2025年度安置房項(xiàng)目居民入住引導(dǎo)服務(wù)合同

2025年度安置房項(xiàng)目居民入住引導(dǎo)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（安置房建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（安置房居民）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________第二條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，為乙方提供2025年度安置房項(xiàng)目的居民入住引導(dǎo)服務(wù)。1.2乙方入住引導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）入住政策及流程解讀；（2）入住手續(xù)辦理指導(dǎo)；（3）入住環(huán)境及設(shè)施介紹；（4）入住糾紛調(diào)解；（5）入住后相關(guān)權(quán)益保障。第三條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自2025年__月__日至2026年__月__日。第四條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付入住引導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣____元整。3.2甲方在服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方提供服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；（2）因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述（1）具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）同意遵守本合同的相關(guān)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲乙雙方均認(rèn)可第三方的服務(wù)。第九條第三方的責(zé)任和權(quán)利9.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。9.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成服務(wù)任務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議，以優(yōu)化服務(wù)流程。第十條第三方與甲乙雙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任。10.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方的責(zé)任限額（1）因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣____元的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣____元的賠償責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，造成第三方自身經(jīng)濟(jì)損失的，由第三方自行承擔(dān)。11.2上述責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第十二條第三方的更換和退出12.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后更換第三方。（1）乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成服務(wù)的證明材料；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其退出造成的甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條合同變更13.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入住政策及流程解讀說明文檔詳細(xì)要求：詳細(xì)說明國家及地方關(guān)于安置房項(xiàng)目的相關(guān)政策，包括入住條件、流程、所需材料等。附件說明：此文檔為乙方了解入住政策及流程的重要依據(jù)。2.入住手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的入住手續(xù)辦理步驟，包括所需材料、辦理時(shí)間、辦理地點(diǎn)等。附件說明：此指南為乙方辦理入住手續(xù)的實(shí)用手冊。3.入住環(huán)境及設(shè)施介紹手冊詳細(xì)要求：介紹安置房項(xiàng)目的基本情況，包括小區(qū)規(guī)劃、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。附件說明：此手冊為乙方了解入住環(huán)境及設(shè)施的重要資料。4.入住糾紛調(diào)解方案詳細(xì)要求：提供糾紛調(diào)解的流程、原則、方法等。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備提供服務(wù)的能力。附件說明：此文件為甲方確認(rèn)第三方資質(zhì)的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額。附件說明：此明細(xì)為甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方就本合同內(nèi)容協(xié)商一致后達(dá)成的一致意見。附件說明：此協(xié)議為補(bǔ)充本合同內(nèi)容，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供入住政策及流程解讀、入住手續(xù)辦理指南、入住環(huán)境及設(shè)施介紹等資料。（2）甲方未按約定提供入住糾紛調(diào)解服務(wù)。（3）甲方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（4）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（5）第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方未提供糾紛調(diào)解服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因糾紛造成的經(jīng)濟(jì)損失。（3）甲方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息。（4）第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。（5）第三方違反國家法律法