2025年度住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)咨詢與服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)咨詢與服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)咨詢與服務(wù)合同鑒于甲方擬在____市____區(qū)____街道建設(shè)一座住宅小區(qū)，為提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)咨詢與服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____住宅小區(qū)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道3.項(xiàng)目總投資：____萬(wàn)元4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：____平方米5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等二、服務(wù)內(nèi)容（1）進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃，包括項(xiàng)目定位、功能布局、建筑風(fēng)格等；（2）完成項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案，包括建筑平面、立面、剖面、效果圖等；（3）提供施工圖設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計(jì)圖紙；（4）對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性進(jìn)行評(píng)估，并提出修改意見(jiàn)；（5）配合甲方進(jìn)行施工圖審查、竣工驗(yàn)收等工作；（6）提供施工過(guò)程中所需的技術(shù)支持，解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目前期策劃；3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成建筑設(shè)計(jì)方案；4.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。四、費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)___萬(wàn)元。2.費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成建筑設(shè)計(jì)方案后，甲方支付乙方合同總額的____%作為設(shè)計(jì)費(fèi)；（3）乙方完成施工圖設(shè)計(jì)后，甲方支付乙方合同總額的____%作為設(shè)計(jì)費(fèi)；（4）乙方提供技術(shù)服務(wù)期間，甲方支付乙方合同總額的____%作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)。3.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.項(xiàng)目前期策劃方案2.建筑設(shè)計(jì)方案3.施工圖設(shè)計(jì)圖紙4.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、施工方、材料供應(yīng)商等，其在本合同中提供的服務(wù)或參與的工作與本合同約定的乙方服務(wù)內(nèi)容相關(guān)聯(lián)。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在履行本合同過(guò)程中，可能需要引入第三方參與部分工作，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.任何第三方介入本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，均需事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.若第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，超出其責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，獨(dú)立開(kāi)展工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；（3）在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息和資料；（4）在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德；（2）按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）在履行服務(wù)過(guò)程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)度；（5）在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方及其他第三方的關(guān)系，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（1）獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任：第三方對(duì)其在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）相互協(xié)作：甲方、乙方和第三方應(yīng)相互協(xié)作，共同保障項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）信息共享：甲方、乙方和第三方應(yīng)共享相關(guān)信息，確保項(xiàng)目信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。六、第三方變更1.若因特殊情況需要更換第三方，甲方和乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)與甲方、乙方重新簽訂服務(wù)協(xié)議。七、第三方服務(wù)協(xié)議1.第三方介入本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與甲方和乙方簽訂單獨(dú)的第三方服務(wù)協(xié)議。（1）服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求；（2）費(fèi)用及支付方式；（3）責(zé)任限額；（4）保密條款；（5）爭(zhēng)議解決方式。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)嚴(yán)格按照本部分的規(guī)定執(zhí)行。3.本部分修正條款的簽訂日期與主合同簽訂日期相同。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議范本2.第三方服務(wù)協(xié)議簽訂流程3.第三方責(zé)任限額約定表第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目前期策劃方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目定位、功能布局、建筑風(fēng)格、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目的基本定位和發(fā)展方向，為后續(xù)設(shè)計(jì)提供依據(jù)。2.建筑設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括建筑平面、立面、剖面、效果圖、材料說(shuō)明、設(shè)備選型等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主要成果，需體現(xiàn)設(shè)計(jì)理念、技術(shù)參數(shù)和美學(xué)價(jià)值。3.施工圖設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：此附件為施工方進(jìn)行施工的直接依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.設(shè)計(jì)變更單詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計(jì)方案等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤設(shè)計(jì)過(guò)程中的變更情況，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)的動(dòng)態(tài)調(diào)整。5.施工圖審查意見(jiàn)詳細(xì)要求：包括審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖的意見(jiàn)、建議和整改要求。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)施工方對(duì)施工圖進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量。6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目竣工情況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求完成建設(shè)，具備使用條件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。9.項(xiàng)目預(yù)算及變更記錄詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、各階段預(yù)算、變更原因、變更后的預(yù)算等。說(shuō)明：此附件用于控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。10.項(xiàng)目合同及相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與項(xiàng)目相關(guān)的所有合同、協(xié)議、通知等文件。說(shuō)明：此附件用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要文件，便于查詢和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未按約定提供項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方提交的設(shè)計(jì)方案不符合合同約定，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠