2025年度智能化倉(cāng)儲(chǔ)租賃承包合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化倉(cāng)儲(chǔ)租賃承包合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能化倉(cāng)儲(chǔ)租賃承包合作協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括_______（具體設(shè)施），具備_______（具體功能）。1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀：_______（描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金_______元人民幣。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。三、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)3.1.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。3.1.2乙方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的清潔、整潔，不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。3.1.3乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，如因乙方原因造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。4.3甲方未保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施正常使用，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.3第三方介入6.3.1定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。6.3.2介入原因6.3.2.1甲方或乙方需要專業(yè)的第三方服務(wù)以保障倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行或維護(hù)。6.3.2.2合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或仲裁。6.3.2.3乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需求，需要第三方提供特定的增值服務(wù)。6.3.3第三方責(zé)任6.3.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。6.3.3.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.4責(zé)任限額6.3.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同約定，由甲乙雙方共同商定。（1）對(duì)于中介方，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）對(duì)于監(jiān)理方，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）對(duì)于維修服務(wù)提供方，責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）對(duì)于保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的兩倍。6.3.5第三方權(quán)利6.3.5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.3.5.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評(píng)估。6.3.6第三方與其他各方的關(guān)系6.3.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。6.3.6.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。6.3.6.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在安全隱患，有權(quán)要求甲乙雙方立即采取措施，消除隱患。6.3.7第三方更換6.3.7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提前_______日告知第三方。6.3.7.2第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。6.3.7.3新的第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議或合同中的相關(guān)規(guī)定。6.3.8第三方退出6.3.8.1第三方在合同期限內(nèi)，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。6.3.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)采取措施，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3.8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.3.8.4第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同正本及副本（各一式兩份）2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明書及操作手冊(cè)3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理制度4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單及照片5.第三方服務(wù)協(xié)議或合同（如有）6.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）7.付款憑證（租金及其他費(fèi)用支付憑證）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）9.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件1：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同正本及副本應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.附件2：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明書及操作手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。3.附件3：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理制度應(yīng)包括消防安全、設(shè)備安全、人員安全等方面的規(guī)定。4.附件4：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單及照片應(yīng)列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，并附上實(shí)物照片。5.附件5：第三方服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)根據(jù)具體情況簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。6.附件6：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。7.附件7：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人等信息。8.附件8：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、期限、地點(diǎn)等信息。9.附件9：其他文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或交付的設(shè)施不符合合同約定。未按照合同約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。未按時(shí)收取租金或收取的租金不符合合同約定。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或支付租金不符合合同約定。擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。未按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。未按時(shí)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的清潔和整理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方未按時(shí)使用設(shè)施，造成甲方損失的，應(yīng)賠償損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始使用，甲方應(yīng)向乙方支付_______