溫室大棚租賃合同標準范本

溫室大棚租賃合同標準范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有溫室大棚的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的溫室大棚，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé)。2.因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方留存。2.保險費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__%。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方賠償金，賠償金為租金總額的__%。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.賠償金為違約方違約部分租金的__%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.溫室大棚所有權(quán)證明2.溫室大棚具體數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻4.甲方銀行賬戶信息5.乙方保險單副本6.提前解除合同違約金支付憑證7.賠償金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變用途。4.乙方提前解除合同，未支付提前解除合同違約金。5.甲方提前解除合同，未支付賠償金。6.甲乙雙方未履行其他約定事項。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并出租給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的溫室大棚。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額。7.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致合同解除時，向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定用途。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保租賃物符合約定用途，如不符合，應(yīng)按約定進行整改。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)依法追討。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方恢復(fù)租賃物原用途，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定提前解除合同的事由、違約金或賠償金等事項，并簽訂書面協(xié)議。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：租賃溫室大棚進行農(nóng)作物種植。2.科