2025年度建筑裝修個人工程承包協(xié)議范本

2025年度建筑裝修個人工程承包協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要對其位于____________________________的房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)該裝修工程的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點：____________________________3.工程內(nèi)容：____________________________4.工程面積：____________________________平方米5.工程預(yù)算：人民幣____________________________元整二、工程承包方式1.乙方按甲方要求，對上述工程進(jìn)行裝修施工，并保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，不得擅自改變工程內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)。三、工程進(jìn)度及付款方式（1）基礎(chǔ)裝修階段：____________________________（2）主體裝修階段：____________________________（3）配套設(shè)施階段：____________________________（4）竣工驗收階段：____________________________（1）基礎(chǔ)裝修階段完成后，支付工程款的____________________________%（2）主體裝修階段完成后，支付工程款的____________________________%（3）配套設(shè)施階段完成后，支付工程款的____________________________%（4）竣工驗收合格后，支付工程款的____________________________%四、工程材料1.乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，材料品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在工程開工前，將材料清單報甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場使用。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行整改。3.驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。2.乙方提供的材料不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。3.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.監(jiān)理單位：在工程開工前，甲方有權(quán)聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.設(shè)計單位：若甲方需對原有設(shè)計方案進(jìn)行修改或增加設(shè)計，可聘請設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計。3.材料供應(yīng)商：乙方在施工過程中，可能需要與材料供應(yīng)商簽訂采購合同，以確保工程材料的質(zhì)量。4.施工分包商：若乙方因人力或設(shè)備限制，需要將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商。5.咨詢服務(wù)機構(gòu)：甲方或乙方在合同履行過程中，可能需要聘請咨詢服務(wù)機構(gòu)提供專業(yè)意見或解決方案。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：責(zé)任：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同條款的執(zhí)行。權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗，提出整改意見。義務(wù)：確保監(jiān)理行為的客觀、公正，對乙方合法權(quán)益予以保護(hù)。2.設(shè)計單位：責(zé)任：根據(jù)甲方要求，進(jìn)行設(shè)計方案的設(shè)計、修改和完善。權(quán)利：在設(shè)計中，享有自主權(quán)，并要求甲方按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。義務(wù)：對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因設(shè)計問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料供應(yīng)商：責(zé)任：提供符合甲方要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。權(quán)利：在合同約定范圍內(nèi)，對材料的質(zhì)量和交付時間負(fù)責(zé)。義務(wù)：確保材料質(zhì)量，對因材料問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.施工分包商：責(zé)任：按照甲方、乙方的約定，完成分包工程的施工。權(quán)利：要求甲方、乙方按照合同約定支付分包工程款。義務(wù)：對分包工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因分包工程問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.咨詢服務(wù)機構(gòu)：責(zé)任：提供專業(yè)意見或解決方案。權(quán)利：要求甲方、乙方按照約定支付咨詢服務(wù)費用。義務(wù)：確保提供的服務(wù)符合合同約定，對因提供的服務(wù)造成的不良后果承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商在履行本合同時，因自身原因造成工程質(zhì)量問題或損失的，其責(zé)任限額按合同總價的一定比例確定。2.甲方、乙方在合同履行過程中，因委托第三方造成的損失，其責(zé)任限額按合同總價的一定比例確定。3.乙方在履行本合同時，因違反合同約定造成甲方損失的，應(yīng)全額賠償。4.甲方、乙方在合同履行過程中，因不可抗力原因造成的損失，免除各自責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入前，應(yīng)征得乙方同意。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方了解合同約定。3.第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方合法權(quán)益。4.甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，獨立于本合同。六、其他1.本合同中的第三方介入條款，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自權(quán)利義務(wù)。3.本合同附件中包含的第三方介入?yún)f(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同中的第三方介入條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括工程名稱、工程內(nèi)容、材料名稱、數(shù)量、單價、總價等，需加蓋乙方公章。說明：此附件作為工程款支付的依據(jù)，需詳細(xì)列出所有工程款項及材料費用。2.附件二：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：包括工程階段、開始時間、結(jié)束時間、預(yù)計工期等，需加蓋乙方公章。說明：此附件作為工程進(jìn)度管理的依據(jù)，乙方需按照計劃表執(zhí)行工程進(jìn)度。3.附件三：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程名稱、驗收時間、驗收人員、驗收意見、驗收結(jié)論等，需加蓋驗收人員及甲方公章。說明：此附件作為工程竣工驗收的依據(jù)，需詳細(xì)記錄驗收情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，需加蓋甲方、乙方及第三方公章。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，需明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：材料清單及合格證明詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、合格證明等，需加蓋材料供應(yīng)商公章。說明：此附件作為材料質(zhì)量的保證，需確保所有材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程名稱、圖紙內(nèi)容、技術(shù)規(guī)范等，需加蓋設(shè)計單位公章。說明：此附件作為施工依據(jù)，需確保施工符合設(shè)計要求。7.附件七：施工日志詳細(xì)要求：包括日期、施工內(nèi)容、天氣狀況、施工人員等，需加蓋乙方公章。說明：此附件作為施工過程的記錄，需詳細(xì)記錄每日施工情況。8.附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等，需加蓋甲方、乙方公章。說明：此附件作為工程變更的依據(jù)，需確保變更內(nèi)容符合實際需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。示例：乙方原定于2023年6月30日完成工程，實際完成時間為2023年7月15日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。2.乙方提供的材料不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方人民幣____________________________元整。3.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金。示例：甲方原定于2023年6月30日支付工程款，實際支付時間為2023年7月15日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金。4.第三方在履行本合同時，因自身原因造成工程質(zhì)量問題或損失的，其責(zé)任限額按合同總價的一定比例確定。示