2025年度旅游度假村租賃保證金與設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村租賃保證金與設(shè)施維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度旅游度假村租賃保證金與設(shè)施維護(hù)合同甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________第一條度假村租賃1.1乙方同意租賃甲方位于________________________的度假村，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2度假村的具體面積、設(shè)施情況及租賃價(jià)格詳見附件一。第二條保證金2.1乙方須在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.2保證金用于保障甲方在租賃期間度假村的設(shè)施維護(hù)、清潔及日常管理費(fèi)用。2.3租賃期滿或合同解除后，若乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還保證金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。第三條設(shè)施維護(hù)3.1乙方負(fù)責(zé)度假村租賃期間內(nèi)的設(shè)施維護(hù)工作，確保設(shè)施的正常使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施維護(hù)手冊(cè)進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.3如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件一：度假村設(shè)施清單及租賃價(jià)格（此處列出度假村的具體設(shè)施及租賃價(jià)格）甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)人員等。1.2第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任2.1第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下任務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任不超過人民幣_(tái)___元整（￥____元）。3.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同責(zé)任。4.第三方介入的條款4.1.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)許可等相關(guān)文件。4.1.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。4.1.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的指示執(zhí)行任務(wù)，不得擅自變更或終止。4.2甲方和乙方對(duì)第三方的指示應(yīng)明確具體，第三方應(yīng)確保其執(zhí)行結(jié)果符合要求。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合作協(xié)議約定。5.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。5.3第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外簽訂任何協(xié)議或承諾。5.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得損害甲方和乙方的商業(yè)秘密或合法權(quán)益。6.第三方變更與退出6.1任何一方認(rèn)為第三方不再適合履行其職責(zé)，有權(quán)要求更換第三方。6.2第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方和乙方應(yīng)在接到第三方退出通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。7.違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求其賠償損失。7.3甲方和乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：度假村設(shè)施清單及租賃價(jià)格詳細(xì)要求：詳細(xì)列出度假村內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于客房、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、會(huì)議設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的租賃價(jià)格。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：設(shè)施維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的設(shè)施維護(hù)手冊(cè)，包括設(shè)施維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)、方法、周期等。說明：此附件為乙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照手冊(cè)執(zhí)行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件為第三方參與合同的具體協(xié)議，需詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、責(zé)任和權(quán)利。4.附件四：責(zé)任保險(xiǎn)證明詳細(xì)要求：第三方需提供責(zé)任保險(xiǎn)證明，證明其已購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方的利益。說明：此附件為第三方責(zé)任保險(xiǎn)的有效證明，乙方在簽訂合同前應(yīng)要求第三方提供。5.附件五：違約記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：此附件為違約行為的記錄，用于后續(xù)的違約責(zé)任認(rèn)定。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程。說明：此附件為爭(zhēng)議解決的記錄，用于后續(xù)的爭(zhēng)議處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。1.2乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失。1.4甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.2乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.4甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。3.2乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（￥____元）。3.3第三方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致度假村衛(wèi)生狀況惡化，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元整