2025年度影視基地場地租賃服務(wù)合同

2025年度影視基地場地租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃事項1.1場地位置：_______1.2租賃面積：_______平方米1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃用途：_______二、租賃費用及支付方式（1）租金總額：_______（2）租金支付方式：_______（3）支付時間：_______（1）物業(yè)管理費：_______（2）水電費：_______（3）垃圾清運費：_______（4）其他費用：_______三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證場地符合租賃用途的要求，并承擔(dān)場地維護(hù)、修繕的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按時提供場地，不得無故拖延。（3）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.3乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。6.2第三方介入原因6.2.1中介方：甲方或乙方在租賃過程中可聘請中介方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于場地介紹、租賃談判、合同起草等。6.2.2監(jiān)理方：為確保租賃場地的質(zhì)量和安全，甲方或乙方可聘請監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。6.2.3技術(shù)支持方：乙方在租賃場地進(jìn)行影視拍攝等活動中，可能需要技術(shù)支持方提供設(shè)備租賃、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。6.2.4咨詢服務(wù)方：甲方或乙方在租賃過程中可能需要咨詢服務(wù)方提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)建議。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲方、乙方或他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2責(zé)任限額：除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，第三方對甲方、乙方或他人承擔(dān)的責(zé)任限額為_______元人民幣。6.4第三方介入程序6.4.1甲方或乙方在租賃過程中需要第三方介入的，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。6.4.2甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)將第三方信息書面通知對方，包括但不限于第三方名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。6.5第三方權(quán)利與義務(wù)6.5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。6.5.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。6.6第三方與其他各方的劃分說明6.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由委托方承擔(dān)。6.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因給甲方、乙方或他人造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。6.6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按各自合同約定執(zhí)行。6.7第三方變更與解除6.7.1甲方或乙方在租賃過程中如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明原因。6.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲方或乙方，并說明原因。6.8第三方介入合同6.8.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂《第三方介入合同》。6.8.2《第三方介入合同》與本合同具有同等法律效力。6.9本部分條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分共同構(gòu)成完整的租賃服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地租賃合同》副本：一份，用于甲方留存。2.《第三方介入合同》：根據(jù)本合同6.8條款，甲方、乙方與第三方簽訂的合同副本。3.《場地使用說明》：一份，詳細(xì)說明場地設(shè)施、使用規(guī)則及注意事項。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《物業(yè)管理費繳納憑證》：乙方繳納物業(yè)管理費的憑證。6.《水電費繳納憑證》：乙方繳納水電費的憑證。7.《垃圾清運費繳納憑證》：乙方繳納垃圾清運費的憑證。8.《場地使用記錄》：記錄乙方使用場地的日期、時間、用途等。9.《場地設(shè)施損壞報告》：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞時的報告。10.《場地設(shè)施維修記錄》：甲方對場地設(shè)施進(jìn)行維修的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金。如未按時支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月_______日支付租金，但實際支付時間為_______日，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地。如擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場地用于與合同約定用途不符的活動，甲方有權(quán)要求乙方停止該活動，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞場地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞。如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了場地內(nèi)的照明設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償該設(shè)備的實際價值。4.違約行為：甲方未按時提供場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的租賃期限提供場地。如未按時提供，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日提供場地，但實際提供時間為_______年_______月_______日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照與甲方、乙方簽訂的合同履行