2025年度建筑工程合同設(shè)計(jì)變更與索賠處理

2025年度建筑工程合同設(shè)計(jì)變更與索賠處理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬委托乙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)變更與索賠處理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同適用于甲方在2025年度內(nèi)發(fā)生的建筑工程設(shè)計(jì)變更與索賠處理工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)變更與索賠事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、分析、處理，并提出相應(yīng)的解決方案。二、工作內(nèi)容2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理甲方提供的建筑工程設(shè)計(jì)變更與索賠相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、合同文件、工程量清單等。2.2乙方應(yīng)對(duì)收集到的資料進(jìn)行評(píng)估、分析，對(duì)設(shè)計(jì)變更與索賠事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，并提出處理意見。2.3乙方應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)變更與索賠問題。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)變更與索賠處理方案，并報(bào)甲方審批。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織實(shí)施設(shè)計(jì)變更與索賠處理方案，確保方案的有效實(shí)施。2.6乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。三、費(fèi)用及支付3.1本合同費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用預(yù)算表，經(jīng)甲方審核同意后，甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。3.2.2乙方在完成設(shè)計(jì)變更與索賠處理工作后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工作成果及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核同意后，甲方支付合同總金額的_____%作為進(jìn)度款。3.2.3乙方在合同約定的期限內(nèi)完成全部工作后，甲方支付合同總金額的_____%作為結(jié)算款。3.2.4甲方在支付費(fèi)用前，有權(quán)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按約定完成設(shè)計(jì)變更與索賠處理工作的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成，并支付相應(yīng)的違約金。4.3乙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ鞒晒缓细竦模追接袡?quán)要求乙方重新完成，并支付相應(yīng)的違約金。4.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________乙方（施工單位）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高設(shè)計(jì)變更與索賠處理的效率，確保工作的公正性和專業(yè)性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。三、第三方介入的方式3.1.1設(shè)計(jì)變更評(píng)估：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行評(píng)估，提出技術(shù)意見。3.1.2索賠評(píng)估：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償意見。3.1.3調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.1.4仲裁：由第三方仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。3.1.5法院訴訟：甲乙雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1設(shè)計(jì)變更評(píng)估：第三方對(duì)設(shè)計(jì)變更評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_____%。4.2.2索賠評(píng)估：第三方對(duì)索賠評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_____%。4.2.3調(diào)解：第三方在調(diào)解過程中，因其自身原因?qū)е抡{(diào)解失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為調(diào)解費(fèi)用的_____%。4.2.4仲裁：第三方在仲裁過程中，因其自身原因?qū)е轮俨媒Y(jié)果不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用的_____%。4.2.5法院訴訟：第三方在訴訟過程中，因其自身原因?qū)е屡袥Q不利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為訴訟費(fèi)用的_____%。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1收取合理的費(fèi)用。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作。5.2.2對(duì)其在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。5.2.3對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其工作成果及服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果及服務(wù)質(zhì)量支付相應(yīng)費(fèi)用。6.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其工作成果及服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果及服務(wù)質(zhì)量支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。6.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：6.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工作順利進(jìn)行。6.3.2第三方在履行合同過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。七、第三方介入的程序7.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，由雙方共同確定第三方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定工作計(jì)劃，明確工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用預(yù)算等。7.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。八、第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式與合同約定的費(fèi)用支付方式相同。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應(yīng)包括合同雙方簽字或蓋章的合同副本、合同簽訂日期及地點(diǎn)。說明：作為合同有效性的初步證明文件。2.附件二：建筑工程設(shè)計(jì)變更文件要求：設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的設(shè)計(jì)圖紙等。說明：設(shè)計(jì)變更文件是設(shè)計(jì)變更與索賠處理的基礎(chǔ)文件。3.附件三：建筑工程施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工工作的文件。4.附件四：合同文件要求：合同文件應(yīng)包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：合同文件是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)。6.附件六：設(shè)計(jì)變更與索賠處理方案要求：方案應(yīng)包括處理原則、處理流程、處理措施等。說明：設(shè)計(jì)變更與索賠處理方案是解決爭(zhēng)議的具體措施。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是第三方介入評(píng)估工作的結(jié)果。8.附件八：調(diào)解協(xié)議要求：調(diào)解協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、調(diào)解結(jié)果、履行期限等。說明：調(diào)解協(xié)議是調(diào)解雙方達(dá)成一致意見的書面文件。9.附件九：仲裁裁決書或法院判決書要求：裁決書或判決書應(yīng)包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、裁決或判決結(jié)果、執(zhí)行期限等。說明：裁決書或判決書是解決爭(zhēng)議的最終法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)變更與索賠處理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，但乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.違約行為：乙方在處理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對(duì)其工作失誤承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于重新評(píng)估、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方在評(píng)估過程中未發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示