臨時棄土場土地租用協(xié)議書范本

臨時棄土場土地租用協(xié)議書范本

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方臨時租用甲方土地用于棄土場的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將其位于________________________（具體地址）的土地出租給乙方使用。

1.2該土地的總面積為______平方米（具體面積），具體四至范圍以附件一《土地平面圖》為準。

第二條土地用途

2.1乙方租用該土地的用途為臨時棄土場，用于堆放、處理建筑垃圾、渣土等。

2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，必須提前三十日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應在租賃期滿前三十日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣______元/平方米/月，總租金為人民幣______元/月。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付押金人民幣______元給甲方。

5.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項下義務，包括但不限于支付租金、恢復土地原狀等。

5.3租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方履行完畢本協(xié)議項下義務后，甲方應在五個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條土地交付

6.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署《土地交付確認書》。

第七條土地使用及維護

7.1乙方應合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設施。

7.2乙方應負責土地的日常維護，保持土地的整潔和秩序。

7.3乙方不得在土地上進行違法活動，不得損害公共利益和他人合法權益。

第八條土地恢復

8.1租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方應負責將土地恢復至交付時的狀態(tài)。

8.2土地恢復的具體要求和標準，雙方應另行簽訂《土地恢復協(xié)議》。

第九條甲方的權利和義務

9.1甲方有權按本協(xié)議約定收取租金和押金。

9.2甲方應保證出租土地的合法性，不得因土地權屬問題影響乙方的正常使用。

9.3甲方應協(xié)助乙方處理與土地使用相關的外部事務。

第十條乙方的權利和義務

10.1乙方有權按本協(xié)議約定使用土地。

10.2乙方應按時支付租金和押金。

10.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地。

10.4乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，應及時維修或賠償。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

11.2.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務的；

11.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

11.2.3因不可抗力致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的的；

11.2.4法律規(guī)定的其他情形。

11.3一方解除本協(xié)議的，應提前三十日書面通知另一方。

第十二條違約責任

12.1一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

12.2違約方支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應繼續(xù)賠償。

第十三條不可抗力

13.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

13.2因不可抗力導致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

13.3雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否解除協(xié)議或延期履行等問題。

第十四條爭議解決

14.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條其他約定

15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

15.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_