2025年加油站門面租賃與設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年加油站門面租賃與設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的加油站門面及其配套設(shè)施，現(xiàn)甲方同意將上述門面及其配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意租賃上述門面及其配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______的加油站門面及其配套設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃上述門面及其配套設(shè)施的用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還押金。五、設(shè)施維護(hù)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)對(duì)門面及其配套設(shè)施的維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成門面及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。a)甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方；b)甲方或乙方的員工；c)甲方或乙方的法定代表人或授權(quán)代表。二、第三方介入的審批2.1甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2甲方或乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議或合同，均應(yīng)包含對(duì)本合同的相關(guān)條款的引用，并確保不影響本合同的履行。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)，對(duì)甲方、乙方或雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)，收取相應(yīng)的費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲方、乙方或雙方提供必要的協(xié)助和配合。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。4.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方、乙方或雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。五、第三方變更5.1若第三方在合同履行期間發(fā)生變更，包括但不限于合并、分立、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)等情況，甲方、乙方或雙方有權(quán)要求第三方提前終止或變更相關(guān)協(xié)議或合同。5.2第三方變更后，甲方、乙方或雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。六、第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)：a)中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成租賃合同的簽訂。b)中介方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。c)中介方應(yīng)按約定收取中介服務(wù)費(fèi)。6.2咨詢服務(wù)：a)咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見。b)咨詢方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。c)咨詢方應(yīng)按約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)。6.3評(píng)估服務(wù)：a)評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的需求，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。b)評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。c)評(píng)估方應(yīng)按約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)。6.4擔(dān)保服務(wù)：a)擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的需求，提供擔(dān)保服務(wù)。b)擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保責(zé)任的履行。c)擔(dān)保方應(yīng)按約定收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。6.5保險(xiǎn)服務(wù)：a)保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的需求，提供保險(xiǎn)服務(wù)。b)保險(xiǎn)公司應(yīng)按約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。c)保險(xiǎn)公司應(yīng)按約定收取保險(xiǎn)費(fèi)。6.6維修服務(wù)：a)維修方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的需求，對(duì)租賃物進(jìn)行維修。b)維修方應(yīng)保證維修質(zhì)量。c)維修方應(yīng)按約定收取維修服務(wù)費(fèi)。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍，第三方不承擔(dān)本合同中甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)。7.2甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議或合同，不影響本合同的履行。7.3甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按各自協(xié)議或合同約定解決，不影響本合同的履行。7.4若第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。租賃物清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)并簽字。2.租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述租賃物在租賃開始時(shí)的狀況，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、裝修等?，F(xiàn)狀描述應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)并簽字。3.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。每次支付租金后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。4.押金收據(jù)乙方支付押金后，甲方出具的收據(jù)。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期等信息。5.維修記錄記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。維修記錄應(yīng)由維修方和甲方、乙方共同確認(rèn)并簽字。6.第三方服務(wù)協(xié)議甲方或乙方與第三方簽訂的任何服務(wù)協(xié)議或合同。協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。7.爭議解決文件爭議解決過程中產(chǎn)生的任何文件，包括但不限于調(diào)解書、判決書等。文件應(yīng)包含爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金。b)乙方未按照約定用途使用租賃物。c)乙方對(duì)租賃物造成損壞或未進(jìn)行必要維護(hù)。d)甲方未按時(shí)交付租賃物。e)甲方未按照約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b)乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。c)乙方對(duì)租賃物造成損壞或未進(jìn)行必要維護(hù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。d)甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。e)甲方未按照約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：a)乙方逾期支付租金，逾期30天內(nèi)，乙方應(yīng)支付_______元違約金；逾期30天后，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。b)乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。c)乙方未對(duì)租賃物進(jìn)行必要維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。