2025年度智慧社區(qū)基礎設施施工合作框架協(xié)議

2025年度智慧社區(qū)基礎設施施工合作框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)基礎設施施工合作框架協(xié)議甲方（施工單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________鑒于甲方具備從事智慧社區(qū)基礎設施施工的資質和能力，乙方需對智慧社區(qū)基礎設施進行施工建設，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供智慧社區(qū)基礎設施施工服務的合作框架。（1）施工圖紙的設計與審核；（2）施工材料的采購與供應；（3）施工現(xiàn)場的管理與施工；（4）施工質量、安全、環(huán)保等方面的控制；（5）施工過程中產(chǎn)生的相關費用結算。二、施工范圍及工期（1）智慧社區(qū)基礎設施主體結構施工；（2）智慧社區(qū)基礎設施配套設施施工；（3）智慧社區(qū)基礎設施附屬工程施工。2.2工期：施工總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。三、施工質量及驗收3.1施工質量：甲方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。3.2驗收：施工完成后，乙方應組織驗收，驗收合格后方可交付使用。四、費用及支付4.1費用：施工總費用為人民幣____元整，具體費用構成如下：（1）施工圖紙設計費：人民幣____元；（2）施工材料費：人民幣____元；（3）施工人工費：人民幣____元；（4）施工機械費：人民幣____元；（5）其他費用：人民幣____元。（1）合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣____元作為預付款；（2）施工過程中，甲方每月提交工程進度款申請，乙方應在收到申請后____日內(nèi)支付當月進度款；（3）施工完成后，乙方驗收合格后支付剩余款項。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定完成施工任務，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金；（2）如甲方施工質量不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改，直至達到約定標準；（3）如甲方違反施工安全、環(huán)保規(guī)定，造成事故或環(huán)境污染，甲方應承擔相應法律責任。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付施工費用，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金；（2）如乙方擅自變更施工范圍或工期，應向甲方支付相應的補償費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（業(yè)主方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商、檢測機構、保險機構等。8.2第三方介入的范圍（1）監(jiān)理方對施工過程的監(jiān)督和管理；（2）設計方對施工圖紙的審查和修改；（3）材料供應商和設備供應商提供合格的產(chǎn)品和服務；（4）檢測機構對施工質量和安全性的檢測；（5）保險機構提供工程保險服務。8.3第三方的責任8.3.1第三方應按照其提供的服務的性質和范圍承擔相應的責任。8.3.2第三方在履行其職責時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并確保其服務的質量符合合同約定。8.4第三方的權利8.4.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和資料。8.4.2第三方有權根據(jù)合同約定對施工過程進行檢查、監(jiān)督和評估。8.5第三方的責任限額8.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質以及合同約定進行明確。（1）因第三方提供的產(chǎn)品或服務不符合約定而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責任；（3）因第三方提供的咨詢或建議導致甲方或乙方遭受的損失。8.5.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由第三方提供相應的擔?；虮ｋU。8.6第三方的選擇與更換8.6.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項目需要和市場情況決定。8.6.2任何一方更換第三方，應提前____個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。8.7第三方的合作方式8.7.1第三方應以獨立合同方的身份參與合作，與甲方或乙方簽訂單獨的合同。8.7.2第三方與甲方或乙方簽訂的合同內(nèi)容應與本協(xié)議保持一致，并應包括本協(xié)議中的相關條款。8.8第三方與其他各方的劃分說明8.8.1第三方與甲方、乙方的責任劃分如下：（1）甲方對施工過程中的技術、質量、安全等承擔主要責任；（2）乙方對施工過程中的資金、進度、變更等承擔主要責任；（3）第三方對其提供的具體服務內(nèi)容承擔責任。8.8.2第三方與其他各方的權利劃分如下：（1）甲方、乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權根據(jù)合同約定對甲方、乙方進行監(jiān)督和評估。8.9第三方的保密義務8.9.1第三方在合作過程中，應對甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。8.10第三方的知識產(chǎn)權8.10.1第三方在合作過程中所擁有的知識產(chǎn)權，歸第三方所有。8.11第三方的爭議解決8.11.1第三方與甲方、乙方之間因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.12第三方的退出機制8.12.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知甲方或乙方，并采取必要措施確保工作的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件要求：施工圖紙應完整、準確，符合國家及行業(yè)標準。說明：包括但不限于總體設計圖、結構設計圖、設備布置圖等。2.施工合同及補充協(xié)議要求：合同內(nèi)容應詳細、明確，雙方權利義務清晰。說明：包括但不限于施工范圍、工期、費用、質量要求等。3.材料采購合同及清單要求：材料采購合同應明確材料規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨期等。說明：包括但不限于鋼材、水泥、砂石、木材等主要材料。4.人員配備及資質證明要求：施工人員應具備相應的資質和技能。說明：包括但不限于項目經(jīng)理、技術負責人、施工人員等。5.施工進度計劃及變更記錄要求：進度計劃應詳細、合理，變更記錄應完整。說明：包括但不限于月度、季度進度計劃，以及因特殊情況導致的進度變更。6.施工現(xiàn)場管理及安全措施要求：施工現(xiàn)場管理規(guī)范，安全措施到位。說明：包括但不限于現(xiàn)場布置、安全防護、應急預案等。7.施工質量檢測報告要求：質量檢測報告應真實、有效，符合國家標準。說明：包括但不限于原材料、半成品、成品等質量檢測。8.施工環(huán)境保護措施及驗收報告要求：環(huán)境保護措施應有效，驗收報告應合格。說明：包括但不限于噪聲、粉塵、廢水等污染物的處理。9.施工安全事故報告及處理結果要求：安全事故報告應及時、準確，處理結果應滿意。說明：包括但不限于事故原因分析、責任認定、整改措施等。10.付款憑證及發(fā)票要求：付款憑證及發(fā)票應真實、有效。說明：包括但不限于預付款、進度款、結算款等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定完成施工任務責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。2.違約行為：甲方施工質量不符合合同約定責任認定：甲方應進行整改，直至達到約定標準；如整改后仍不符合要求，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.違約行為：乙方未按約定支付施工費用責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。4.違約行為：乙方擅自變更施工范圍或工期責任認定：乙方應向甲方支付相應的補償費用。5.違約行為：第三方提供的產(chǎn)品或服務不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方的損失。6.違約行為：第三方違反法律法規(guī)責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。7.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方的損失。8.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。9.違約行為：第三方未履行保密