2025年度房地產(chǎn)銷售兼職銷售人員招聘與傭金分配合同

2025年度房地產(chǎn)銷售兼職銷售人員招聘與傭金分配合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招聘方）：乙方（銷售人員）：鑒于甲方需要招聘銷售人員協(xié)助其進(jìn)行2025年度房地產(chǎn)銷售工作，乙方有意參與甲方招聘的兼職銷售人員，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、招聘范圍及職責(zé)1.2職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售及客戶關(guān)系維護(hù)；（2）按照甲方要求，完成銷售任務(wù)，達(dá)成銷售目標(biāo)；（3）協(xié)助甲方處理客戶咨詢、簽約等事宜；（4）遵守甲方公司規(guī)章制度，服從甲方管理。二、傭金分配2.1傭金計(jì)算方式：乙方傭金按照實(shí)際銷售業(yè)績進(jìn)行計(jì)算，具體如下：（1）銷售額1100萬元，傭金比例為3%；（2）銷售額101200萬元，傭金比例為4%；（3）銷售額201300萬元，傭金比例為5%；（4）銷售額301400萬元，傭金比例為6%；2.2傭金發(fā)放：甲方在乙方完成銷售任務(wù)后，于每月底前支付當(dāng)月傭金。三、合同期限及終止3.1合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。3.2合同終止：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽；（2）乙方因個(gè)人原因提出解除合同，需提前一個(gè)月書面通知甲方；（3）甲方因乙方嚴(yán)重違反合同約定，有權(quán)解除合同。四、保密條款4.1乙方在合同期間及合同終止后，對甲方提供的商業(yè)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同的過程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。二、第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：在特定情況下，為確保合同的有效履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與。2.2第三方介入的條件：（1）第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、有效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)及政策；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量、合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，不得從事任何違法行為。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3利益：（1）第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取合理的經(jīng)濟(jì)利益；（2）第三方通過參與合同履行，提高其業(yè)務(wù)能力和市場競爭力。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售及客戶關(guān)系維護(hù)；（2）第三方應(yīng)遵守甲方公司規(guī)章制度，服從甲方管理；（3）第三方在合同履行過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)，達(dá)成銷售目標(biāo)；（2）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（3）第三方在合同履行過程中，如違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；（3）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。六、第三方退出機(jī)制6.1如第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。6.2第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因退出給甲乙雙方造成的損失。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方公司簡介要求：詳細(xì)介紹甲方公司的背景、業(yè)務(wù)范圍、組織結(jié)構(gòu)等信息。說明：甲方公司簡介用于乙方了解甲方的基本情況，以便更好地開展銷售工作。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。說明：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹用于乙方了解項(xiàng)目詳情，以便更好地向客戶推薦。3.附件三：銷售政策及獎(jiǎng)勵(lì)方案要求：明確銷售政策、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、考核方式等信息。說明：銷售政策及獎(jiǎng)勵(lì)方案用于激勵(lì)乙方積極完成銷售任務(wù)。4.附件四：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算方式、結(jié)算周期、支付方式等信息。說明：傭金結(jié)算明細(xì)表用于乙方了解傭金結(jié)算的具體流程。5.附件五：合同附件說明：合同附件用于證明合同的有效性和乙方身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照甲方要求完成銷售任務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息；（3）乙方違反甲方公司規(guī)章制度；（4）第三方未履行其責(zé)任，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失；（3）乙方違反甲方公司規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)情況給予警告、罰款、解除合同等處理；（4）第三方未履行其責(zé)任，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如乙方因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方需賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）若乙方違反甲方公司規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)情況給予警告、罰款、解除合同等處理，如乙方因違反規(guī)章制度給