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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)入駐合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(入駐方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(園區(qū)管理方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方有意入駐乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、入駐項(xiàng)目及范圍1.甲方入駐項(xiàng)目名稱:____________________2.甲方入駐項(xiàng)目經(jīng)營范圍:____________________3.甲方入駐項(xiàng)目預(yù)計(jì)入駐面積:____________________(平方米)二、入駐期限1.甲方入駐期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方應(yīng)在入駐期限屆滿前____個(gè)月向乙方提出續(xù)租申請,經(jīng)乙方同意后,可續(xù)簽入駐合同。三、租金及支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為:____________________(元/平方米·月)。2.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,乙方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。3.甲方在入駐期間,如需調(diào)整入駐面積,雙方應(yīng)重新協(xié)商確定租金及支付方式。四、物業(yè)管理費(fèi)1.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:____________________(元/平方米·月)。2.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi),逾期未支付的,乙方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。五、設(shè)施設(shè)備(1)____________________(2)____________________(3)____________________2.甲方在使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備時(shí),應(yīng)遵守乙方規(guī)定的使用規(guī)則,并承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞、丟失等責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定,逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改變?nèi)腭v項(xiàng)目名稱、經(jīng)營范圍或調(diào)整入駐面積的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反本合同約定,未按約定提供設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(入駐方):____________________乙方(園區(qū)管理方):____________________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,為甲方提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)、融資支持等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入范圍(1)為甲方提供項(xiàng)目咨詢、市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù);(2)為甲方提供中介服務(wù),協(xié)助甲方尋找合作伙伴、融資渠道等;(3)為甲方提供技術(shù)服務(wù),如設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等;(4)為甲方提供融資支持,如擔(dān)保、貸款、股權(quán)投資等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中,因自身原因造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下:(1)第三方提供咨詢服務(wù)時(shí),責(zé)任限額為甲方支付咨詢費(fèi)用的____倍;(2)第三方提供中介服務(wù)時(shí),責(zé)任限額為甲方支付中介費(fèi)用的____倍;(3)第三方提供技術(shù)服務(wù)時(shí),責(zé)任限額為甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的____倍;(4)第三方提供融資支持時(shí),責(zé)任限額為甲方實(shí)際融資額的____%。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲乙雙方可另行協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利:(1)根據(jù)本合同約定,向甲方提供相關(guān)服務(wù);(2)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用;(3)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方義務(wù):(1)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù);(2)保守甲方商業(yè)秘密;(3)在甲方違約時(shí),協(xié)助甲乙雙方解決爭議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同履行過程中,與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系,不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。2.第三方在履行本合同過程中,如與甲方、乙方發(fā)生爭議,應(yīng)自行解決,不得影響甲乙雙方的權(quán)益。3.第三方在履行本合同過程中,如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方在履行本合同過程中,如需變更或退出,應(yīng)提前____個(gè)月通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。七、爭議解決1.第三方在本合同履行過程中,與甲方、乙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議,應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式。八、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(入駐方):____________________乙方(園區(qū)管理方):____________________簽訂日期:____年____月____日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:甲方入駐項(xiàng)目詳細(xì)資料要求:(1)包括但不限于公司簡介、項(xiàng)目介紹、發(fā)展規(guī)劃等;(2)需加蓋公司公章或法定代表人簽字。2.附件二:乙方園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單要求:(1)詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等;(2)需加蓋乙方公章或法定代表人簽字。3.附件三:第三方服務(wù)協(xié)議要求:(1)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等;(2)需加蓋第三方公章或法定代表人簽字。4.附件四:租金支付憑證要求:(1)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等;(2)需加蓋付款人公章或簽字。5.附件五:物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求:(1)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等;(2)需加蓋付款人公章或簽字。6.附件六:違約金支付憑證要求:(1)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等;(2)需加蓋付款人公章或簽字。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用;(2)甲方擅自改變?nèi)腭v項(xiàng)目名稱、經(jīng)營范圍或調(diào)整入駐面積;(3)甲方未按約定使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備;(4)第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、造成甲方損失;(5)乙方未按約定提供園區(qū)設(shè)施設(shè)備、造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方逾期支付費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;(2)甲方擅自改變?nèi)腭v項(xiàng)目,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(3)甲方未按約定使用設(shè)施設(shè)備,造成設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(4)第三方未按約定提供服務(wù),造成甲方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(5)乙方未按約定提供設(shè)施設(shè)備,造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:1.甲方逾期支付租金,逾期10天,應(yīng)向乙方支付____%的違約金,即____元。2.甲方擅自改變?nèi)腭v項(xiàng)目,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付____元違約金。3.甲方未按約定使用設(shè)施設(shè)備,造成設(shè)施設(shè)備損
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