2025年度建筑工程合同爭議解決機(jī)制與索賠流程規(guī)范

2025年度建筑工程合同爭議解決機(jī)制與索賠流程規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同爭議解決機(jī)制與索賠流程規(guī)范甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需在______年______月______日至______年______月______日期間，在______市______區(qū)______路______號______地塊內(nèi)，建設(shè)一座建筑面積為______平方米的______項目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目合同的爭議解決機(jī)制與索賠流程達(dá)成如下協(xié)議：一、爭議解決機(jī)制1.雙方應(yīng)本著平等、誠信、公平、公正的原則，友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換意見，共同尋求解決方案。4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持項目施工的正常進(jìn)行，不得因爭議影響工程進(jìn)度。二、索賠流程1.索賠申請（1）索賠事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)向甲方提出索賠申請，并附具相關(guān)證明材料。（2）甲方應(yīng)在接到索賠申請之日起______日內(nèi)對索賠申請進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。2.索賠處理（1）經(jīng)審核，甲方同意索賠的，應(yīng)在接到索賠申請之日起______日內(nèi)與乙方協(xié)商確定索賠金額。（2）經(jīng)協(xié)商，雙方對索賠金額達(dá)成一致意見的，應(yīng)在協(xié)商達(dá)成一致之日起______日內(nèi)簽訂索賠協(xié)議。（3）索賠協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方支付索賠金額。3.索賠爭議（1）如雙方對索賠金額有爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得因爭議影響工程進(jìn)度。三、其他1.本合同爭議解決機(jī)制與索賠流程規(guī)范為本項目合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同爭議解決機(jī)制與索賠流程規(guī)范自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同爭議解決機(jī)制與索賠流程規(guī)范一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同爭議解決或索賠流程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)在爭議發(fā)生后的______日內(nèi)，由任一方提出書面申請。3.第三方介入的申請應(yīng)包括爭議的具體情況、介入的必要性以及第三方的基本信息。三、第三方的職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平地處理爭議，確保爭議得到及時、有效的解決。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方收集、整理與爭議相關(guān)的證據(jù)材料。3.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告爭議處理進(jìn)展情況。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方參與爭議處理會議。3.第三方有權(quán)根據(jù)爭議處理的實(shí)際情況，提出處理建議。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的______%，且最高不超過______萬元。3.第三方的責(zé)任限額不包括因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。六、第三方的費(fèi)用1.第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.第三方費(fèi)用應(yīng)在爭議解決或索賠流程完成后支付。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入爭議解決或索賠流程后，與甲乙雙方、其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等）之間的關(guān)系應(yīng)保持獨(dú)立。2.第三方在處理爭議過程中，不得接受任何可能影響其公正處理爭議的利益。3.第三方在介入爭議解決或索賠流程后，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。八、第三方介入的終止1.當(dāng)爭議得到解決或索賠流程完成后，第三方介入終止。2.當(dāng)甲乙雙方一致同意終止第三方介入時，第三方介入終止。3.當(dāng)?shù)谌綗o法履行職責(zé)或違反相關(guān)規(guī)定時，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。九、其他1.本部分為2025年度建筑工程合同爭議解決機(jī)制與索賠流程規(guī)范的附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________第三方簽字：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同書：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及項目的基本信息。2.設(shè)計文件：包括但不限于項目的設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。3.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等。4.施工進(jìn)度報告：定期提交，記錄項目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。5.質(zhì)量驗(yàn)收報告：記錄項目質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.安全生產(chǎn)事故報告：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，提交的事故報告應(yīng)包括事故時間、地點(diǎn)、原因、損失等。7.索賠申請報告：包括索賠事件、索賠金額、索賠依據(jù)等。8.爭議解決協(xié)議：爭議解決過程中，雙方或第三方達(dá)成的協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入爭議解決或索賠流程時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。10.付款憑證：記錄甲乙雙方之間的付款情況。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)項目具體情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付工程款；未按時提供設(shè)計文件、材料等；未按時驗(yàn)收工程；違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。（2）乙方違約：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；施工過程中發(fā)生安全事故；違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未按時支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的______%計算。未按時提供設(shè)計文件、材料等：甲方應(yīng)向乙方支付延誤工期造成的損失，包括但不限于人工、機(jī)械、材料等費(fèi)用。（2）乙方違約：未按時完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失金額的______%計算。工程質(zhì)量不符合合同約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，乙方提出索賠，經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付違約金，違約金為未支付工程款的______%。（2）乙方違約示例：乙方未按時完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期使用工程，甲方提出索賠，經(jīng)協(xié)商，乙方同意支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失金額的______%。