2025年度多功能庫(kù)房租賃協(xié)議范本（含倉(cāng)儲(chǔ)物流）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度多功能庫(kù)房租賃協(xié)議范本（含倉(cāng)儲(chǔ)物流）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的庫(kù)房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該庫(kù)房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于________________的庫(kù)房出租給乙方使用，該庫(kù)房面積為_(kāi)______平方米，層高為_(kāi)______米。1.2乙方租賃庫(kù)房的主要用途為倉(cāng)儲(chǔ)物流，不得從事任何違法活動(dòng)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、租賃物的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)將庫(kù)房交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到庫(kù)房后_______日內(nèi)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、租賃物的維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆改、破壞或轉(zhuǎn)讓。4.2乙方應(yīng)保持庫(kù)房整潔，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得影響其他租戶的正常使用。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方。5.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，如維修期間影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，以延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，其具體身份和角色由甲乙雙方在合同中明確約定。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。2.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。2.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。2.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。三、第三方介入方式3.1.1中介方：由甲乙雙方共同委托的中介方負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行和監(jiān)督。3.1.2擔(dān)保方：由擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確保租賃物符合合同約定。3.1.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：由維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1中介方權(quán)利義務(wù)：4.1.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和信息。4.1.2中介方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.1.3中介方有權(quán)就甲乙雙方的違約行為提出警告或終止中介服務(wù)。4.2擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)：4.2.1擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供擔(dān)保合同及履行擔(dān)保義務(wù)的相關(guān)證明。4.2.2擔(dān)保方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供租賃物的相關(guān)資料和信息。4.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。4.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)出具評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)：4.4.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲乙雙方提供租賃物的相關(guān)資料和信息。4.4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修保養(yǎng)。4.4.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲乙雙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方利益的代表，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方利益的代表，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同利益的維護(hù)者，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。六、第三方介入的合同變更6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，在合同中增加相應(yīng)的條款。七、第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.庫(kù)房設(shè)施清單列出庫(kù)房?jī)?nèi)所有設(shè)施，如貨架、照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方在收到庫(kù)房后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，需提供相關(guān)文件。8.補(bǔ)充協(xié)議如有對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充，需提供補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，則應(yīng)支付_______元滯納金。2.甲方未按時(shí)交付租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)交付租賃物，則應(yīng)支付_______元違約金。3.乙方損壞租賃物違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞租賃物而產(chǎn)生的損失。示例：若乙方損壞貨架，則應(yīng)賠償貨架的原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用。4.乙方擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例：若乙方將庫(kù)房用于非法活動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未妥善維護(hù)租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因未妥善維護(hù)租賃物而產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未及時(shí)維修漏水問(wèn)題，導(dǎo)致乙方貨物受損，則應(yīng)賠償損失。6.第三方違約違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，