2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本

2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______丙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物向乙方申請抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方申請人民幣_______元（大寫：_______元整）的抵押貸款。2.貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、抵押物1.甲方以其擁有的位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（街道）的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物。2.甲方承諾該土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。三、抵押物的評估及價(jià)值1.甲方同意由丙方指定的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。2.抵押物的評估價(jià)值為人民幣_______元（大寫：_______元整）。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由丙方根據(jù)市場情況確定。（1）按月等額本息還款法：每月償還人民幣_______元。（2）按月等額本金還款法：每月償還人民幣_______元。（3）其他還款方式：_______。五、抵押物保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定采取一切必要措施，包括但不限于拍賣抵押物、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行等。2.甲方如提供虛假抵押物信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方如未按約定提供貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________丙方（貸款人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指在甲乙丙三方之間提供評估、擔(dān)保、監(jiān)管、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入范圍（1）抵押物的評估及價(jià)值確定；（2）抵押物的監(jiān)管及保管；（3）貸款的審批、發(fā)放及回收；（4）貸款利率的確定及調(diào)整；（5）貸款風(fēng)險(xiǎn)的評估及控制；（6）其他甲乙丙三方約定的服務(wù)。三、第三方的責(zé)任及義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方在提供評估、擔(dān)保、監(jiān)管、咨詢等服務(wù)過程中，應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保措施的有效性，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.第三方在提供監(jiān)管服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物的價(jià)值降低或損毀。5.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提出的建議具有合理性，并對甲乙丙三方負(fù)責(zé)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在提供評估、擔(dān)保、監(jiān)管、咨詢等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓冶綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的貸款金額的_______%。3.如第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓冶綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過本合同約定的責(zé)任限額的賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供相關(guān)資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。3.第三方有權(quán)要求甲乙丙三方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在提供評估、擔(dān)保、監(jiān)管、咨詢等服務(wù)過程中，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。2.第三方不得干預(yù)甲乙丙三方在合同履行過程中的自主決策。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙丙三方的原因?qū)е缕鋼p失，第三方有權(quán)向甲乙丙三方追償。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓冶綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方變更及終止1.第三方如需變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙丙三方，并經(jīng)甲乙丙三方同意。2.第三方如需終止服務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙丙三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方變更或終止服務(wù)，不影響本合同其他條款的效力。八、違約責(zé)任1.第三方如未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓冶綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方如違反保密義務(wù)，泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________丙方（貸款人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報(bào)告要求：由丙方指定的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的位置、面積、權(quán)屬、用途、價(jià)值等。說明：評估報(bào)告作為抵押物價(jià)值確定的依據(jù)，對貸款金額的確定具有重要作用。2.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：甲方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：土地承包經(jīng)營權(quán)證書是抵押物權(quán)屬的證明文件，對抵押物的合法性有重要意義。3.貸款申請表要求：甲方填寫完整，包括貸款金額、期限、還款方式等信息。說明：貸款申請表是甲方申請貸款的依據(jù)，對貸款審批有重要影響。4.貸款合同要求：甲乙丙三方簽訂的貸款合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是甲乙丙三方履行貸款合同義務(wù)的依據(jù)，對貸款的履行有重要意義。5.抵押合同要求：甲乙丙三方簽訂的抵押合同應(yīng)明確抵押物的范圍、價(jià)值、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。說明：抵押合同是抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的依據(jù)，對抵押物的處置有重要意義。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙丙三方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，對第三方的服務(wù)有重要意義。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如銀行流水、還款證明等。說明：其他相關(guān)文件是對合同履行情況的補(bǔ)充證明，對合同履行有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定償還貸款本金及利息；（2）甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的抵押物信息；（3）乙方未按約定提供貸款；（4）丙方未按約定提供評估、擔(dān)保、監(jiān)管、咨詢等服務(wù)；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙丙三方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)按照合同約定的還款方式及利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）甲方提供虛假抵押物信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙丙三方因此遭受的損失；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）示例一：甲方逾期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬分之五的違約金。（2）示例二：甲方提供虛假抵押物信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。（3）示例三：乙方未按約定提供貸款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。（4）示例四：丙方未按約定提供