2025年度咖啡店主題概念店轉(zhuǎn)租及經(jīng)營授權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡店主題概念店轉(zhuǎn)租及經(jīng)營授權(quán)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度咖啡店主題概念店轉(zhuǎn)租及經(jīng)營授權(quán)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方作為咖啡店主題概念店的合法所有人，擁有該店鋪的出租權(quán)。2.乙方有意向承租甲方咖啡店主題概念店，進(jìn)行經(jīng)營。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租及經(jīng)營授權(quán)協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍及期限2.轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、轉(zhuǎn)租店鋪的基本情況1.轉(zhuǎn)租店鋪的建筑面積為：____________________平方米。2.轉(zhuǎn)租店鋪的裝修情況：____________________。3.轉(zhuǎn)租店鋪的設(shè)施設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱：____________________設(shè)備型號：____________________設(shè)備數(shù)量：____________________設(shè)備狀況：____________________三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.乙方需支付給甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額為：____________________元人民幣。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：首付款：____________________元人民幣，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。月租金：____________________元人民幣，每月____日前支付。四、經(jīng)營授權(quán)1.甲方授權(quán)乙方在轉(zhuǎn)租店鋪內(nèi)進(jìn)行咖啡及相關(guān)飲品、食品的銷售，以及其他相關(guān)經(jīng)營活動。2.乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租店鋪在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)租店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。乙方應(yīng)保持轉(zhuǎn)租店鋪的整潔、完好。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定提供轉(zhuǎn)租店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元人民幣。2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元人民幣。3.若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租店鋪所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲乙雙方的一致同意。二、第三方介入的范圍及形式1.第三方介入范圍包括但不限于：提供轉(zhuǎn)租店鋪的評估、咨詢、推廣等服務(wù)；提供轉(zhuǎn)租店鋪的裝修、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；提供轉(zhuǎn)租店鋪的設(shè)備采購、安裝、維修等服務(wù)；提供轉(zhuǎn)租店鋪的經(jīng)營管理培訓(xùn)、咨詢服務(wù)。2.第三方介入形式包括但不限于：乙方委托第三方提供本合同約定的服務(wù)；甲方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，由第三方參與本合同的履行。三、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，向甲乙雙方收取約定的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。四、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，提供合法、合規(guī)的服務(wù)。2.第三方應(yīng)按照約定，向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方的責(zé)任1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力原因?qū)е路?wù)中斷，不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的____%。2.若第三方的責(zé)任造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方協(xié)商解決。七、第三方與其他各方的劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。八、第三方的更換1.甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。2.更換第三方應(yīng)當(dāng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租店鋪所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分作為2025年度咖啡店主題概念店轉(zhuǎn)租及經(jīng)營授權(quán)協(xié)議的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)租店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供轉(zhuǎn)租店鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。說明：證明甲方擁有轉(zhuǎn)租店鋪的合法所有權(quán)，乙方有權(quán)使用該店鋪。2.轉(zhuǎn)租店鋪?zhàn)赓U合同：要求：提供甲方與原租賃方簽訂的租賃合同復(fù)印件。說明：證明甲方有權(quán)將轉(zhuǎn)租店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。3.轉(zhuǎn)租店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備清單：要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租店鋪的裝修情況、設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及狀況。說明：為乙方提供轉(zhuǎn)租店鋪的詳細(xì)情況，便于乙方進(jìn)行經(jīng)營決策。4.轉(zhuǎn)租店鋪營業(yè)執(zhí)照：要求：提供轉(zhuǎn)租店鋪的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：證明轉(zhuǎn)租店鋪的合法經(jīng)營資格。5.轉(zhuǎn)租店鋪消防安全檢查報(bào)告：要求：提供轉(zhuǎn)租店鋪近期的消防安全檢查報(bào)告。說明：確保轉(zhuǎn)租店鋪符合消防安全要求。6.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：若第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。說明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議：要求：若甲乙雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件。說明：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租店鋪，或提供虛假信息。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動。第三方未按約定提供服務(wù)，或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元人民幣。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元人民幣。第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金：____________________元人民幣。3.示例說明：甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租店鋪，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三方在提供服務(wù)過程中泄露乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)