2025年度公租房子租賃合同范本（含租賃期滿續(xù)租政策）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房子租賃合同范本（含租賃期滿續(xù)租政策）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______二、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋裝修情況：_______5.租賃用途：_______三、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月____元人民幣。2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：_______五、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金____元人民幣。2.租賃期滿或終止時(shí)，若房屋無(wú)損壞，乙方應(yīng)將押金____元人民幣退還。3.若乙方提前終止租賃，押金將不退還。六、房屋維護(hù)與管理1.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理。2.甲方應(yīng)定期檢查房屋狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知乙方進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.甲方對(duì)房屋維修責(zé)任進(jìn)行約定。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________十、補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因1.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履行及后續(xù)服務(wù)。2.物業(yè)管理：第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維修和維護(hù)。3.維修服務(wù)：第三方作為維修服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修工作。4.保險(xiǎn)服務(wù)：第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，為租賃房屋提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在履行物業(yè)管理職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行保險(xiǎn)責(zé)任過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠出現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)保險(xiǎn)賠償金額的_____%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）有義務(wù)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行及后續(xù)服務(wù)。（3）有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.物業(yè)管理公司：（1）有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（2）有義務(wù)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理、維修和維護(hù)。（3）有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.維修服務(wù)提供者：（1）有權(quán)收取維修服務(wù)費(fèi)用。（2）有義務(wù)按照合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修。（3）有義務(wù)在維修過(guò)程中，確保施工質(zhì)量和安全。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）有權(quán)收取保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）有義務(wù)按照合同約定，為租賃房屋提供保險(xiǎn)服務(wù)。（3）有義務(wù)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照合同約定進(jìn)行理賠。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更與退出1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方如需退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由接替的第三方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本及附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋租賃登記證明：租賃雙方在租賃登記機(jī)構(gòu)辦理的租賃登記證明。4.房屋現(xiàn)狀照片：租賃雙方共同拍攝的房屋現(xiàn)狀照片。5.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。6.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)。7.維修費(fèi)用清單：租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用清單。8.第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入的服務(wù)協(xié)議。9.保險(xiǎn)合同：租賃房屋的保險(xiǎn)合同。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：租賃雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：與租賃房屋相關(guān)的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋租賃合同：應(yīng)詳細(xì)列明房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、租賃期限、租金等條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書或他項(xiàng)權(quán)利證書。3.房屋租賃登記證明：應(yīng)提供租賃登記機(jī)構(gòu)出具的租賃登記證明。4.房屋現(xiàn)狀照片：應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括家具、電器等。5.租金支付憑證：應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.押金收據(jù)：應(yīng)提供收據(jù)正本，注明押金金額、支付日期等。7.維修費(fèi)用清單：應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、費(fèi)用及支付日期。8.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。9.保險(xiǎn)合同：應(yīng)提供保險(xiǎn)合同正本，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.其他相關(guān)文件：應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，如房屋租賃保證金協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。（2）物業(yè)管理公司未履行物業(yè)管理職責(zé)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。（3）維修服務(wù)提供者未履行維修職責(zé)：維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)未履行保險(xiǎn)職責(zé)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付____元人