2025年度建筑工程勞務(wù)外包與投資合作框架協(xié)議

2025年度建筑工程勞務(wù)外包與投資合作框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬在______市______區(qū)______項(xiàng)目的建設(shè)中，對(duì)勞務(wù)外包與投資合作事宜進(jìn)行合作，乙方愿意接受甲方的外包勞務(wù)并提供投資合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______1.3項(xiàng)目投資總額：______萬(wàn)元人民幣1.4項(xiàng)目建設(shè)周期：______年1.5項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：______二、勞務(wù)外包2.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的勞務(wù)人員，包括但不限于施工人員、技術(shù)工人、管理人員等。2.2乙方承諾提供的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，能夠滿足甲方項(xiàng)目建設(shè)的需要。2.3乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的日常管理、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。2.4甲方對(duì)乙方提供的勞務(wù)人員有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工作質(zhì)量、安全、紀(jì)律等方面。2.5乙方應(yīng)確保勞務(wù)人員的合法權(quán)益，按照國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定支付勞務(wù)人員的工資和福利。三、投資合作3.1乙方按照協(xié)議約定，對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資額為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣。3.2乙方投資資金應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前一次性到位。3.3乙方投資資金的使用應(yīng)遵循甲方項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督。3.4投資收益按照雙方約定的比例分配，具體分配方式如下：（1）______年，乙方獲得投資總額的______%的收益；（2）______年，乙方獲得投資總額的______%的收益；（3）______年，乙方獲得投資總額的______%的收益；（4）______年及以后，乙方獲得投資總額的______%的收益。四、合作期限及終止4.1本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽協(xié)議；如一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______個(gè)月內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定終止的。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因一方違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，以及任何其他甲方或乙方邀請(qǐng)參與本合同履行的第三方。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理和監(jiān)督；（3）實(shí)施檢測(cè)和評(píng)估；（4）提供保險(xiǎn)保障；（5）進(jìn)行合同履行過(guò)程中的糾紛調(diào)解。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)本合同約定，獲取必要的資料和權(quán)限；（2）對(duì)甲方和乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)違反本合同的行為提出意見(jiàn)和建議；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的責(zé)任包括：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）對(duì)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）因違反本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，具體如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______倍；（3）咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的______倍；（4）檢測(cè)方：檢測(cè)方對(duì)本合同履行的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用的______倍；（5）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的______倍；（6）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的選擇與更換5.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要和實(shí)際情況確定。5.2任何一方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)時(shí)，可以書(shū)面通知對(duì)方，并有權(quán)更換第三方。5.3第三方的更換不影響本合同的履行，但需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本部分為《2025年度建筑工程勞務(wù)外包與投資合作框架協(xié)議》的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。2.勞務(wù)人員資質(zhì)證明說(shuō)明：本附件用于證明勞務(wù)人員具備履行合同所需資質(zhì)。3.投資合作協(xié)議要求：明確投資金額、投資方式、投資期限、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為投資合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。4.項(xiàng)目建設(shè)合同要求：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、工程量、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目建設(shè)的主要合同，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)能力證明等材料。說(shuō)明：本附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)具備履行職責(zé)的能力。6.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為風(fēng)險(xiǎn)保障文件，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目完成的證明文件。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為違約責(zé)任的具體體現(xiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需資金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（2）未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目建設(shè)用地，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間提供合格勞務(wù)人員，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（2）未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間提供專業(yè)服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的損失。（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目建設(shè)用地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃施工，乙方因此遭受工期延誤和額外成本增加。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因工期延誤和額外成本增加所遭受的損失。2.乙方未按約定時(shí)間提供合格勞務(wù)人員，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，甲