2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________合同編號(hào)：_________________簽訂日期：_________________一、租賃物概述1.2園區(qū)總面積為_(kāi)__________平方米，其中生產(chǎn)區(qū)___________平方米，辦公區(qū)___________平方米，附屬設(shè)施___________平方米。1.3園區(qū)配套設(shè)施包括：水、電、路、通訊、排水、污水處理等。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租金總額為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)__________元整。三、租賃用途及限制3.1乙方租賃園區(qū)用于___________（具體用途）。（1）違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）危害公共安全、公共秩序的活動(dòng)；（3）違反國(guó)家政策、法規(guī)的活動(dòng)；（4）損害園區(qū)設(shè)施和公共財(cái)產(chǎn)的活動(dòng)。四、租賃物的維護(hù)與管理4.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常維護(hù)與管理，確保園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)，確保園區(qū)內(nèi)無(wú)環(huán)境污染、安全事故發(fā)生。4.3園區(qū)內(nèi)的設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租金的調(diào)整5.1租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整后的租金及支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間提供園區(qū)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元整。（2）擅自改變園區(qū)用途或設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）違反租賃用途或使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）擅自改變園區(qū)用途或設(shè)施，影響園區(qū)其他使用者權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________見(jiàn)證人：_________________見(jiàn)證人：_________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、家庭成員及與甲乙雙方存在直接或間接利益關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。8.2第三方介入的范圍及責(zé)任8.2.1第三方介入范圍：（1）提供租賃物中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供租賃物的技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備維護(hù)、維修等；（3）提供租賃物的設(shè)施維護(hù)服務(wù)，如物業(yè)管理、安全監(jiān)控等；（4）提供租賃物的法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)。8.2.2第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取補(bǔ)救措施。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，以甲方實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)人民幣_(tái)__________元整。8.3.2如第三方因自身原因?qū)е录追綋p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。8.4第三方費(fèi)用8.4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.4.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。8.5第三方變更與解除8.5.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，由新的第三方繼續(xù)履行合同。8.5.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。8.5.3第三方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定履行，對(duì)因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并對(duì)第三方因不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及與其他第三方的合作關(guān)系，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.6.3第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決：（1）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃合同》正本及副本。2.《租賃物清單》，詳細(xì)列明園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.《租金支付計(jì)劃表》，詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。4.《租賃物使用規(guī)則》，明確租賃物的使用范圍、注意事項(xiàng)、維修保養(yǎng)責(zé)任等。5.《租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)》，詳細(xì)說(shuō)明租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》，詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.《租賃物損壞賠償清單》，詳細(xì)列明租賃物損壞后的賠償標(biāo)準(zhǔn)、流程等。8.《不可抗力事件處理辦法》，明確不可抗力事件的范圍、處理流程、責(zé)任承擔(dān)等。9.《合同解除協(xié)議》，詳細(xì)列明合同解除的條件、流程、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供租賃物；擅自改變租賃物用途或設(shè)施；未按約定支付租金。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反租賃用途或使用規(guī)定；擅自改變租賃物用途或設(shè)施；未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算；擅自改變租賃物用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；違反租賃用途或使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；擅自改變租賃物用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日