2025年度建筑工程施工合同范本：精裝修工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同范本：精裝修工程本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類型：精裝修工程1.5工程建設工期：_______1.6工程質量標準：_______二、工程承包范圍（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）室外工程；（5）其他相關工程。2.2乙方應按照甲方要求，完成本工程的施工任務，確保工程質量和進度。三、工程合同價款及支付方式3.1工程合同價款：_______3.2工程合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金，金額為合同價款的_______；（2）工程開工前，甲方支付工程預付款，金額為合同價款的_______；（3）工程進度款按月支付，支付比例為已完工程量的_______；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付結算款，金額為合同價款的_______；（5）質保金為合同價款的_______，在工程保修期滿后無質量問題退還。四、工程進度及驗收4.1乙方應按照合同約定的工期完成本工程的施工。4.2甲方有權對工程進度進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。4.3工程竣工驗收合格后，甲方應在_______日內向乙方支付結算款。五、工程質量及保修5.1乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。5.2工程保修期為_______年，保修期內，乙方應負責維修、更換因施工原因造成的質量問題。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付_______的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延期，應向乙方支付_______的違約金；（3）甲方未按合同約定驗收工程，導致工程無法交付，應向乙方支付_______的違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付_______的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的修復責任；（3）乙方未按合同約定提供保修服務，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢驗、檢測、認證等服務的獨立法人或其他組織。8.1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。8.1.3第三方的介入不應影響甲乙雙方的合同權利和義務。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。8.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際承擔的合同服務費用。8.2.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方提供擔保或追加責任限額。8.3第三方權利8.3.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對工程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于質量、進度、安全等方面。8.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。8.3.3第三方有權根據(jù)檢查結果，提出整改意見，甲乙雙方應予以配合。8.4第三方義務8.4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保工程質量和進度。8.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.4.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，并及時解決工程中存在的問題。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務機構，應接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權益；（3）第三方對甲方承擔的責任，僅限于合作協(xié)議的約定。8.5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方的合作伙伴，應協(xié)助乙方完成工程任務；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的施工自主權；（3）第三方對乙方承擔的責任，僅限于合作協(xié)議的約定。8.5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應維護雙方的合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，應協(xié)調甲乙雙方的關系，確保工程順利進行；（3）第三方對甲乙雙方承擔的責任，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。8.6第三方變更及退出8.6.1第三方如需變更，應提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.6.2第三方如需退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。8.6.3第三方的變更或退出，不影響本合同的履行。8.7第三方介入的費用8.7.1第三方介入的費用，包括但不限于服務費、差旅費、材料費等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.7.2第三方介入的費用，應從工程進度款中扣除。8.7.3第三方介入的費用，甲方有權進行審核，乙方應予以配合。8.8第三方介入的爭議解決8.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9本部分修正條款的生效8.9.1本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9.2本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件：包括項目可行性研究報告、立項批復等，證明項目的合法性和合規(guī)性。2.施工圖設計文件：包括施工圖紙、設計說明書、設計變更文件等，詳細說明工程的技術要求和設計標準。3.工程量清單：包括工程量清單編制說明、工程量清單匯總表等，明確工程量計算的依據(jù)和工程款結算的依據(jù)。4.工程合同：本合同文本，明確甲乙雙方的權利和義務。5.付款進度計劃：包括付款時間表、付款比例等，明確工程款的支付時間和比例。6.工程進度計劃：包括施工進度計劃、進度控制措施等，明確工程的建設工期和進度要求。7.質量保證措施：包括質量管理體系、質量控制措施、質量檢驗標準等，確保工程質量達到約定標準。8.安全生產(chǎn)措施：包括安全生產(chǎn)責任制、安全防護設施、安全事故應急預案等，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。9.環(huán)境保護措施：包括環(huán)境保護方案、污染防治措施、廢棄物處理措施等，確保施工過程中的環(huán)境保護。10.材料設備清單：包括材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等，明確工程所需的材料和設備。11.保修服務承諾：包括保修期限、保修內容、保修方式等，明確工程保修的相關事宜。12.第三方合作協(xié)議：包括第三方名稱、服務內容、服務期限、費用等，明確第三方介入的具體細節(jié)。13.其他相關文件：如政府相關部門的審批文件、驗收報告、變更通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款，應向乙方支付_______的違約金。（2）未按合同約定提供施工條件，導致工程延期，應向乙方支付_______的違約金。（3）未按合同約定驗收工程，導致工程無法交付，應向乙方支付_______的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定完成工程，應向甲方支付_______的違約金。（2）施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的修復責任。（3）未按合同約定提供保修服務，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按合作協(xié)議履行職責，應向甲乙雙方支付_______的違約金。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。（3）未妥善處理工程中存在的問題，導致工程進度延誤或質量受損，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付合同價款的_______作為違約金，并有權暫停施工。2.若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，如