2025年度建筑節(jié)能項(xiàng)目投資與節(jié)能服務(wù)總承包協(xié)議

2025年度建筑節(jié)能項(xiàng)目投資與節(jié)能服務(wù)總承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：_______乙方（節(jié)能服務(wù)方）：_______鑒于：甲方為提高建筑節(jié)能水平，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，決定投資_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）建筑節(jié)能項(xiàng)目。乙方具備建筑節(jié)能項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、運(yùn)營(yíng)等綜合能力，愿意為甲方提供建筑節(jié)能項(xiàng)目投資與節(jié)能服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資：_______1.5項(xiàng)目工期：_______二、投資與節(jié)能服務(wù)內(nèi)容2.1甲方投資：2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金，包括但不限于：_______2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。2.2乙方節(jié)能服務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。2.2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料、技術(shù)等。2.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的節(jié)能效果，確保項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的售后服務(wù)，包括但不限于：_______三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供節(jié)能服務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供節(jié)能服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2.4乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供售后服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：_______4.2支付方式：_______五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。5.1.2甲方未按時(shí)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.2.2乙方未達(dá)到項(xiàng)目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（投資方）：________________乙方（節(jié)能服務(wù)方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲方、乙方履行本合同過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，介入本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。（1）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢(xún)、評(píng)估、設(shè)計(jì)等服務(wù)。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目節(jié)能效果進(jìn)行檢測(cè)。（4）金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資、擔(dān)保等服務(wù)。（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)。（2）第三方作為獨(dú)立第三方參與本合同履行。（3）第三方作為擔(dān)保方參與本合同履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。（2）金融機(jī)構(gòu)等第三方，其責(zé)任限額為本合同約定的融資額度的一定比例，具體比例由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方按照本合同約定提供的服務(wù)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，如因第三方違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利（1）按照本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)本合同約定，參與項(xiàng)目決策。（3）要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。六、第三方義務(wù)（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。（4）配合甲方、乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、第三方變更7.1甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)由新第三方繼承。八、第三方介入的審批程序8.1甲方、乙方需引入第三方參與本合同履行的，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ教峤粫?shū)面申請(qǐng)，并附具第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等相關(guān)材料。8.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______天內(nèi)予以答復(fù)。如不同意引入第三方，應(yīng)說(shuō)明理由。八、爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同條款中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同履行過(guò)程中的所有第三方。8.2本合同條款中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范相沖突的，以國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。8.3本合同條款中關(guān)于第三方的規(guī)定，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由乙方提供。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備選型表、材料清單等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需由乙方提供。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需由乙方提供。4.附件四：合同簽訂前雙方協(xié)商紀(jì)要要求：記錄雙方在合同簽訂前就項(xiàng)目相關(guān)事宜的協(xié)商內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同簽訂的重要補(bǔ)充，需由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、節(jié)能效果評(píng)估等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由乙方提供。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)流程、設(shè)備操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)的重要依據(jù)，需由乙方提供。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：本附件為第三方介入的重要依據(jù)，需由第三方提供。8.附件八：項(xiàng)目相關(guān)審批文件要求：提供項(xiàng)目所需的各種審批文件，如環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目合規(guī)性證明，需由甲方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日支付100萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，但至2025年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.違約行為：乙方未達(dá)到項(xiàng)目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未達(dá)到項(xiàng)目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未達(dá)到項(xiàng)目節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服