2025年度智能社區(qū)共建合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社區(qū)共建合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、引言甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度智能社區(qū)共建合作事宜達成如下協(xié)議：二、合作內容1.合作范圍（1）智能社區(qū)基礎設施的建設與維護；（2）智能社區(qū)服務系統(tǒng)的開發(fā)與運營；（3）智能社區(qū)安全防護系統(tǒng)的設計與應用；（4）智能社區(qū)環(huán)境監(jiān)測與改善；（5）智能社區(qū)文化娛樂活動的策劃與實施。2.合作方式（1）甲乙雙方共同投資建設智能社區(qū)項目；（2）甲乙雙方共同研發(fā)、推廣智能社區(qū)相關技術；（3）甲乙雙方共同開展智能社區(qū)運營管理。三、合作期限本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。四、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）負責智能社區(qū)項目的整體規(guī)劃、設計、建設及運營；（2）負責智能社區(qū)項目的資金籌措、投資回報及風險控制；（3）負責智能社區(qū)項目的知識產權保護；（4）按照本合同約定，向乙方支付合作款項。2.乙方權利義務（1）負責智能社區(qū)項目的技術研發(fā)、推廣及運營；（2）負責智能社區(qū)項目的市場拓展、客戶服務及售后保障；（3）按照本合同約定，向甲方支付合作款項。五、合作款項及支付方式1.合作款項甲乙雙方合作款項總額為人民幣______元整。2.支付方式（1）甲乙雙方應在合同簽訂之日起______個工作日內，各自支付合作款項總額的______%作為首付款；（2）在智能社區(qū)項目完工并驗收合格后，甲乙雙方應在______個工作日內，各自支付合作款項總額的______%作為進度款；（3）在智能社區(qū)項目運營滿一年后，甲乙雙方應在______個工作日內，各自支付合作款項總額的______%作為運營收益分成。六、知識產權1.甲乙雙方在合作過程中所形成的知識產權，包括但不限于技術成果、專利、商標、著作權等，歸甲乙雙方共同所有。2.甲乙雙方應共同維護知識產權，不得擅自轉讓、許可或使用。七、保密條款1.甲乙雙方對本合同內容及相關技術資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后______年內均有效。八、違約責任1.如一方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或運營，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約金為合同總金額的______%，違約方應在違約事實發(fā)生后______個工作日內支付。3.如一方違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術顧問：提供專業(yè)技術意見或服務的個人或機構。2.設計單位：負責智能社區(qū)項目設計工作的個人或機構。3.施工單位：負責智能社區(qū)項目施工工作的個人或機構。4.監(jiān)理單位：負責對智能社區(qū)項目施工過程進行監(jiān)督和管理的個人或機構。5.供應商：提供智能社區(qū)項目所需物資或服務的個人或機構。6.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行的個人或機構。7.其他任何為智能社區(qū)項目提供服務的個人或機構。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、服務質量及合同約定進行明確。具體責任限額如下：（1）技術顧問：對提供的技術意見或服務，若出現重大失誤，責任限額為合同總金額的______%。（2）設計單位：對設計工作，若出現設計缺陷，責任限額為合同總金額的______%。（3）施工單位：對施工質量，若出現施工質量問題，責任限額為合同總金額的______%。（4）監(jiān)理單位：對監(jiān)理工作，若出現監(jiān)理失職，責任限額為合同總金額的______%。（5）供應商：對提供的物資或服務，若出現質量問題，責任限額為合同總金額的______%。（6）中介方：對中介服務，若出現中介失職，責任限額為合同總金額的______%。（7）其他第三方：根據其提供的服務內容、服務質量及合同約定，確定責任限額。三、第三方責權利劃分（1）按照合同約定，獲得相應的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定的范圍內，行使自己的職責。（1）按照合同約定，完成自己的職責；（2）確保所提供的服務或產品符合相關標準和要求；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對甲乙雙方的信息保密。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲乙雙方之間的關系，以合同約定為準；（3）第三方在履行本合同過程中，若涉及與其他方的合作，應事先征得甲乙雙方的同意；（4）第三方在履行本合同過程中，若出現爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。四、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。五、第三方變更1.若需更換第三方，甲乙雙方應提前______個工作日通知對方，并就更換事宜達成一致意見。2.更換第三方后，原第三方與本合同相關的權利義務由更換后的第三方繼承。3.更換第三方所產生的相關費用，由更換后的第三方承擔。六、第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，若因自身原因需要退出，應提前______個工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應就退出事宜進行充分協(xié)商，確保項目順利進行。3.第三方退出所產生的相關費用，由第三方承擔。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能社區(qū)項目詳細設計方案要求：設計方案應包含智能社區(qū)的整體規(guī)劃、功能分區(qū)、建筑布局、基礎設施配置等。設計方案應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。設計方案應附有必要的圖紙和說明。說明：本附件為智能社區(qū)項目的核心文件，用于指導后續(xù)的施工和運營。2.附件二：智能社區(qū)項目施工合同要求：施工合同應明確施工范圍、工期、質量標準、付款方式等。施工合同應附有施工圖紙和技術規(guī)范。施工合同應包含安全文明施工措施。說明：本附件為甲乙雙方與施工單位簽訂的合同，用于確保施工過程的順利進行。3.附件三：智能社區(qū)項目監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理方式、監(jiān)理報告等。監(jiān)理合同應包含監(jiān)理人員的資質要求。監(jiān)理合同應規(guī)定監(jiān)理費用和支付方式。說明：本附件為甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的合同，用于監(jiān)督施工質量。4.附件四：智能社區(qū)項目設備采購合同要求：設備采購合同應明確設備名稱、規(guī)格、數量、價格、交貨時間等。設備采購合同應包含質量保證條款。設備采購合同應規(guī)定違約責任。說明：本附件為甲乙雙方與供應商簽訂的合同，用于確保設備質量。5.附件五：智能社區(qū)項目運營管理合同要求：運營管理合同應明確運營范圍、服務內容、收費標準、服務期限等。運營管理合同應包含服務質量保證條款。運營管理合同應規(guī)定違約責任。說明：本附件為甲乙雙方與運營管理單位簽訂的合同，用于確保智能社區(qū)的正常運營。6.附件六：知識產權歸屬協(xié)議要求：協(xié)議應明確知識產權的歸屬、使用、許可、轉讓等條款。協(xié)議應包含保密條款。說明：本附件為甲乙雙方就知識產權歸屬達成的協(xié)議，用于保護雙方的權益。7.附件七：保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方就項目信息保密達成的協(xié)議，用于保護項目信息的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定時間完成項目設計或施工；（2）提供的設備或服務不符合合同約定質量標準；（3）未按合同約定支付款項；（4）泄露合同約定保密信息；（5）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按合同約定時間完成項目設計或施工的，應支付違約金，違約金按合同總金額的______%計算；（2）提供的設備或服務不符合合同約定質量標準的，應承擔修復或更換責任，并賠償由此造成的損失；（3）未按合同約定支付款項的，應支付滯納金，滯納金按每日______%計算；（4）泄露合同約定保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失；（5）違反合同約定的其他行為，應根據具體情況進行責任認定。示例說明：甲乙雙方簽訂的智能社區(qū)項目施工合同約定，施工工期為6個月。乙方未能在約定工期內完成施工，導致項目延期。根據合同約定，