2025年度體育場館代建合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育場館代建合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（代建方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目建設周期：____________________三、代建內(nèi)容1.甲方負責項目的可行性研究、設計、招標、施工、竣工驗收等全過程。2.甲方負責辦理項目所需的各種手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等。3.甲方負責組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.甲方負責項目所需設備、材料的采購。5.甲方負責項目工程款的支付。6.甲方負責項目工程款的結算。四、代建費用及支付方式1.代建費用總額為：____________________2.代建費用支付方式：（1）簽訂合同后，乙方支付代建費用總額的__%作為預付款。（2）工程進度達到__%時，乙方支付代建費用總額的__%。（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付代建費用總額的__%。（4）工程保修期滿后，乙方支付代建費用總額的__%。五、工程質(zhì)量及驗收1.甲方應嚴格按照國家有關工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收標準：（1）符合國家有關工程質(zhì)量標準。（2）符合設計文件要求。（3）符合合同約定。3.工程驗收程序：（1）甲方組織施工，乙方派員監(jiān)督。（2）工程完工后，甲方組織驗收。（3）驗收合格后，乙方簽署驗收報告。六、工程保修1.甲方對項目工程實行保修制度，保修期為__年。2.保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題造成的損失，由甲方負責賠償。七、違約責任1.甲方未按合同約定完成代建工作，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按合同約定支付代建費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方因不可抗力導致合同無法履行時，可免除違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（代建方）簽字：____________________乙方（委托方）簽字：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（代建方）和乙方（委托方）以外的，參與本合同項目建設的任何單位或個人，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、咨詢機構、中介機構等。二、第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：（1）根據(jù)項目需要，引入專業(yè)的設計、施工、監(jiān)理等第三方機構，以提高項目質(zhì)量和效率。（2）為解決項目中的特定問題，引入具有專業(yè)能力的第三方機構。（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，引入第三方機構進行監(jiān)管或評估。2.2第三方介入方式：（1）通過公開招標、邀請招標、競爭性談判等方式選擇合適的第三方機構。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，直接委托第三方機構。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額如下：（1）設計單位：設計單位應對其設計成果承擔法律責任，但責任限額不超過設計合同金額的__%。（2）施工單位：施工單位應對其施工質(zhì)量承擔法律責任，但責任限額不超過施工合同金額的__%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應對其監(jiān)理質(zhì)量承擔法律責任，但責任限額不超過監(jiān)理合同金額的__%。（4）材料供應商：材料供應商應對其提供的材料質(zhì)量承擔法律責任，但責任限額不超過材料合同金額的__%。（5）設備供應商：設備供應商應對其提供的設備質(zhì)量承擔法律責任，但責任限額不超過設備合同金額的__%。四、第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）按照合同約定，享有相應的費用支付、進度款支付等權利。（2）在履行合同過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權等。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的設計、施工、監(jiān)理、供應等義務。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露項目信息。（4）配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托、合同關系。（2）第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與項目其他相關方的關系：（1）第三方與項目其他相關方，如設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等，應按照合同約定，相互配合，共同完成項目。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）因特殊原因，需變更第三方時，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）變更后的第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。6.2第三方退出：（1）第三方因故退出項目時，應提前__天向甲乙雙方書面告知。（2）退出后的工作交接，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應加強對第三方的監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進度和安全。八、違約責任8.1第三方未履行合同義務，造成項目損失的，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方未履行合同義務，導致第三方無法履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.2爭議解決過程中，第三方應積極配合甲乙雙方的工作。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同修正條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、財務分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目啟動的基礎文件，用于評估項目的可行性和投資風險。2.附件二：項目設計文件詳細要求：包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通等設計圖紙和說明書。說明：本附件為項目建設的依據(jù)，確保施工過程中各項設計符合規(guī)范和標準。3.附件三：項目招標文件詳細要求：包括招標公告、投標須知、評標辦法、合同條款等內(nèi)容。說明：本附件用于公開招標，確保招標過程的公正、公平和透明。4.附件四：項目施工合同詳細要求：包括工程量清單、合同價款、工期、質(zhì)量要求、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為施工單位與甲方之間的合同，明確雙方的權利和義務。5.附件五：項目監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為監(jiān)理單位與甲方之間的合同，確保施工過程的監(jiān)督和管理。6.附件六：項目材料采購合同詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、交貨時間、驗收標準等內(nèi)容。說明：本附件為材料供應商與甲方之間的合同，確保材料的質(zhì)量和供應。7.附件七：項目設備采購合同詳細要求：包括設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、交貨時間、驗收標準等內(nèi)容。說明：本附件為設備供應商與甲方之間的合同，確保設備的性能和供應。8.附件八：項目竣工驗收報告詳細要求：包括工程概況、驗收依據(jù)、驗收結果、驗收結論等內(nèi)容。說明：本附件為項目完工后的驗收文件，確認項目符合設計要求和合同約定。9.附件九：項目保修合同詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。說明：本附件為項目保修期的約定，確保項目在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付代建費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付時間和比例支付代建費用，逾期支付應支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付代建費用，應按照合同約定的違約金比例支付，如逾期支付一個月，則支付代建費用總額的__%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付第三方費用。責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付時間和比例支付第三方費用，逾期支付應支付違約金。示例說明：若乙方逾期支付第三方費用，應按照合同約定的違約金比例支付，如逾期支付一個月，則支付第三方費用總額的__%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行義務。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行設計、施工、監(jiān)理、供應等義務，未履行或履行不到位應承擔違約責任。示例說明：若設計單位未按合同約定完成設計工作，甲方有權要求設計單位承擔相應的違約責任，如賠償甲方因設計延誤造成的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定完成項