2025年度建筑工程合同履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序

2025年度建筑工程合同履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)3.工程規(guī)模：建筑面積______平方米，占地面積______平方米4.工程類型：____________________5.工程結(jié)構(gòu)：____________________6.工程造價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）二、合同工期1.工程開(kāi)工日期：______年______月______日2.工程竣工日期：______年______月______日3.工期總?cè)諝v天數(shù)：______天三、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。（2）工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。（3）工程外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求。2.驗(yàn)收程序（1）乙方在工程竣工前______天，向甲方提交工程竣工報(bào)告及有關(guān)資料。（2）甲方在接到乙方提交的工程竣工報(bào)告及有關(guān)資料后______天內(nèi)，組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后______天內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行整改。四、工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行整改。五、工程進(jìn)度保證1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程進(jìn)度計(jì)劃。2.乙方應(yīng)建立健全進(jìn)度保證體系，確保工程進(jìn)度。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行整改。六、工程款支付1.甲方按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向乙方支付工程款。2.甲方支付工程款的比例為：______%3.甲方支付工程款的時(shí)間為：______年______月______日七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。3.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、工程款支付監(jiān)督、工程安全監(jiān)管、工程驗(yàn)收評(píng)估等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意引入第三方參與本合同的履約過(guò)程。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。（3）第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方引入第三方的意愿。（2）第三方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)，向合同雙方提交其資質(zhì)證明和相關(guān)能力證明。（3）合同雙方應(yīng)在______天內(nèi)共同決定是否引入第三方。（4）引入第三方后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因造成合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或違反合同約定給合同雙方造成的損失。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履約過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)要求合同雙方對(duì)其工作提出意見(jiàn)和建議。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成其工作。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)______元。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工作無(wú)法正常進(jìn)行，其責(zé)任免除。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方的權(quán)利義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方與合同雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方以外的其他單位或個(gè)人進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)事先征得甲方、乙方的同意。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前______天書(shū)面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。6.3第三方的變更或退出不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同修正條款一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程概況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、結(jié)構(gòu)、造價(jià)等信息。說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.工程施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：施工圖紙為合同附件，是施工過(guò)程中的重要依據(jù)。3.工程施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)為合同附件，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。4.工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單要求：列出工程所需的所有材料、構(gòu)配件和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單為合同附件，用于確保工程材料的合格性和供應(yīng)的及時(shí)性。5.工程質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任追究制度等。說(shuō)明：文件為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。6.工程進(jìn)度保證體系文件要求：包括進(jìn)度管理制度、進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度調(diào)整制度等。說(shuō)明：文件為合同附件，用于確保工程進(jìn)度。7.工程款支付計(jì)劃要求：列出工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付比例、支付方式等信息。說(shuō)明：支付計(jì)劃為合同附件，用于明確工程款的支付方式。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為合同附件，用于證明工程已按照約定完成。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。10.補(bǔ)充協(xié)議要求：包括合同雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程任務(wù)。（2）乙方使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量自檢、互檢和專檢。（4）甲方未按合同約定支付工程款。（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）乙方使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量自檢、互檢和專檢的，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（4）甲方