2025年度新型城鎮(zhèn)化項目回遷房買賣合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化項目回遷房買賣合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度新型城鎮(zhèn)化項目回遷房買賣合同甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（買方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方有意購買上述標的房產(chǎn)，并已就買賣事宜與甲方達成一致。3.依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房產(chǎn)的買賣事宜，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1標的房產(chǎn)位于____________________________，房產(chǎn)證號為____________________________。1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地使用面積為____________________________平方米。1.3標的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為____________________________，土地使用權(quán)類型為____________________________。第二條買賣價格及支付方式2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。2.3乙方支付定金后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.4乙方應于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。2.5支付方式：____________________________第三條交付及驗收3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應在甲方交付標的房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。3.3驗收標準：____________________________3.4若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起____個工作日內(nèi)予以處理。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應于標的房產(chǎn)交付給乙方后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應承擔辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切費用。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）標的房產(chǎn)被依法征收或征用；（2）標的房產(chǎn)被依法查封或扣押；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）其他導致本合同無法繼續(xù)履行的情形。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。（2）若甲方提供的標的房產(chǎn)存在虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任：（1）若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。（2）若乙方擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_______________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：_______________________簽訂日期：____________________________甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（買方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、融資等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。2.3若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定的比例承擔。三、第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)收取甲乙雙方支付的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行評估、咨詢等。3.2第三方的義務：（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的服務義務。（2）第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非代理關系。（2）第三方不承擔甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。4.2第三方與標的房產(chǎn)的關系：（2）第三方對標的房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等不承擔任何責任。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：5.1.1中介方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務，并簽訂中介服務協(xié)議。5.1.2中介方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效。5.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2評估方：5.2.1評估方應在本合同簽訂前，對標的房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。5.2.2評估方應保證其評估結(jié)果的客觀、公正、真實。5.2.3評估方對評估結(jié)果承擔相應的法律責任。5.3擔保方：5.3.1擔保方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔保服務，并簽訂擔保合同。5.3.2擔保方應保證其擔保的真實性、有效性。5.3.3擔保方對擔保債務承擔相應的法律責任。5.4融資方：5.4.1融資方應在本合同簽訂前，為甲乙雙方提供融資服務，并簽訂融資合同。5.4.2融資方應保證其提供的融資服務的合法性、合規(guī)性。5.4.3融資方對融資債務承擔相應的法律責任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行其服務義務。6.3第三方介入后，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商修改。7.2本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利義務。7.3本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，需加蓋甲方公章，確保信息真實、完整。2.土地證復印件要求：提供土地證的復印件，需加蓋甲方公章，確保信息真實、完整。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：填寫房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，確保信息準確無誤。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.驗收報告要求：提供標的房產(chǎn)的驗收報告，需由乙方向甲方提供。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的復印件，需加蓋甲乙雙方公章。7.評估報告要求：提供評估報告的復印件，需加蓋評估機構(gòu)公章。8.擔保合同要求：提供擔保合同的復印件，需加蓋擔保方公章。9.融資合同要求：提供融資合同的復印件，需加蓋融資方公章。10.其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間交付標的房產(chǎn)：責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。1.2提供虛假房產(chǎn)信息：責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定時間支付房款：責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。2.2擅自改變標的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途：責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供服務：責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。3.2第三方泄露商業(yè)秘密：責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。4.其他違約行為及責任認定：4.1甲乙雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔相應的賠償責任。合同主體方簽署部分：甲方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（買方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：__________