2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)與施工合同

2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)與施工合同甲方（設(shè)計(jì)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方（施工方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人：____________________聯(lián)系地址：____________________鑒于甲方需要對(duì)其商業(yè)綜合體進(jìn)行室內(nèi)精裝修，乙方具備相關(guān)設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目面積：________________________平方米4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：室內(nèi)精裝修，包括但不限于：墻面、地面、吊頂、門窗、水電、消防、空調(diào)、通風(fēng)、照明、安防等。5.項(xiàng)目工期：________________________年________________________月________________________日至________________________年________________________月________________________日。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方要求，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后________________________日內(nèi)完成施工圖。4.乙方應(yīng)提供完整的電子版設(shè)計(jì)文件，并保證其質(zhì)量。三、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的室內(nèi)精裝修施工，按照設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行施工。2.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并在工程驗(yàn)收合格后________________________日內(nèi)將工程移交給甲方。4.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止發(fā)生安全事故。四、工程款支付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的________________________%作為預(yù)付款。2.甲方在施工過(guò)程中，按照實(shí)際完成工程量支付工程款，支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付乙方剩余工程款。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)或工程款，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。2.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。3.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（設(shè)計(jì)方）簽字：________________________日期：________________________年________________________月________________________日乙方（施工方）簽字：________________________日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：因本合同履行需要，或經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與本合同的相關(guān)事項(xiàng)。2.第三方介入方式：第三方以服務(wù)提供者、顧問(wèn)、監(jiān)理、供應(yīng)商等身份介入，具體方式由甲方和乙方另行約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，應(yīng)以其提供服務(wù)的直接報(bào)酬為責(zé)任限額。2.如第三方在本合同項(xiàng)下因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，責(zé)任限額應(yīng)適當(dāng)提高，但不得超過(guò)合同總金額的________________________%。3.第三方責(zé)任限額的具體約定，由甲方和乙方在引入第三方時(shí)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；c.對(duì)甲方和乙方的違約行為提出意見(jiàn)和建議；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；c.對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息保密；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方均為平等主體，各方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益；b.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)；c.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；b.甲方和乙方對(duì)第三方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由各方在引入第三方時(shí)另行約定。六、第三方變更與退出1.第三方變更：a.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；b.第三方變更后，原合同條款對(duì)本變更后的第三方繼續(xù)有效。2.第三方退出：a.第三方退出合同，應(yīng)提前________________________日通知甲方和乙方；b.第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由其指定的繼受人承擔(dān)；c.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、其他約定1.本部分為2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)與施工合同的附加條款，與主合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。3.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（設(shè)計(jì)方）簽字：________________________日期：________________________年________________________月________________________日乙方（施工方）簽字：________________________日期：________________________年________________________月________________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是乙方完成設(shè)計(jì)工作的成果，需在甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。2.施工圖：詳細(xì)要求：施工圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等，確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確性和可行性。附件說(shuō)明：施工圖是施工方進(jìn)行施工的依據(jù)，需在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守。3.材料清單：詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說(shuō)明：材料清單是施工過(guò)程中所需材料的清單，用于采購(gòu)和結(jié)算。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間安排，確保工程按期完成。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過(guò)程中進(jìn)度控制的依據(jù)，需在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。5.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工順序、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要文件，用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度：詳細(xì)要求：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、消防、用電等方面的規(guī)定。附件說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度是施工現(xiàn)場(chǎng)管理的依據(jù)，需在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的證明文件，需在工程驗(yàn)收合格后提交。8.質(zhì)量保證書(shū)：詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量保證的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量保證的承諾，需在工程驗(yàn)收合格后提交。9.施工合同補(bǔ)充協(xié)議：詳細(xì)要求：施工合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充和說(shuō)明。附件說(shuō)明：施工合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充，需在合同履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)或工程款：甲方應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。b.未按約定提供設(shè)計(jì)資料或施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。c.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。b.施工質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至符合約定要求。c.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付________________________%的違約金。b.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至符合約定要求。c.第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的________________________%的違約金。2.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠