2025年度智能社區(qū)共建合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社區(qū)共建合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、引言甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度智能社區(qū)共建合作事宜達成如下協(xié)議：二、合作內(nèi)容1.合作范圍（1）智能社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與維護；（2）智能社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)的開發(fā)與運營；（3）智能社區(qū)安全防護系統(tǒng)的設(shè)計與應(yīng)用；（4）智能社區(qū)環(huán)境監(jiān)測與改善；（5）智能社區(qū)文化娛樂活動的策劃與實施。2.合作方式（1）甲乙雙方共同投資建設(shè)智能社區(qū)項目；（2）甲乙雙方共同研發(fā)、推廣智能社區(qū)相關(guān)技術(shù)；（3）甲乙雙方共同開展智能社區(qū)運營管理。三、合作期限本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）負責(zé)智能社區(qū)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營；（2）負責(zé)智能社區(qū)項目的資金籌措、投資回報及風(fēng)險控制；（3）負責(zé)智能社區(qū)項目的知識產(chǎn)權(quán)保護；（4）按照本合同約定，向乙方支付合作款項。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）負責(zé)智能社區(qū)項目的技術(shù)研發(fā)、推廣及運營；（2）負責(zé)智能社區(qū)項目的市場拓展、客戶服務(wù)及售后保障；（3）按照本合同約定，向甲方支付合作款項。五、合作款項及支付方式1.合作款項甲乙雙方合作款項總額為人民幣______元整。2.支付方式（1）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，各自支付合作款項總額的______%作為首付款；（2）在智能社區(qū)項目完工并驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，各自支付合作款項總額的______%作為進度款；（3）在智能社區(qū)項目運營滿一年后，甲乙雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，各自支付合作款項總額的______%作為運營收益分成。六、知識產(chǎn)權(quán)1.甲乙雙方在合作過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)成果、專利、商標、著作權(quán)等，歸甲乙雙方共同所有。2.甲乙雙方應(yīng)共同維護知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或使用。七、保密條款1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或運營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金為合同總金額的______%，違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付。3.如一方違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)意見或服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.設(shè)計單位：負責(zé)智能社區(qū)項目設(shè)計工作的個人或機構(gòu)。3.施工單位：負責(zé)智能社區(qū)項目施工工作的個人或機構(gòu)。4.監(jiān)理單位：負責(zé)對智能社區(qū)項目施工過程進行監(jiān)督和管理的個人或機構(gòu)。5.供應(yīng)商：提供智能社區(qū)項目所需物資或服務(wù)的個人或機構(gòu)。6.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行的個人或機構(gòu)。7.其他任何為智能社區(qū)項目提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進行明確。具體責(zé)任限額如下：（1）技術(shù)顧問：對提供的技術(shù)意見或服務(wù)，若出現(xiàn)重大失誤，責(zé)任限額為合同總金額的______%。（2）設(shè)計單位：對設(shè)計工作，若出現(xiàn)設(shè)計缺陷，責(zé)任限額為合同總金額的______%。（3）施工單位：對施工質(zhì)量，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，責(zé)任限額為合同總金額的______%。（4）監(jiān)理單位：對監(jiān)理工作，若出現(xiàn)監(jiān)理失職，責(zé)任限額為合同總金額的______%。（5）供應(yīng)商：對提供的物資或服務(wù)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任限額為合同總金額的______%。（6）中介方：對中介服務(wù)，若出現(xiàn)中介失職，責(zé)任限額為合同總金額的______%。（7）其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定，確定責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，行使自己的職責(zé)。（1）按照合同約定，完成自己的職責(zé)；（2）確保所提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標準和要求；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對甲乙雙方的信息保密。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以合同約定為準；（3）第三方在履行本合同過程中，若涉及與其他方的合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意；（4）第三方在履行本合同過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。四、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。五、第三方變更1.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前______個工作日通知對方，并就更換事宜達成一致意見。2.更換第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由更換后的第三方繼承。3.更換第三方所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由更換后的第三方承擔(dān)。六、第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，若因自身原因需要退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出事宜進行充分協(xié)商，確保項目順利進行。3.第三方退出所產(chǎn)生的相關(guān)費用，由第三方承擔(dān)。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能社區(qū)項目詳細設(shè)計方案要求：設(shè)計方案應(yīng)包含智能社區(qū)的整體規(guī)劃、功能分區(qū)、建筑布局、基礎(chǔ)設(shè)施配置等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。設(shè)計方案應(yīng)附有必要的圖紙和說明。說明：本附件為智能社區(qū)項目的核心文件，用于指導(dǎo)后續(xù)的施工和運營。2.附件二：智能社區(qū)項目施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工范圍、工期、質(zhì)量標準、付款方式等。施工合同應(yīng)附有施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。施工合同應(yīng)包含安全文明施工措施。說明：本附件為甲乙雙方與施工單位簽訂的合同，用于確保施工過程的順利進行。3.附件三：智能社區(qū)項目監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理報告等。監(jiān)理合同應(yīng)包含監(jiān)理人員的資質(zhì)要求。監(jiān)理合同應(yīng)規(guī)定監(jiān)理費用和支付方式。說明：本附件為甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的合同，用于監(jiān)督施工質(zhì)量。4.附件四：智能社區(qū)項目設(shè)備采購合同要求：設(shè)備采購合同應(yīng)明確設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間等。設(shè)備采購合同應(yīng)包含質(zhì)量保證條款。設(shè)備采購合同應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任。說明：本附件為甲乙雙方與供應(yīng)商簽訂的合同，用于確保設(shè)備質(zhì)量。5.附件五：智能社區(qū)項目運營管理合同要求：運營管理合同應(yīng)明確運營范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標準、服務(wù)期限等。運營管理合同應(yīng)包含服務(wù)質(zhì)量保證條款。運營管理合同應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任。說明：本附件為甲乙雙方與運營管理單位簽訂的合同，用于確保智能社區(qū)的正常運營。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可、轉(zhuǎn)讓等條款。協(xié)議應(yīng)包含保密條款。說明：本附件為甲乙雙方就知識產(chǎn)權(quán)歸屬達成的協(xié)議，用于保護雙方的權(quán)益。7.附件七：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方就項目信息保密達成的協(xié)議，用于保護項目信息的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定時間完成項目設(shè)計或施工；（2）提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標準；（3）未按合同約定支付款項；（4）泄露合同約定保密信息；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：（1）未按合同約定時間完成項目設(shè)計或施工的，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的______%計算；（2）提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（3）未按合同約定支付款項的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日______%計算；（4）泄露合同約定保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（5）違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進行責(zé)任認定。示例說明：甲乙雙方簽訂的智能社區(qū)項目施工合同約定，施工工期為6個月。乙方未能在約定工期內(nèi)完成施工，導(dǎo)致項目延期。根據(jù)合同約定，