2025年度城市更新改造項(xiàng)目招投標(biāo)與合同執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

2025年度城市更新改造項(xiàng)目招投標(biāo)與合同執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（招標(biāo)人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（中標(biāo)人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條項(xiàng)目名稱及概況項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目概況：_______第三條項(xiàng)目招投標(biāo)1.招標(biāo)方式：_______2.招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間：_______3.投標(biāo)截止時(shí)間：_______4.評(píng)標(biāo)辦法：_______5.中標(biāo)通知時(shí)間：_______第四條合同簽訂及生效1.合同簽訂時(shí)間：_______2.合同生效時(shí)間：_______3.合同簽訂地點(diǎn)：_______第五條項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：_______2.項(xiàng)目進(jìn)度安排：_______3.項(xiàng)目質(zhì)量要求：_______4.項(xiàng)目安全要求：_______5.項(xiàng)目環(huán)保要求：_______第六條項(xiàng)目費(fèi)用及支付1.項(xiàng)目總投資：_______2.項(xiàng)目資金來(lái)源：_______3.費(fèi)用支付方式：_______4.費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.費(fèi)用支付比例：_______第七條項(xiàng)目變更1.項(xiàng)目變更原因：_______2.項(xiàng)目變更內(nèi)容：_______3.項(xiàng)目變更審批流程：_______4.項(xiàng)目變更費(fèi)用：_______第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：_______2.乙方違約責(zé)任：_______第九條爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（招標(biāo)人）：_______乙方（中標(biāo)人）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入原因及類型1.第三方介入原因：因項(xiàng)目需要，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入類型：a.技術(shù)咨詢服務(wù)：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備選型、材料采購(gòu)等方面的技術(shù)咨詢服務(wù)。b.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。c.質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。d.環(huán)保咨詢服務(wù)：提供項(xiàng)目環(huán)保評(píng)估、污染治理等方面的咨詢服務(wù)。e.其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目需要，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入的其他第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失。b.第三方違反合同約定導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。c.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。第四條第三方責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。2.第三方責(zé)任劃分包括但不限于：a.第三方應(yīng)承擔(dān)其自身提供的服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反合同約定導(dǎo)致的項(xiàng)目損失責(zé)任。c.第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的項(xiàng)目損失責(zé)任。d.甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b.在合同約定的范圍內(nèi)行使職權(quán)。c.享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。b.遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。d.按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。第六條第三方變更及退出1.第三方變更：在合同履行期間，如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方退出：在合同履行期間，如第三方因故退出，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確退出后的責(zé)任劃分及處理事宜。第七條第三方爭(zhēng)議解決1.第三方爭(zhēng)議解決方式：遵循公平、公正、公開的原則，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)爭(zhēng)議性質(zhì)和雙方約定，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第八條本合同其他條款的適用1.第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲方、乙方和第三方。2.第三方介入后，如本合同其他條款與第三方權(quán)利義務(wù)有沖突，以本合同第三部分：第三方介入后的修正為準(zhǔn)。第九條本合同附件1.第三方資質(zhì)證明文件。2.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。3.第三方責(zé)任限額及責(zé)任劃分協(xié)議。第十條本合同解釋權(quán)本合同第三部分：第三方介入后的修正的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目概況、招標(biāo)條件、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容。說(shuō)明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人了解項(xiàng)目情況、準(zhǔn)備投標(biāo)文件的重要依據(jù)。2.附件二：投標(biāo)文件說(shuō)明：投標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人資格和能力的依據(jù)。3.附件三：合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、雙方基本信息、項(xiàng)目概況、費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保、變更、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：合同是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方服務(wù)能力的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)是明確第三方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。6.附件六：第三方責(zé)任限額及責(zé)任劃分協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額及責(zé)任劃分協(xié)議應(yīng)包括責(zé)任限額、責(zé)任劃分、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額及責(zé)任劃分協(xié)議是明確第三方責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、確保項(xiàng)目按時(shí)完成的依據(jù)。8.附件八：項(xiàng)目質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：項(xiàng)目質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：項(xiàng)目質(zhì)量保證措施是確保項(xiàng)目質(zhì)量合格的依據(jù)。9.附件九：項(xiàng)目安全管理制度詳細(xì)要求：項(xiàng)目安全管理制度應(yīng)包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：項(xiàng)目安全管理制度是保障項(xiàng)目施工安全、預(yù)防安全事故的依據(jù)。10.附件十：項(xiàng)目環(huán)保措施詳細(xì)要求：項(xiàng)目環(huán)保措施應(yīng)包括環(huán)保要求、環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等。說(shuō)明：項(xiàng)目環(huán)保措施是確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲施工的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的施工期限內(nèi)完成項(xiàng)目施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任，按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：第三方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等