2025年度主題公園設施租賃及管理服務合同

2025年度主題公園設施租賃及管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的主題公園設施租賃給乙方使用，并由乙方負責管理服務事宜，達成如下協議：一、租賃設施1.1本合同租賃的設施為：_______（設施名稱、型號、數量等）。1.2租賃設施的具體位置為：_______。1.3租賃設施的使用期限為：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用：_______元/年。2.2支付方式：乙方應于每年_______月_______日前，將租賃費用一次性支付給甲方。三、租賃設施的管理與服務3.1乙方在租賃期間應對租賃設施進行妥善保管，確保設施的安全、完好。3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，對租賃設施進行合理使用，不得擅自改變設施的結構和功能。（1）對租賃設施進行日常維護、保養(yǎng)，確保設施正常運行；（2）對租賃設施進行定期檢查，發(fā)現問題及時上報甲方；（3）對租賃設施進行安全檢查，確保游客的人身安全；（4）對租賃設施進行清潔、消毒，保持設施衛(wèi)生；（5）對租賃設施進行技術升級，提高設施性能。四、租賃設施的維修與保養(yǎng)4.1租賃設施在租賃期間出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內進行維修。4.2乙方應按照甲方的要求，對租賃設施進行定期保養(yǎng)，確保設施正常運行。五、違約責任5.1甲方未按約定提供租賃設施的，應向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付_______元的違約金。5.3乙方擅自改變租賃設施的結構和功能，導致設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念在本合同中，“第三方”指介入本合同履行的任何非甲乙雙方的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介方、技術服務提供商、保險公司、維修保養(yǎng)服務商等。8.2第三方介入的必要性8.2.1中介方：為促進本合同的達成，甲方或乙方可能需要聘請中介方提供中介服務，包括但不限于信息傳遞、合同談判、協調溝通等。8.2.2技術服務提供商：乙方在租賃設施的管理服務中可能需要引入技術服務提供商，以提供專業(yè)的技術支持和服務。8.2.3保險公司：甲乙雙方可能需要通過保險公司提供相關的保險服務，以保障租賃設施及人員的安全。8.2.4維修保養(yǎng)服務商：為保障租賃設施的正常運行，甲乙雙方可能需要引入維修保養(yǎng)服務商進行定期的維護和保養(yǎng)。8.3第三方介入的權限與責任8.3.1權限第三方在介入本合同時，應取得甲乙雙方的書面同意，并明確其介入的權限范圍。第三方的權限包括但不限于：（1）代表甲方或乙方與對方進行談判和簽訂補充協議；（2）協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題；（3）根據甲乙雙方的要求，提供必要的技術支持和咨詢服務。8.3.2責任（1）遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益；（2）在權限范圍內行事，不得超越甲乙雙方授權的范圍；（3）對本合同履行的任何行為負責，如因第三方行為導致合同履行出現違約，第三方應承擔相應的違約責任。8.4第三方責任限額8.4.1第三方責任限額的設定為明確第三方責任，本合同設定第三方責任限額。第三方因介入本合同履行過程中產生的任何責任，其賠償總額不超過_______元。8.4.2第三方責任限額的適用范圍（1）第三方在履行職責過程中，因疏忽、過失或其他原因導致合同履行出現違約；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的；（3）第三方因違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的。8.5第三方介入的具體條款8.5.1中介方甲乙雙方同意，在合同簽訂前，甲方/乙方（選擇適用）可聘請中介方提供中介服務。中介方應與本合同其他方無利害關系，其服務費用由甲方/乙方承擔。8.5.2技術服務提供商乙方在租賃設施的管理服務中，如需引入技術服務提供商，應與技術服務提供商簽訂技術服務合同，明確雙方的權利和義務。技術服務合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.5.3保險公司甲乙雙方可根據實際情況，共同決定是否投保相關保險。如投保，甲乙雙方應與保險公司簽訂保險合同，明確保險責任、保險金額、保險期限等事項。8.5.4維修保養(yǎng)服務商甲乙雙方在租賃設施的管理服務中，如需引入維修保養(yǎng)服務商，應與維修保養(yǎng)服務商簽訂維修保養(yǎng)合同，明確雙方的權利和義務。維修保養(yǎng)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，第三方僅代表甲方或乙方行事，其行為后果由甲乙雙方承擔。8.6.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，第三方僅代表甲方或乙方行事，其行為后果由甲乙雙方承擔。8.6.3第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關系，各第三方應各自承擔其在本合同中的責任。如第三方之間發(fā)生糾紛，應由第三方自行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設施清單詳細要求：列明租賃設施的具體名稱、型號、數量、規(guī)格、產地、購買日期等信息。附件說明：本清單為租賃設施的詳細記錄，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃設施使用手冊詳細要求：包含租賃設施的操作指南、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。3.附件三：維修保養(yǎng)計劃詳細要求：詳細列出租賃設施在租賃期間的定期檢查、維護保養(yǎng)的時間表和內容。附件說明：本計劃為租賃設施維護保養(yǎng)的依據，乙方應按照計劃執(zhí)行。4.附件四：保險合同詳細要求：包括保險金額、保險期限、保險責任、賠償限額等信息。附件說明：本合同為乙方投保的相關保險，乙方應按照保險合同的規(guī)定進行索賠。5.附件五：技術服務合同詳細要求：明確技術服務提供商的服務內容、服務標準、費用及支付方式等。附件說明：本合同為乙方引入技術服務時的依據，乙方應按照合同規(guī)定與服務提供商合作。6.附件六：維修保養(yǎng)合同詳細要求：明確維修保養(yǎng)服務商的維修保養(yǎng)范圍、服務標準、費用及支付方式等。附件說明：本合同為乙方引入維修保養(yǎng)服務時的依據，乙方應按照合同規(guī)定與維修保養(yǎng)服務商合作。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的權限、責任、費用及爭議解決方式等。附件說明：本協議為第三方介入本合同的依據，甲乙雙方應按照協議規(guī)定與第三方合作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。責任認定標準：乙方應按合同約定時間支付租賃費用，逾期未支付的，應向甲方支付_______元的滯納金。示例說明：乙方應在每年_______月_______日前支付租賃費用，如逾期未支付，乙方應向甲方支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃設施的結構和功能。責任認定標準：乙方不得擅自改變租賃設施的結構和功能，如擅自改變，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自對租賃設施進行改裝，導致設施損壞，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃設施。責任認定標準：甲方應按合同約定提供租賃設施，如未提供或提供的設施不符合約定，甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例說明：甲方未按合同約定時間提供租賃設施，乙方有權要求甲方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方在