)。3.服務(wù)期限：自雙方簽署本協(xié)議之日起，其效力將持續(xù)至收到正式的終止通知為止。4.服務(wù)費(fèi)用：居民有義務(wù)按照商定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額及支付方式將由雙方另行協(xié)商確定。5.居民的權(quán)利與責(zé)任：居民有權(quán)享受規(guī)定的服務(wù)，并有責(zé)任妥善使用和保護(hù)公共設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改動。6.物業(yè)管理公司的權(quán)利與責(zé)任：物業(yè)管理公司有權(quán)執(zhí)行公共設(shè)施的管理和維護(hù)，以保證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)對居民的投訴和建議進(jìn)行處理。7.應(yīng)急處理：在緊急情況下，物業(yè)管理公司有權(quán)采取必要的措施，以保障居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。8.法律責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議條款，將承擔(dān)