2025年度國際建筑設(shè)計(jì)與施工合同書正規(guī)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際建筑設(shè)計(jì)與施工合同書正規(guī)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________名稱：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方愿意承擔(dān)該建設(shè)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)及施工任務(wù)。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_____________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________________1.4項(xiàng)目投資：_____________________________第二條設(shè)計(jì)工作2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：（1）建筑設(shè)計(jì)方案；（2）施工圖設(shè)計(jì)；（3）設(shè)計(jì)變更；（4）配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)審查及驗(yàn)收。2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。第三條施工工作3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于：（1）施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工圖紙的審查及實(shí)施；（3）施工過程中的質(zhì)量控制；（4）工程進(jìn)度控制；（5）施工安全、文明施工；（6）工程驗(yàn)收。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工工作。第四條付款方式（1）設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%；（2）施工階段：1）基礎(chǔ)工程完成后：工程款總額的20%；2）主體結(jié)構(gòu)完成后：工程款總額的20%；3）安裝工程完成后：工程款總額的15%；4）工程竣工驗(yàn)收合格后：工程款總額的15%；5）保修期滿后：工程款總額的10%。4.2甲方在支付工程款前，應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明材料進(jìn)行審核。4.3乙方在收到工程款后，應(yīng)及時(shí)開具發(fā)票。第五條工期5.1本合同工期為_____________________________（年）。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成設(shè)計(jì)及施工工作。5.3如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條質(zhì)量責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量有異議的，乙方應(yīng)予以整改。6.3因乙方設(shè)計(jì)及施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。8.2如乙方未按約定完成設(shè)計(jì)及施工工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期金額的_____%。8.3如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。（1）設(shè)計(jì)咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等技術(shù)服務(wù)；（2）建筑材料、設(shè)備、技術(shù)的采購、供應(yīng)；（3）施工過程中的分包、轉(zhuǎn)包；（4）工程保險(xiǎn)、融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)和作用進(jìn)行界定。2.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，參照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定確定；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度和潛在損失，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）如無明確規(guī)定，第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，享有獲得必要的信息和資料的權(quán)利；（3）在履行合同過程中，享有對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)在履行合同過程中獲取的甲方、乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托合同關(guān)系，甲方、乙方為委托人，第三方為受托人；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方、乙方在履行合同過程中，因第三方原因?qū)е伦陨碓馐軗p失的，有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決：（1）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行合同。5.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方介入的變更及解除6.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前向第三方發(fā)出書面通知，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為乙方完成的設(shè)計(jì)文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)，是指導(dǎo)施工的重要文件。3.附件三：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全等情況，每月至少提交一次。說明：本附件為乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，用于甲方了解工程進(jìn)展情況。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：本附件為工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是工程驗(yàn)收的重要憑證。5.附件五：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明：本附件為工程款支付憑證，是甲方支付工程款的依據(jù)。6.附件六：設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說明：本附件為設(shè)計(jì)變更通知單，是設(shè)計(jì)變更的重要文件。7.附件七：施工變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說明：本附件為施工變更通知單，是施工變更的重要文件。8.附件八：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等。說明：本附件為工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，是確保工程質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付100萬元工程款，但至2025年7月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)及施工工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)及施工工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期金額的_____%。示例說明：若合同約定工期為12個(gè)月，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為15個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金3萬元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的建筑材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程停工，則第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露合同信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)