2025年度家居裝修工程保修服務(wù)合同范本

2025年度家居裝修工程保修服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于甲方擬對(duì)位于_______的房屋進(jìn)行裝修，乙方同意為甲方提供裝修工程保修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、保修范圍1.乙方對(duì)甲方房屋裝修工程中涉及的材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等提供保修服務(wù)。（1）水電改造工程：包括電線、水管、暖氣管、煤氣管等設(shè)施的安裝、改造及維修。（2）墻面、地面、頂面工程：包括墻面涂料、瓷磚、石材、地板、吊頂?shù)炔牧系匿佋O(shè)、施工及維修。（3）門窗工程：包括門窗的安裝、維修及更換。（4）廚衛(wèi)工程：包括櫥柜、潔具、淋浴房等設(shè)施的安裝、維修及更換。（5）家具、家電工程：包括家具、家電的安裝、維修及更換。二、保修期限1.本合同約定的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修期限如下：（1）水電改造工程：_______年。（2）墻面、地面、頂面工程：_______年。（3）門窗工程：_______年。（4）廚衛(wèi)工程：_______年。（5）家具、家電工程：_______年。三、保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程負(fù)責(zé)維修、更換，確保工程質(zhì)量。2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е碌膿p壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。四、保修費(fèi)用1.保修期內(nèi)，乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的工程進(jìn)行維修、更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修、更換所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、保修方式1.保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以處理。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行巡查，確保工程質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定使用工程，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、仲裁方、調(diào)解方、保險(xiǎn)方等，在保修服務(wù)過程中可能介入的各方。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高保修服務(wù)的質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。三、第三方介入形式1.監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.評(píng)估：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，判斷工程質(zhì)量是否合格。3.鑒定：對(duì)工程質(zhì)量、損壞原因進(jìn)行鑒定，確定責(zé)任方。4.仲裁：解決甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.調(diào)解：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解協(xié)議。6.保險(xiǎn)：提供工程保險(xiǎn)服務(wù)，降低保修風(fēng)險(xiǎn)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其介入本合同的范圍為限，不得超過本合同約定的甲方和乙方責(zé)任范圍。2.第三方因介入本合同而造成的損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在介入本合同過程中，因自身過錯(cuò)給甲方或乙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。五、第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的配合不力等原因，導(dǎo)致其職責(zé)履行受阻，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）依法依約行使監(jiān)督、評(píng)估、鑒定等職權(quán)。（2）依法依約要求甲方和乙方提供必要的信息和材料。（3）在履行職責(zé)過程中，依法享有必要的獨(dú)立意見權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正履行職責(zé)。（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）對(duì)履行職責(zé)過程中獲得的信息保密，不得泄露。（4）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求履行職責(zé)。七、第三方變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同約定的第三方。2.如有特殊原因需要變更或解除第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.第三方變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)新的約定履行本合同。八、本條款的生效1.本修正條款為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。2.工程施工圖紙：包括水電改造圖、墻面地面頂面工程圖、門窗工程圖、廚衛(wèi)工程圖、家具家電工程圖等。3.材料清單：詳細(xì)列出工程中所使用的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。4.施工記錄：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工人員等。5.保修卡：記錄保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如涉及爭(zhēng)議解決，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.保險(xiǎn)合同：如涉及工程保險(xiǎn)，需提供保險(xiǎn)合同。9.其他相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說明：1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：需由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。2.工程施工圖紙：需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并加蓋公章。3.材料清單：需詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息，并加蓋公章。4.施工記錄：需由施工方記錄，并加蓋公章。5.保修卡：需由施工方填寫，并加蓋公章。6.第三方介入?yún)f(xié)議：需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并加蓋公章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需由甲乙雙方共同簽訂，并加蓋公章。8.保險(xiǎn)合同：需由甲乙雙方與保險(xiǎn)公司共同簽訂，并加蓋公章。9.其他相關(guān)文件：需由相關(guān)方提供，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方未按約定提供保修服務(wù)。（4）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）乙方未按約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（5）第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，延遲了5天，應(yīng)向甲方支付5×_______=_______元違約金。（2）乙方施工的墻面涂料出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）乙方未按約定提供保修服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（4）