2025年度古建筑修繕施工補充合同范本 - 副本

2025年度古建筑修繕施工補充合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（古建筑所有人）：_______乙方（古建筑修繕施工單位）：_______一、修繕范圍及內(nèi)容1.修繕范圍：本合同約定的修繕范圍為古建筑主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、裝飾等部分的修繕。2.修繕內(nèi)容：（1）主體結(jié)構(gòu)：加固、維修、更換；（2）屋面：維修、翻新；（3）門窗：維修、更換；（4）裝飾：維修、翻新；（5）其他：_______。二、修繕期限1.修繕期限：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成修繕工作。2.逾期竣工責任：乙方因自身原因?qū)е滦蘅樄て谘诱`，每延誤一日，應向甲方支付_______元違約金。三、修繕費用1.修繕費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.修繕費用支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付修繕費用總額的_______%；（2）修繕過程中，根據(jù)實際進度，甲方按月支付_______%；（3）修繕工程完工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付剩余的_______%。四、質(zhì)量保證1.乙方保證修繕工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及甲方要求。2.保修期限：自修繕工程完工驗收合格之日起_______年內(nèi)。3.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿沤ㄖ霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無償進行維修。五、驗收標準1.修繕工程完工后，甲乙雙方應共同進行驗收。2.驗收標準：（1）主體結(jié)構(gòu)：符合國家相關(guān)標準及甲方要求；（2）屋面、門窗、裝飾：符合國家相關(guān)標準及甲方要求；（3）其他：_______。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有人）：_______乙方（古建筑修繕施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.專業(yè)服務機構(gòu)：如設計院、工程咨詢公司等；2.監(jiān)理單位：負責對修繕工程進行全過程監(jiān)理；3.檢測機構(gòu)：負責對修繕材料、工藝進行檢測；4.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)服務的機構(gòu)。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿沤ㄖ蘅樫|(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應的法律責任，責任限額為_______元。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致古建筑修繕質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方確認后，第三方不承擔責任。三、第三方責權(quán)利劃分1.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)對修繕工程提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，按時完成工作任務；（2）第三方應配合甲乙雙方進行工程驗收；（3）第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料。四、第三方介入的程序2.第三方收到邀請函后，應在_______日內(nèi)回復是否接受邀請；3.第三方接受邀請后，應在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂《第三方服務協(xié)議》。五、第三方服務協(xié)議1.《第三方服務協(xié)議》應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用支付方式、責任限額等事項；2.《第三方服務協(xié)議》應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。六、第三方與其他各方的協(xié)作1.第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋工程進展情況；2.第三方應配合監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理；3.第三方應接受檢測機構(gòu)對修繕材料、工藝的檢測。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對原合同進行必要的變更；2.合同變更應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同條款如與第三方服務協(xié)議沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細展示古建筑修繕的具體設計，包括結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、裝飾等部分的圖紙和技術(shù)規(guī)范。說明：圖紙應包含修繕前后的對比，技術(shù)規(guī)范應明確修繕材料、工藝和質(zhì)量標準。2.修繕工程預算書要求：詳細列出修繕工程的所有費用，包括材料費、人工費、機械費等。說明：預算書應包含詳細的項目分類和單價，確保費用透明。3.修繕工程進度計劃要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點。說明：進度計劃應確保工程按時完成，并考慮到可能的延誤因素。4.修繕工程驗收標準要求：明確修繕工程的質(zhì)量驗收標準，包括外觀、結(jié)構(gòu)、功能等方面。說明：驗收標準應與國家相關(guān)標準和甲方要求相符。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方服務的范圍、內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議應明確第三方的權(quán)利和義務，確保其服務質(zhì)量。6.修繕工程變更記錄要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的任何變更，包括原因、內(nèi)容、影響等。說明：變更記錄應確保工程變更的透明性和可追溯性。7.修繕工程驗收報告要求：詳細記錄驗收過程、結(jié)果和存在的問題。說明：驗收報告應作為工程完成的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程款項。責任認定：每延誤一日，甲方應向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未按合同約定支付某月工程款項，則應向乙方支付相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成修繕工程。責任認定：每延誤一日，乙方應向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方未按合同約定完成某階段修繕工作，則應向甲方支付相應的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，責任限額為_______元。示例：若第