2025年度化工廠房租賃合同附租賃用途變更及審批程序

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠房租賃合同附租賃用途變更及審批程序本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的化工廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方化工廠房事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃物的面積：_______平方米。1.3乙方租賃租賃物的用途為：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。租金支付方式為：_______。三、租賃物的交付與接收3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。（1）租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等；（2）租賃物的質(zhì)量、性能、安全狀況；（3）租賃物的使用說明書、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)要求等；（4）租賃物的交付日期、地點；（5）其他需要注明的事項。四、租賃物的使用與管理4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方制定的各項規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。4.3乙方應(yīng)對租賃物進行定期維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、完好。5.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時，及時進行維修。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以維修。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與變更6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方如需變更租賃物的用途，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。七、租賃物的保險7.1甲方應(yīng)依法對租賃物進行投保，并將保險單交給乙方。7.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生意外事故，導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、租賃物的歸還8.1租賃期限屆滿或本合同約定的其他解除條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。8.2乙方在退還租賃物時，應(yīng)保證租賃物完好，并按照甲方的要求進行清理。九、違約責(zé)任9.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。9.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。9.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。十、爭議解決10.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：___________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定義12.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。12.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的情形。12.2第三方介入的范圍（1）租賃物的評估、鑒定、驗收；（2）租賃物的維修、保養(yǎng)；（3）租賃用途的變更審批；（4）租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的事項。12.3第三方的責(zé)任與權(quán)利12.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求。12.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進行評估、鑒定、驗收，并提出相關(guān)意見和建議。12.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。12.3.4第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。12.4第三方的責(zé)任限額12.4.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。12.4.3第三方的責(zé)任限額在合同中未約定的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.5第三方的變更與解除12.5.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確認更換后的第三方。12.5.2第三方在介入本合同履行過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并書面確認退出。12.5.3第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。12.6第三方與其他各方的劃分說明12.6.1第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請的介入方，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方約定。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方邀請的介入方，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方約定。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同邀請的介入方，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同約定。12.6.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。12.6.3第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方糾正。12.6.4第三方在介入本合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.6.5第三方在介入本合同履行過程中，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。12.6.6第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.6.7第三方在介入本合同履行過程中，其行為應(yīng)符合誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用說明等。1.2驗收報告：由乙方在接收租賃物后簽署，確認租賃物的質(zhì)量、性能、安全狀況等。1.3租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況。1.4租賃用途變更申請表：由乙方在需要變更租賃用途時填寫，經(jīng)甲方同意后生效。1.5第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利等。1.6保險單：由甲方提供的租賃物保險單，證明租賃物已投保。1.7違約金支付憑證：乙方支付違約金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。1.8爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式，如仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方_______元的違約金。（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方_______元的違約金。（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按約定時間退還租賃物的，應(yīng)支付甲方_______元的違約金。2.3第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：3.1甲方在租賃期限開始前未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃開始使用。甲方應(yīng)支付乙方_______元的違約金。3.2乙方在使用租賃物過程中，擅自改變租賃物用途，