2025年度體育休閑用地居間合同土地出讓合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育休閑用地居間合同土地出讓合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______一、協(xié)議標(biāo)的1.1甲方擬出讓的體育休閑用地位于_______，出讓面積為_______平方米，土地用途為_______。二、中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地出讓的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：收集、整理、分析相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、市場信息等；（2）協(xié)助甲方確定土地出讓底價(jià)；（3）協(xié)助甲方發(fā)布土地出讓公告，組織競買人報(bào)名；（4）協(xié)助甲方組織土地出讓拍賣會(huì)，確保拍賣過程公開、公平、公正；（5）協(xié)助甲方與競得人簽訂土地出讓合同；（6）協(xié)助甲方辦理土地出讓手續(xù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方中介服務(wù)費(fèi)用為出讓地塊總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元。3.2甲方應(yīng)于土地出讓合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及土地出讓過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于：（1）法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）政府相關(guān)部門、行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（3）與土地出讓、開發(fā)建設(shè)相關(guān)的其他合作伙伴。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（2）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方參與；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同事項(xiàng)，其責(zé)任限額如下：（1）第三方僅提供咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)，不參與合同執(zhí)行，其責(zé)任限額為甲方支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用的_______%；（2）第三方參與合同執(zhí)行，但未直接參與土地出讓、開發(fā)建設(shè)過程，其責(zé)任限額為甲方支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用的_______%；（3）第三方直接參與土地出讓、開發(fā)建設(shè)過程，其責(zé)任限額為甲方支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。四、第三方責(zé)任劃分（1）第三方僅提供咨詢服務(wù)，不對(duì)甲乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生直接影響，其責(zé)任由乙方承擔(dān)；（2）第三方參與合同執(zhí)行，但未直接參與土地出讓、開發(fā)建設(shè)過程，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，但乙方有權(quán)向第三方追償；（3）第三方直接參與土地出讓、開發(fā)建設(shè)過程，其責(zé)任由乙方和第三方共同承擔(dān)，具體責(zé)任比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、第三方權(quán)利（1）根據(jù)專業(yè)判斷，向甲乙雙方提供咨詢意見；（2）參與合同執(zhí)行過程中的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)；（3）根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，提出建議和意見；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。六、第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和政策要求，保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（4）按照法律法規(guī)和政策要求，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告有關(guān)情況。七、第三方變更及退出7.1甲方或乙方認(rèn)為有必要變更或退出第三方時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或退出。七、其他7.1本合同條款的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地出讓公告》：詳細(xì)說明出讓地塊的位置、面積、用途、出讓方式、競買條件、競買保證金等信息。2.《土地出讓合同》：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括出讓地塊的面積、用途、使用年限、土地價(jià)款、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。3.《中介服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)說明乙方提供中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。5.《保密協(xié)議》：約定甲乙雙方及第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及土地出讓過程中涉及的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。6.《變更協(xié)議》：約定甲乙雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.《解除協(xié)議》：約定甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.《爭議解決協(xié)議》：約定甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。9.《財(cái)務(wù)報(bào)表》：乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)、發(fā)票等財(cái)務(wù)報(bào)表。10.《法律文件》：涉及本合同的法律文件，如政府批文、土地使用權(quán)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；未按約定時(shí)間辦理土地出讓手續(xù)；未按約定時(shí)間交付土地；未按約定用途使用土地。（2）乙方違約：未按約定提供中介服務(wù)；未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)；未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取中介服務(wù)費(fèi)用；未按約定保密。（3）第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；未按約定保密；未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按約定時(shí)間辦理土地出讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約：未提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)退還多收的費(fèi)用；未保密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約：未提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未保密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)