2025年度建筑項(xiàng)目土方工程監(jiān)理合同范本

2025年度建筑項(xiàng)目土方工程監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______一、監(jiān)理范圍（1）對(duì)土方工程的施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）對(duì)土方工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、施工驗(yàn)收等；（3）對(duì)土方工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）對(duì)土方工程的變更、洽商、索賠等進(jìn)行審核和處理；（5）對(duì)土方工程的竣工資料進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、監(jiān)理期限2.1本合同監(jiān)理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的監(jiān)理費(fèi)用，剩余監(jiān)理費(fèi)用在監(jiān)理工作結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、監(jiān)理工作內(nèi)容（1）審查施工圖設(shè)計(jì)，提出合理化建議；（2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合要求；（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理；（4）對(duì)施工過(guò)程中的變更、洽商、索賠等進(jìn)行審核和處理；（5）對(duì)竣工資料進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供施工圖設(shè)計(jì)及有關(guān)資料；（2）負(fù)責(zé)辦理施工許可證、工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)組織施工、驗(yàn)收等工作；（4）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的變更、洽商、索賠等進(jìn)行審核和處理；（4）對(duì)竣工資料進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（監(jiān)理單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在監(jiān)理過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題或爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行鑒定或調(diào)解；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。三、第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的必要性；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（4）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；（3）第三方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，造成甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)賠償不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.2第三方在監(jiān)理過(guò)程中的職責(zé)范圍，由本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同共同界定。6.3第三方在監(jiān)理過(guò)程中的行為，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.4甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的支持和便利。七、第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書(shū)面說(shuō)明理由。7.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否同意第三方的變更或退出。七、違約責(zé)任7.1第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)解除合作協(xié)議或服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件包括但不限于合作協(xié)議或服務(wù)合同，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（監(jiān)理單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖設(shè)計(jì)文件要求：施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。說(shuō)明：附件一為施工圖設(shè)計(jì)文件，包括但不限于土方工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程量清單等，是乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。2.附件二：監(jiān)理大綱要求：監(jiān)理大綱應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、方法、時(shí)間安排等。說(shuō)明：附件二為監(jiān)理大綱，是乙方開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，明確了監(jiān)理工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)針對(duì)具體工程特點(diǎn)，詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工作的具體操作流程、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：附件三為監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，是乙方在實(shí)際監(jiān)理過(guò)程中遵循的具體指導(dǎo)文件。4.附件四：監(jiān)理日志要求：監(jiān)理日志應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施等。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告6.附件六：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件六為第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同，是第三方介入監(jiān)理工作的法律依據(jù)。7.附件七：變更、洽商、索賠記錄要求：變更、洽商、索賠記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更、洽商、索賠的原因、處理過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：附件七為變更、洽商、索賠記錄，是乙方對(duì)變更、洽商、索賠事項(xiàng)的記錄，有助于追蹤和處理相關(guān)事宜。8.附件八：竣工資料審核報(bào)告要求：竣工資料審核報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄竣工資料的審核結(jié)果，包括符合要求和不符合要求的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若合同約定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，甲方未按約定支付，則應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元的_______%作為違約金，即_______元。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方在監(jiān)理過(guò)程中因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)的，