2025年古建門樓租賃合同范本（古建修繕工程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建門樓租賃合同范本（古建修繕工程）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的古建門樓出租給乙方使用，租賃物具體位置為_______。1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃物的用途及使用要求2.1乙方租賃租賃物的用途為：_______。2.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.3乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。三、租金及支付方式3.1租金：租賃物租金為每月_______元，共計_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的修繕及維護4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的修繕及維護，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生要求。4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方未按約定修繕租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（3）甲方未按約定提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（3）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評估方、保險方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。二、第三方介入范圍及職責(zé)2.1第三方介入范圍：（1）中介方：負(fù)責(zé)租賃物的介紹、洽談、簽約等事宜，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的修繕工程，確保工程質(zhì)量和進度。（3）施工方：負(fù)責(zé)租賃物的修繕施工，按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作。（5）保險方：負(fù)責(zé)為租賃物購買保險，保障租賃物的安全。2.2第三方職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂，并保證合同的合法性和有效性。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對修繕工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合要求。（3）施工方：按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作，確保租賃物的安全和使用。（5）保險方：為租賃物購買保險，保障租賃物的安全。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃物損壞、延誤工程進度或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：因中介方原因?qū)е伦赓U合同無效或無法履行，中介方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。（2）監(jiān)理方：因監(jiān)理方原因?qū)е滦蘅樄こ藤|(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（3）施工方：因施工方原因?qū)е滦蘅樄こ藤|(zhì)量不合格或延誤工程進度，施工方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（4）評估方：因評估方原因?qū)е略u估結(jié)果失實，評估方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。（5）保險方：因保險方原因?qū)е卤ｋU無法正常履行，保險方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。四、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保租賃物的安全和正常使用。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的流程及費用5.1第三方介入流程：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入。（2）第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。（3）第三方按照約定履行職責(zé)。5.2第三方介入費用：（1）中介方：中介費為租賃物租金的_______%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理費為修繕工程總造價的_______%。（3）施工方：施工費按照實際施工情況結(jié)算。（4）評估方：評估費為租賃物價值的_______%。（5）保險方：保險費按照保險金額和保險期限結(jié)算。六、其他約定6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃物擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等，并附上相應(yīng)的照片。3.租賃物修繕方案及預(yù)算：詳細(xì)列出修繕項目的具體內(nèi)容、材料、工藝、工期及費用預(yù)算。4.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明：證明乙方具備租賃物使用所需的合法經(jīng)營資格和能力。5.保險合同及保險單：證明租賃物已購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介方、監(jiān)理方、施工方、評估方、保險方等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。7.租賃物使用說明：詳細(xì)說明租賃物的使用規(guī)則、注意事項及維護保養(yǎng)方法。8.租賃物交接清單：詳細(xì)記錄租賃物交接時的狀態(tài)，包括設(shè)施、設(shè)備、損壞情況等。9.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金。10.違約行為及處理記錄：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）未按約定修繕租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費用，并向乙方支付_______元的違約金。（3）未按約定提供相關(guān)證明文件：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。（2）監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（3）施工方未按約定完成修繕工作：施工方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（4）評估方評估結(jié)果失實：評估方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。（5）保險方未履行保險職責(zé)：保險方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：1.甲方在合同約定的交付日期前10天，未能將租賃物交付給乙方。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的